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台北房市趨緩!上半年核發建造執照 比去年掉14%
發表者:lovehsu  發表數:919 IP:60.251.148.* 2008-08-04 16:05:01

房市趨緩!上半年核發建造執照 比去年掉14%
更新日期:2008/08/04 15:35
房市趨緩,先行指標是內政部核發的建築物「建造執照」,今年一到六月核發的總面積,比去年同期減少將近一成四,其中,住宅類減少將近一成八最多,台北縣減少一成一。(張雅惠報導)


最近兩個月的房地產買氣明顯回落,今年一到六月的建築執照已經先行反應!內政部統計,上半年核發的「建造執照」總樓地板面積一千四百多萬平方公尺,比去年同期衰退將近一成四。以用途分,住宅類減少一成八最多,工業倉儲、辦公服務類仍然增加一成三左右;以縣市分,台北縣減少一成一,桃園縣減少將近百分之六,台中市持續增加將近百分之四。


而建築物完工之後,使用之前,必須再申請使用執照,由於存在工程期一到兩年的時間落差,上半年核發的「使用執照」總樓地板面積只比去年同期微幅衰退百分之一點二。以用途分,住宅類小幅增加百分之零點二,辦公服務類大增將近五成;以縣市分,台北市增加四成七最多,大型鎮造計劃盛行的台北縣也增加三成五。


同一期間,央行統計的建築貸款一兆零兩百多億,比去年六月增加將近百分之九;而包括中古屋貸款的購屋住宅貸款,比去年同期增加百分之五,不過,房屋修繕貸款已經開始減少。

回覆者:投機客草G掰 發表數:125 IP:122.120.112.* 2008-08-06 07:24:51
回覆 帥過頭 於 :2008-08-06 06:53:09 的發言內容

原因很多啦。
賣的不好,
容積率獎勵快要出來了,等出來再申請。

萬般拉抬,萬般解釋,一堆歪理,說穿了只為出貨.
現在買屋不是帥過頭 是傻過頭 蠢過頭
投機客草支擺
回覆者:投機客草G掰 發表數:125 IP:122.120.112.* 2008-08-06 07:10:59
回覆 asasaew2ew 於 :2008-08-05 22:36:49 的發言內容

這句話已經喊三年了∼∼∼了無新意。

給你個想法吧!利率不破五房價不回頭∼

asasaew2ewsdsxzsaaes這投機客又牠媽的說鬼話
真是牠媽的草支擺
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* 2008-08-06 06:53:09
原因很多啦。
賣的不好,
容積率獎勵快要出來了,等出來再申請。
回覆者:asasaew2ew 發表數:272 IP:61.231.155.* 2008-08-05 22:36:49
回覆 lovehsu 於 :2008-08-04 16:22:16 的發言內容

「使用執照」以縣市分,台北市增加四成七最多,大型鎮造計劃盛行的台北縣也增加三成五。
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這表示前兩年的推案潮後,
現在台北縣市進入了交屋潮~
成屋將大量湧出.

這句話已經喊三年了∼∼∼了無新意。

給你個想法吧!利率不破五房價不回頭∼
回覆者:lovehsu 發表數:919 IP:60.251.148.* 2008-08-04 16:22:16
「使用執照」以縣市分,台北市增加四成七最多,大型鎮造計劃盛行的台北縣也增加三成五。
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這表示前兩年的推案潮後,
現在台北縣市進入了交屋潮~
成屋將大量湧出.
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