其實以一個想買房子的人看到sifer大的回覆心裡可能會欣慰不少,果然真的沒那麼誇張,不過如果是要賣房子的人心裡應該會很OOXX,因為就已經難脫手了還被你在這邊提醒大家一次,其實我北市北縣都有在看,剛好看到這邊,想說類似這樣的地點好像不常在這個板上看到相似的討論,其實我也不是空頭主義,只是真的價錢要合理,簡單的說買的人會願意付錢,就是因為他覺得這價錢可以買,所以賣的人如果覺得他的東西還是奇貨可居,最後會找不到一個平衡點,就變成沒有交易,我自己的感覺現在還是多看看比較好,除非經濟"馬上"好,不然就像sifer大說的那樣也不錯,反正只要留得青山在,以後不怕沒柴燒.

最近在看文山區的房子,發現房仲網頁裡,福興路中古公寓的價位一坪竟然要價到至少21萬以上,最高還飆到28萬,如果是大樓隨便都要26以上,跟三年前的價位至少漲了一半以上,有點不太敢相信這到處都是先烈,晚上就是夜總會又不容易脫手的地段,竟然可以賣到這種價錢,想問看看大家覺得一坪多少才合理

喝...不用你提醒我想一下我也知道,不過有一點很實在的就是,這邊這幾年來都沒有話題可以炒,這附近我自己有去實際看過蠻多次的,在捷運沒蓋好之前,我相信可以說這邊離捷運站不會很遠,或許可以漲一點,可是在蓋好之後,沒有話題了,而且這邊四周真的很多先烈,不好脫手也是一個事實..再說開到20以上的話,跟在萬芳附近的並不會差了太遠,就好比有人說新板特區,妳不能用在特區附近的拿來當新板特區賣,這是有很大的差別的,而且說真的21萬我不覺得會賣得出去,一個沒有任何新話題可以炒作的地方,只想跟著北市其他房屋一起漲,就好比現在中產階級越來愈少,現在大家賺的錢比三年前更少,你想賣給自住的人卻漲價了,我的感覺是不太合理,不過還是想多聽聽別人的意見,看看別人覺得我的說法合不合理!