房地產轉入買方市場 貨比十家不嫌多
更新日期:2008/07/22 15:30
房地產景氣出現盤整情況，不過現在大台北地區的房價對一般市井小民來說，仍舊偏高，對此，有學者建議，由於房地產市場已經從賣方市場變成買方市場，因此，想買房子的民眾不妨可以多看多比較，如果還能搭上政府推出的青年安心成家專案，或許還能多省點錢。（陳鳳如報導）


總統大選後，由於股市下跌，民眾信心不足，國內房地產市場也出現交易量縮小的情況，對此，有學者認為，現在房地產市場已經進入買方市場，想買房子的民眾也有更大的議價空間，因此，建議打算買房的民眾不妨利用週休假日去多看幾個建案，並勇於出價，貨比十家也不嫌多，淡江大學產經系副教授莊孟翰說:「如果你都跟他講說要打八五折或九折，對方也許都不理我們，但你如果覺得我出的沒有行情，那為什麼留我的電話，第一個問題你要這樣思考，第二個，如果說你把你的電話留給十個工地，回來的時候，沒有人打給你，這一定是賣方市場，如果你還沒回到家，電話就響個不停，這就是買方市場，那現在就是買方市場，所以，其實我們可以自己做功課，現場去比較，我想這樣比較客觀，然後你就知道，原來某地區的量還是很大。」


莊孟翰也認為，如果想買房至少要準備三成自備款，每月房貸也不要超過家庭總收入三分之一，才比較穩當。