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低利房貸 等不到人
更新日期:2008/08/21 10:11 【工商時報　李國煌／台北報導】
　房市走緩，影響所及，政府推出的2.767％低利購屋貸款，申請冷淡，不到規畫名額的20％，營建署計畫提供3萬個名額，申請人卻不到5000戶，只要符合資格，提出申請就可適用，通通有獎、不須抽籤。


　銀行主管指出，打算買房子的民眾，不妨多用心留意，未來，如果開放二次申請，一定要多利用，省息功能大。


　北市都發局人員說，今年，全台一共有3萬個低利購屋貸款名額，220萬的額度，可以適用年息2.767％的利率，20年下來，和一般房貸利率比較，省息近60萬元，甚至比公教人員房貸利率還低。


　申請期間到上周五為止，每天詢問電話不斷，但是，實際申請人數不如預期。


　北市都發局人員指出，以北市而言，一共有5984個名額，申請人卻只有716人，至於其它縣市，申請低利房貸的人數，一樣稀疏。也就是說，只要符合基本條件，通通有獎，以北市居民來說，家庭年收入148萬以下，每人平均月收入49,532元，年滿20歲已婚，或是單身年滿40歲，同一戶籍家人名下沒有房子，就符合規定。


　面對民眾反應冷淡，北市都發局人員說，可能是房價在高檔，影響購屋意願，同時，也可能是大家對這項房貸的利率優惠，不是很了解，很多人看到2.767％的利率，可能覺得優惠不夠。


　還有，也可能是政府還計畫推出青年購屋貸款，200萬額度、2年免息，影響所及，部分打算購屋的年輕人，等著適用新優惠案。銀行主管說，其實，新優惠案還在研擬中，屆時是否有變化，還很難講。


　至於房貸利率，銀行主管說，一般房貸20年下來，利率在3.4％到3.6％之間，公教人員房貸利率也將近3％，相形之下，這項2.767％低利房貸，省息功能更大。


　另外，在這項補貼方案中，全台一共有24,000個租屋補貼名額，符合規定的民眾，只要提出申請、審核通過，每個月可以獲得3000元租屋補貼，為期1年。


　北市有4787個名額，申請數2000多戶，相對熱絡一些。北市都發局人員指出，由於97年低利購屋貸款申請人少，未來營建署可能開放二次申請，打算貸款購屋及租屋居住的民眾，一定要多留意、多利用。