【施春美、曾敬德╱台北報導】在大直地區興建豪宅聞名的忠泰建設，進軍內湖5期重劃區推案，昨獲北市都市設計審議委員會審議通過，將興建3棟辦公大樓，基地面積約1747坪，其中兩棟樓最高14層。北市都市發展局表示，業者再進行局部修改簽報市府通過後，即可申請建築執照，預估推案價每坪約60萬元。
內湖5期重劃區是內湖僅存大面積重劃區之一，忠泰建設位於內湖5期的建案，昨經都市設計審議委員會通過，該案周圍為環東快速道路、成功路二段、中山高速公路、行善路，土地使用分區屬辦公服務區，依法不得做住宅使用。




預估每坪站上60萬
基地面積約1747坪，將興建3棟大樓，2棟地上14樓、地下2樓，另一棟地上9樓、地下2樓。
由於住宅用地價值較高，為避免開發商假辦公大樓之名，行建豪宅之實，都發局表示，除要求業者切結不得違規做住宅使用外，市府將在核准文件上註明列管，並要求業者在管理規約上載明清楚，產權移轉時也須清楚交代。
忠泰建設總經理洪調進則表示，現在忠泰在內湖5期辦公服務區土地，應朝向規劃一般事務所，預計最快農曆年後進場銷售，未來若開放陸資進場，也有機會整棟銷售。
新聯陽實業研展部經理施孝文指出，該區若規劃一般事務所產品，價格大概是旁邊住宅區的8.5~9折，現在遠雄的新案已開價至每坪70萬元以上，推估未來辦公服務區的新案，房價站上每坪60萬元不是問題。


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