還是改改開價卡實在,3月份開價瞬間多了1-2成,真是把買方當盤子了,還不改回來,只是造成雙方對峙而已,買方頂多留口水,賣方可是心在滴血

幫忙補上單位 有錯請告知
800元*12月=9600元(每坪每年租金) 9600(每坪每年租金)/580000(每坪賣價)=1.65%

樓下的算式 很多沒有標單位 降大部分的人應該都看不懂 (!! 還是 只我看不懂? )

當初信義計畫區從開始到現在也快20年 還是一堆空地沒蓋~~

真的台北欠土地??

限定開發會 加速開發相對 也會增加賣壓

新板整體推案有將近400億 到價格穩定也要等大量交屋後 兩年 才會比較穩定~~

會很慘的地方是過度炒作的地區
從以前到現在價位都不怎麼高的地方.
國家經濟越差,搬到這裡的人越多...
我想慘的是,想短期獲利,又貸了一屁股的投資客

我給想買台北市房子的網友一個建議。
房價居高不下，房租沒有跟進．而且，在可見的未來，看來也不會跟進．房租不會漲。至少不會大漲。
房價跟房租背離，不過，跟銀行利息等同。把錢放在銀行生息，或是買房子收租金，所得約略相同。
我記的民國八十三年左右。銀行利息放款10%，存款利息6%。
我當時買了一間房子預售屋的，880萬元，裝潢了110萬元。離我生意的地點太遠，一直沒有去住，我老婆就想出租，月租是15000元。我的貸款是600萬元。
我收租所得是一年18萬元。付銀行利息是60萬元。
當時這種呆事是正常的，當然，你會說，全部現金就能收租了。
也不對，因為，收租是一年18萬元。銀行生息是36萬元。
而且，民國八十三年一直跌價到民國九十一年。要是寄望漲價也不對。
我的結論是告訴各位。若是經濟來計算。我會一直租房子不買房子。買房子在經濟上是不划算。租比較好。
若是自備款不足．我鐵定的建議，不要買了，不要讓自已的收入一半給銀行。用租的就好了。
我建議用租的．也建議你要是不買房子，最好不要去看房子。看了會手癢心動，不看就好了。
要是用經濟學來說，買中古屋的舊公寓就像是買中古舊車一樣，也經跌價過了。市值不如預售屋，要買就買舊公寓吧。

我給想買台北市房子的網友一個建議。
房價居高不下，房租沒有跟進．而且，在可見的未來，看來也不會跟進．房租不會漲。至少不會大漲。
房價跟房租背離，不過，跟銀行利息等同。把錢放在銀行生息，或是買房子收租金，所得約略相同。
我記的民國八十三年左右。銀行利息放款10%，存款利息6%。
我當時買了一間房子預售屋的，880萬元，裝潢了110萬元。離我生意的地點太遠，一直沒有去住，我老婆就想出租，月租是15000元。我的貸款是600萬元。
我收租所得是一年18萬元。付銀行利息是60萬元。
當時這種呆事是正常的，當然，你會說，全部現金就能收租了。
也不對，因為，收租是一年18萬元。銀行生息是36萬元。
而且，民國八十三年一直跌價到民國九十一年。要是寄望漲價也不對。
我的結論是告訴各位。若是經濟來計算。我會一直租房子不買房子。買房子在經濟上是不划算。租比較好。
若是自備款不足．我鐵定的建議，不要買了，不要讓自已的收入一半給銀行。用租的就好了。
我建議用租的．也建議你要是不買房子，最好不要去看房子。看了會手癢心動，不看就好了。
要是用經濟學來說，買中古屋的舊公寓就像是買中古舊車一樣，也經跌價過了。市值不如預售屋，要買就買舊公寓吧。

我也覺得板橋、南港炒的真離譜

更不要說林口、三峽，未來會很慘

呵呵...

再加一個南港好了...