被視為下半年房市風向球的新光人壽標售聯勤信義俱樂部土地，昨由國泰金控名譽副董事長蔡鎮宇與元利機構董事長林敏雄，聯手以四十八億元標下，買價每坪四百零六點七萬元，創下台灣住宅地價新高，讓低迷房市注入強心針，未來兩人將先養地，預計五年後合作打造頂級豪宅，市場估售價至少每坪一百三十八萬元。

激勵大安公園首排行情
商仲業者評估，若以每坪四百零六點七萬元、每坪營造成本二十萬元、利潤三成推算，未來聯勤信義每坪推案價格從一百三十八萬元起，有實力問鼎每坪一百五十萬元，五年後推案的想像更是「無可限量」，對大安森林公園首排住宅行情具激勵效果。
永慶房屋代銷事業部協理王財旺說，合作投標能確保財務來源，還可塑造豪宅品牌。台灣房屋首席總經理彭培業認為，「目前市況稍淡，建商不急於一時開發。」
蔡鎮宇和林敏雄是多年好友，兩人一直在尋找可合作投資市中心的「A+級」土地，昨以高出底價六億元拿下聯勤信義北基地，是唯一投標者，更積極向地主新光人壽議價買南基地，希望整合成逾二千四百坪的大型街廓，投資近百億元。
國泰及元利兩家都有金融和建築背景，也算首次合作；國泰建設發言人陳仁澤表示，是蔡鎮宇個人投資行為，不便評論。元利建設原本就向國民黨買下國發院土地而受矚目，總經理蔡建生說，「這兩筆土地是未來五年重要開發原料。」


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