http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/4544289.shtml

華固副總經理劉若梅表示，目前整體推案銷售率超過九成


「名人道」及「碧連天」等建案，目前銷售率分別為94%及90%，預計年底前全數完銷。


新推出的「千代田」、「雙橡園」及「iPARK」住宅案，總計約 115.8億元，已分別銷售86%、93%及75%，預估第四季營收將持續認列，若加上交屋的「A CENTER」商辦，總計推案量達130.8億元，平圴銷售率約90%。


【2008/10/04 經濟日報】@ http://udn.com/

928檔期旺季不旺，華固內湖五期推案價出現大幅下修：

儘管政府頻頻釋出利多，但全球金融風暴仍未平息,
台股持續破底，根據信義房屋9 月下旬針對潛在購
屋意願調查，與第2 季6月底調查時相比，發現看跌第四季房價的購屋者比例明顯超過一半而達74％，
相較第二季調查時的39％，多出了三成多的民眾看跌房價。也由於民眾看壞房價，使得928 檔期銷售停滯，9 月單月台北市銷售率僅9％，
，低於往年旺季15-20％的水準。


而華固的內湖五期NO5 新推案價，也從原先的65 萬元/坪，大幅調降至45 萬元/坪，希望能提高銷售量。


4Q 房價恐出現明顯跌幅：由於04∼07 年所累積逾34.5 萬戶的建照，將於未來2-3 年間逐漸完工釋出，4Q 適逢為傳統的交屋旺季，將使供給量將大幅增加，加上投資客股市失利，交屋意願一但降低
（需繳交70∼80％的款項，違約賠償金約總價款
的10％∼15％左右），也使得建商為繳清土地房屋
融資（資金壓力大幅增加），將降價出售。

而需求在金融風暴未歇下，IMF 再度下修09 年
年全球經濟預估，台灣08年GDP 仍有4％水準，
但09 年大幅下滑到僅2.8％，勢必影響民眾購屋
意願。因此研究處認為，房市供過於求，將使得房價出現明顯跌幅。

那它到底是有沒有降啊？？

我一坪30萬到底買不買的到？？！！

這位仁兄~

你知道關於華固NO.5的消息是錯誤的，是同業惡意中傷的嗎?

下次如果你在未經查證之下就這樣隨意轉貼，豈不是變成幫兇之一?

在這樣全世界金融體系都很艱困的時刻，大家的信心已經很薄弱，任何風吹草動都會變的風聲鶴唳，在大家都很擔心害怕時，若因為你這樣不負責任的散播行為造成更大的恐慌，不僅華固的股價有可能受到影響，讓買到他家股票的人遭受損失，也會讓之前買這個案子的人感覺自己的房子被糟蹋，若您是其中之一，請問做何感想，這樣的行為又與禿鷹何異?

我覺得大家在這個論壇上應該單純的討論不動產建案，而不應該去一味唱多或看空，這樣都是很不負責任的行為，不是嗎?

這位仁兄~

你知道關於華固NO.5的消息是錯誤的，是同業惡意中傷的嗎?

下次如果你在未經查證之下就這樣隨意轉貼，豈不是變成幫兇之一?

在這樣全世界金融體系都很艱困的時刻，大家的信心已經很薄弱，任何風吹草動都會變的風聲鶴唳，在大家都很擔心害怕時，若因為你這樣不負責任的散播行為造成更大的恐慌，不僅華固的股價有可能受到影響，讓買到他家股票的人遭受損失，也會讓之前買這個案子的人感覺自己的房子被糟蹋，若您是其中之一，請問做何感想，這樣的行為又與禿鷹何異?

我覺得大家在這個論壇上應該單純的討論不動產建案，而不應該去一味唱多或看空，這樣都是很不負責任的行為，不是嗎?

928檔期旺季不旺，華固內湖五期推案價出現大幅下修：

儘管政府頻頻釋出利多，但全球金融風暴仍未平息,
台股持續破底，根據信義房屋9 月下旬針對潛在購
屋意願調查，與第2 季6月底調查時相比，發現看跌第四季房價的購屋者比例明顯超過一半而達74％，
相較第二季調查時的39％，多出了三成多的民眾看跌房價。也由於民眾看壞房價，使得928 檔期銷售停滯，9 月單月台北市銷售率僅9％，
，低於往年旺季15-20％的水準。


而華固的內湖五期NO5 新推案價，也從原先的65 萬元/坪，大幅調降至45 萬元/坪，希望能提高銷售量。


4Q 房價恐出現明顯跌幅：由於04∼07 年所累積逾34.5 萬戶的建照，將於未來2-3 年間逐漸完工釋出，4Q 適逢為傳統的交屋旺季，將使供給量將大幅增加，加上投資客股市失利，交屋意願一但降低
（需繳交70∼80％的款項，違約賠償金約總價款
的10％∼15％左右），也使得建商為繳清土地房屋
融資（資金壓力大幅增加），將降價出售。

而需求在金融風暴未歇下，IMF 再度下修09 年
年全球經濟預估，台灣08年GDP 仍有4％水準，
但09 年大幅下滑到僅2.8％，勢必影響民眾購屋
意願。因此研究處認為，房市供過於求，將使得房價出現明顯跌幅。

台北市的預售屋調低價格.
這是第一槍.

台灣建商向來是高槓桿高負債比例.
後勢如何,拭目以待.

928檔期旺季不旺，華固內湖五期推案價出現大幅下修：

儘管政府頻頻釋出利多，但全球金融風暴仍未平息,
台股持續破底，根據信義房屋9 月下旬針對潛在購
屋意願調查，與第2 季6月底調查時相比，發現看跌第四季房價的購屋者比例明顯超過一半而達74％，
相較第二季調查時的39％，多出了三成多的民眾看跌房價。也由於民眾看壞房價，使得928 檔期銷售停滯，9 月單月台北市銷售率僅9％，
，低於往年旺季15-20％的水準。


而華固的內湖五期NO5 新推案價，也從原先的65 萬元/坪，大幅調降至45 萬元/坪，希望能提高銷售量。


4Q 房價恐出現明顯跌幅：由於04∼07 年所累積逾34.5 萬戶的建照，將於未來2-3 年間逐漸完工釋出，4Q 適逢為傳統的交屋旺季，將使供給量將大幅增加，加上投資客股市失利，交屋意願一但降低
（需繳交70∼80％的款項，違約賠償金約總價款
的10％∼15％左右），也使得建商為繳清土地房屋
融資（資金壓力大幅增加），將降價出售。

而需求在金融風暴未歇下，IMF 再度下修09 年
年全球經濟預估，台灣08年GDP 仍有4％水準，
但09 年大幅下滑到僅2.8％，勢必影響民眾購屋
意願。因此研究處認為，房市供過於求，將使得房價出現明顯跌幅。

如果真的一坪調至45萬
以五期的未來性而言
我到覺得滿有吸引力的

放假時去看看

就算現在調到45P, 建商一樣賺.
只是之前開價明顯是暴利. 現在不過是正常一點而已.