營建：傳房地產熊市來臨，類股跌幅超過5%
2008/08/01 09:40 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】復徵證所稅列入稅改議題一棒打昏台股，晨盤指數大跌百餘點，6900關卡岌岌可危。營建族群今日受到房地產熊市來臨及台股重挫內外利空夾擊，晨盤又成為空頭箭靶，類股跌幅超過5%，居盤面之冠。今日進行除權息交易的全坤興 (2509) 、皇昌 (2543) 股價翻黑整理，呈現貼權息走勢；晨盤華固 (2548) 、皇翔 (2545) 及冠德 (2520) 等6檔個股全數殺至跌停板。
法人指出，雖然信義聯勤土地順利高價標脫、建商半年報數字依然亮麗，但因近期國際油價飆，通膨引起經濟成長趨緩疑慮，全球股市走疲，房市也跟著不振，國內看屋、購屋的速度放緩，因此國內法人對於營建股研究報告看空者多，業績難以支撐股價表現。
在2008年第2季國泰房地產指數發表會上，張金鶚教授表示，台灣房地產市場已進入熊市，若以量較價先行的觀點而言，目前推案量已下滑，但台北市房價仍是在上揚，等到不良資產在市場拋售才算是完成一波景氣循環，而循環的時間長短則要視整體經濟狀況而定，過去一波循環通常為5~7年，但以目前情況而言，由於資訊揭露清楚，加上金融機構在放款方面也漸趨於謹慎，調整時間應可縮短。
