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每坪200萬 信義計劃區豪宅熱不減
2008年08月06日地產王

【曾敬德╱台北報導】信義計劃區豪宅將再掀熱潮。近期信義計劃區內2件指標豪宅案中，太子建設「台北信義」預計9月進場銷售，搭設接待中心的前置階段，就接到上百通電話詢問，預計每坪開價將達200萬元、1戶2.5億元起，將創信義計劃區豪宅新天價；「皇翔F4」案也預計在9月取得建照，年底就有具體動作。
信義計劃區土地稀有，建商看準該區豪宅「限量供應」優勢，即使整體房市處於盤整，推案信心不減，其中，預計9月銷售的「台北信義」案，基地近信義路與松仁路口，每戶規劃125坪，最大坪數250坪。



「台北信義」9月推出
海悅廣告副總曾俊盛指出，即使現在房市走向不明朗，但具競爭優勢的產品，仍可吸引豪宅客進場，待2~3年後成屋，可能又遇上房市另一波高峰，且「台北信義」案戶數僅50戶，賣1戶少1戶，預計可吸引電子新貴與傳統產業老闆興趣。
至於籌備已久的「皇翔F4」案，9月可望取得建照，最快年底就會有開發計劃，屆時將決定採預售或先建後售模式推出。

由於「台北信義」案將先推出，其銷售成績，將影響「皇翔F4」案開發腳步與價位。
即使建商與代銷業者對於未來仍樂觀，但永慶房屋豪宅部經理葉國華則表示，現在豪宅客層購屋信心受影響，甚至有部分的豪宅客表示：「現在不要談，過陣子等市場的狀況清楚些再說。」






太子建設豪宅案「台北信義」，是928檔期信義計劃區內最重量級新案，預計開價每坪將達200萬元。蕭榕攝 圖片