| 北市房價創27個月新低 進場好時機? |
| 發表者：cc 發表數：51 IP：61.230.19.* | 2008-08-11 16:38:57 |
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真的很有趣 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-18 12:48:29 |
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房價漲，大家快買呀。以後還會漲。 房價跌，大家快買呀。就要回漲了。 現在自住型的該不該買屋，我想是該退場。 換屋族的要不要買賣，當然，看你換屋的需求強弱。 我贊成此時應該是投資客進場的時機點了。 很多屋主賣了一年了，沒有買方開價，投資開低價就有機會。此時低價進貨有機會。 自住的人就再等等看吧。 會不會跌，我不知道，不過，看來短期之內就算是漲價也很有限，而且，漲價也要先消化掉去年及今天的浮額。消化掉才會漲。所以，市場喊好的時候，也要三個月後才漲。 自住的就再等一等吧。 |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.204.* | 2008-08-17 17:15:36 |
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回覆 cc 於 ：2008-08-11 17:05:43 的發言內容
很多人力挺嗎? 我以為我是少數人  自以為是"伯樂" 能識"千里馬"???????????????????????? 哇哈哈哈 世上滿滿的都是伯樂型人物????????????
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.204.* | 2008-08-17 17:13:37 |
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樓主'''''2006就有一堆"專家"高喊 崩盤在即'''  你都不清楚? 沒有花錢去"聽演講"嗎? 還唯一說反轉的歐 孤陋寡聞到這種程度????????????
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.204.* | 2008-08-17 17:09:04 |
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智邦''''絕大多數人是挺此人物的 是因為他神準嗎?還是因為他的"公信力"呢? 談到功力''看此人連續看空好幾年''好不容易終於"整理"啦 那付得意洋洋的樣子'''就知道"猜對"對他來說是如何的"不容易"啦 至於公信力'''看看他拿著那份"恐嚇信"的影本時 哪種興奮的表情'與貪瀆扁的走X拿著某收據影本時的表情'真是一個模子出來的''而其影本的無法得知來源'也是一個樣子 真相其實是 他所放出來的言論與大多數智邦人的利益 是相符合的 就像今日猛批扁的一群綠色騙子' 猛說被欺騙了' 真相是這群共犯結構因為無法再否認 那如山般的"鐵証" 才轉口說"上當了" 這綠色騙子怎麼可能被騙呢? 她們根本是"共同欺騙者" 為何?原因很簡單''' 與扁是"利益共同者" 不過'''現實與真相是殘酷的 別忘了'連供養的財團都"不相信"崩盤預測 還在大買土地'''此人有何"屁能力" 可想而知 |
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| 回覆者：風林火山 發表數：14 IP：122.116.42.* | 2008-08-17 15:49:41 |
| 現在的確很低,價錢也很好殺,那大家快去買房子吧!現在不買要等到漲了才買嗎? |  |
| 回覆者：ohmy 發表數：138 IP：118.160.30.* | 2008-08-11 20:12:19 |
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回覆 由你我做起 於 ：2008-08-11 16:47:28 的發言內容
北市郊區預售屋房價.我520前一個月去看一坪開40萬..520後馬上漲到45萬.短短一個月就可以"自己"調漲14%左右.
你說是這兩個月新低 我或許相信~~ |
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| 回覆者：cc 發表數：51 IP：61.230.19.* | 2008-08-11 17:05:43 |
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回覆 亨利 於 ：2008-08-11 16:44:29 的發言內容
很多人力挺嗎? 我以為我是少數人 不會啊 我同意他的假設模型 雖不能100%精準 但趨勢應該不會看錯 我以為多數是嗤之以鼻 蠻貶低的感覺 什麼一直都看空 什麼跟XX人壽!#$DSGVA!@ 大致都是這些批評 |
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| 回覆者：cc 發表數：51 IP：61.230.19.* | 2008-08-11 16:59:41 |
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我忘了轉貼來源 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080811/17/z76.html 老公寓領跌 北市房價創27個月新低 進場好時機 更新日期:2008/08/11 14:16 財經中心／台北報導 股市出現反彈，民眾想買台北市精華地段中古屋，現在也不妨可以開始考慮進場，因為根據房仲業者的數據，新政府政府上任後，隨著股市重挫加上通膨、物價飆升影響，房市行情出現反轉，台北房價掉到27個月來的新低點，現在買中古屋，比3個月前可以省下上百萬元。 紅色的外牆些許斑駁，一棟30年四層樓高老公寓，隱身在台北信義路的小巷子，位在大安區的這戶老舊公寓，應該賣多少呢？其實在3個月前，它叫價一坪56萬元，現在可不用了，50萬元就可以買得到，兩房一廳一廚，大約23坪大，總統大選時買進得花1288萬元，現在賣你1150萬元，足足省下138萬元。 仲介業者黃振興表示，「假設屋主他願意把這個價格修正下來，比如說他修正了10%到15%下來，比如說一坪降4萬、8萬元，客戶會覺得基本上因為通貨膨脹嘛！買屋抗通膨嘛！基本上它還是有個價值可以保存。」 老舊公寓抵擋不了股市重挫、通膨、物價飆升，房價出現鬆動反轉下跌，不只大安區，士林跌幅也驚人，從5月時平均每坪43.3萬元，跌到現在35.5萬元，跌幅18%；內湖從38.4萬元，如今每坪也有5萬元的降價空間；文山區跌幅也達12.8%，再加上中正區、南港區、信義區等，台北市中古住宅每坪均價也像溜滑梯，從39.7萬元來到36.5萬元，創下27個月來的新低點。 黃振興指出，「如果你是長期持有，5年、10年、20年的持有，這時候其實是進場時機，挑貨還是要挑在剛開始的時候，是最容易挑到好貨。」 台北市房價反轉，回到兩年前價位，仲介業者認為老公寓領跌下，接著豪宅、預售屋、大樓產品等，房價也可能跟著鬆動，想搶進好地段的購屋族，似乎可以開始考慮進場時機。(新聞來源：東森新聞記者顏妏真、李宗洋) |
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| 回覆者：由你我做起 發表數：1950 IP：118.165.137.* | 2008-08-11 16:47:28 |
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回覆 cc 於 ：2008-08-11 16:38:57 的發言內容
你說是這兩個月新低 我或許相信~~真的很有趣 27個月新低?? 現在仲介冷到不行 只好隨便喊一些數字 看可不可以拉到一些客人來 畢竟 有看有機會 以現在來看要到前年開價 很多掛在仲介的預售案都要 先砍30% 才是前兩年開價 (是開價 不是成交價) |
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| 回覆者：亨利 發表數：401 IP：61.218.57.* | 2008-08-11 16:44:29 |
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回覆 cc 於 ：2008-08-11 16:38:57 的發言內容
不會啊真的很有趣 智邦是很多人也很力挺他啊 cc大大 不也是其中一個嗎? |
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