| 國壽23.94億元標下建國北路國有地 每坪地價301萬元 |
| 發表者：法拍烏答人 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2008-07-17 21:11:25 |
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國壽23.94億元標下建國北路國有地 每坪地價301萬元 |
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| 回覆者：努力往上爬 發表數：17 IP：163.29.35.* | 2008-07-25 09:31:27 |
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有些人的發言真的沒內容， 誰不知道石油、土地過去上漲的倍數， 就像XX先知說的， 這些東西找會剪報的工讀生就知道啦， 少在那邊無知充先知 不求回應， 因為某些人的垃圾發言看多了會傷腦筋。 短時間內我不會再來看被污染的版面。 |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.198.* | 2008-07-24 18:16:59 |
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回覆 努力往上爬 於 ：2008-07-24 16:07:36 的發言內容
先漲10倍????  人家可能已經先漲了10倍 對否??? 雖然我的說法有點誇張 不過你的語氣顯露你的無知  石油這40年從1.8美元漲到前一陣子的一百四十多 約漲了八十倍 土地漲起來算百倍的不在少數'甚至上千倍 房屋''十幾年漲十倍的''非常多 你不要與我對話 因為你還沒那資格 我已經破例與你對談了 你就當我是空氣不存在吧
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| 回覆者：努力往上爬 發表數：17 IP：163.29.35.* | 2008-07-24 16:07:36 |
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先漲10倍???? 是跟50年前還是上個世紀的房價比啊? 笑死人.原來有些人的預測都只是不理性的瞎掰. |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.198.* | 2008-07-24 15:35:54 |
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回覆 努力往上爬 於 ：2008-07-24 15:09:28 的發言內容
次級房貸發生1年多以來，美國房價累積下跌幅度已經超過15%啦。 這種資料'''有什麼價值呢???? 之前我PO的''上面寫只跌5% 當然''你可能沒注意 它是排除部分城市 跌15%或20%又如何? 人家可能已經先漲了10倍 對否??? 先知''''意思是"預先知道" 而不是"收集報紙資料" 那是"工讀生" 此板有許多的
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| 回覆者：努力往上爬 發表數：17 IP：163.29.35.* | 2008-07-24 15:09:28 |
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次級房貸發生1年多以來，美國房價累積下跌幅度已經超過15%啦。 先知的資訊比我的還慢又不正確，這樣也能自稱先知。 美國花旗集團預測英美房價今明兩年還要持續下跌 （華翼網新聞中心 - 財經金融証券新聞） 2008-07-22 美國花旗集團董事長溫比朔夫悲觀的表示，英國和美國的房價今明兩年可能還要持續下跌。 比朔夫說，他預計住房市場實現穩定需要兩年，信貸緊縮可能持續到2009年，並且明年將是相當困難的一年。 花旗集團是世界最大的金融服務企業，受到美國次級房貸危機等因素影響，在6月底退出的今年第二季度，花旗虧損25億美元，連續第三個季度虧損，累計虧損額已高達170億美元。比朔夫說，花旗集團將裁減冗員。 根據反映美國房價走勢的重要指針REIT房價指數，今年4月份美國20個大城市房價比一年前下跌15．3％，跌幅創歷史紀錄。 6月份，美國購房者因無力還貸而喪失住房贖回權的案例數量較去年同期猛增53％。 |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.197.* | 2008-07-24 09:23:51 |
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本人可沒說股市要漲了''也沒說不會續漲 更沒有暗示止跌反彈後不會再挫跌破底 當然也不表示此處不是低點 我想說的是 房市低點不多 房市勝股市 房市隨時再起
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.197.* | 2008-07-24 09:16:33 |
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回覆 房市先知 於 ：2008-07-22 09:01:02 的發言內容
股市一止跌'''油價止漲 氣氛就立刻不依樣 然後那群專家 又會改口了 這種氣氛 誰還會賤賣不動產???????? 哇哈哈 天下大勢 儘在腹中 
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.203.* | 2008-07-23 19:32:39 |
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回覆 房市先知 於 ：2008-07-22 23:28:58 的發言內容
股市跌了一大波 房市受累也不過是成交減少買家觀望 一但股市止穩 油價回檔 波動變數減少 房市的生氣就會慢慢回來 馬英九的人氣蕩到谷底 也應該要止穩了 房市 充滿了驚奇 空頭除了最近爽了一張嘴 還是X家 緊張摟
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.202.* | 2008-07-22 23:28:58 |
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回覆 房市先知 於 ：2008-07-22 19:39:00 的發言內容
房市供需健康 不致泡沫化 看看房市次貸風暴中心點的美國 不動產到底如何下跌慘烈 美國5月房價較4月下跌0.3% 較去年同期下跌4.8% 2008/07/22 23:00 鉅亨網 【鉅亨網編譯郭照青．綜合華盛頓外電】 聯邦住宅企業監督辦公室(OFEHO)周二公布，美國5 月房價較4月下跌0.3%，為過去十三個月中，第十二次下 跌。 5月房價較去年同期下跌4.8%，創下最大年度下跌幅 度。 在太平洋各州，5月房價上漲0.3%，為該地區自去年 7月以來首度上漲。 OFHEO指數係追蹤Fannie Mae與Freddie Mac銷售相 同房屋的抵押貸款數據。 由於該數據不包含大額貸款，或次級貸款，所以可 能低估了美國最泡沬化地區房價的跌勢，尤其加州，佛 羅里達州，內華達州與亞利桑那州。 TOP 關閉 漲了幾倍甚至十倍的美國房市 在此種世紀次代風暴中 年度最大跌幅也沒超過5% 想要買台北腰斬崩盤價的空頭們 ㄏㄚ\死你歐
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.202.* | 2008-07-22 19:39:00 |
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房市供需健康 不致泡沫化 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2008.07.22 03:36 am 房市近來多空訊息紛亂，一方面買氣停滯、各預售工地來人組數明顯下滑，另一方面陸資又對台灣房市充滿興趣。專家表示，若回歸基本面來看，台灣房市供需健康，不至於泡沫化，而且長線看好。 住展雜誌研發長倪子仁表示，近來台灣房市表現的確陷入盤整，但還談不上泡沫，僅僅是部分地區的價格修正。房產專家田大權則說，台灣共有766萬間自有住宅，住宅自有率高達88%，在此情況下，房價可說是易漲難跌，因為有房子的人不願意降價求售，就不可能出現泡沫化的情況。 田大權舉例，香港房地產會泡沫化，主要是因房價過高、房屋自有率又只有50%，而且沒有金融管制，全世界資金很容易進出；台灣目前並沒有這些情況，房價還不至於泡沫化。 台灣房屋情報網負責人沈居正則說，若回歸供需基本面看民國82、83、84年時，每年新建住宅的數量都是30多萬戶，三年下來的餘屋量已破百萬；但現在情況完全不一樣。去年全年新建住宅僅13萬餘戶，每年家庭戶數成長量約15萬到17萬戶，兩相對照，台灣房市供需十分穩定。 田大權補充，全台現在空屋有14萬戶，若以全台住宅存量766萬來算，空屋率僅1.8%，算是非常健康。 若就投資角度看，田大權認為，目前房地產仍是最佳投資標的，畢竟受整體經濟景氣影響，股票表現持續低迷，也沒有基金表現很強；而黃金從今年4月中漲破1,000美元後就持續回檔，在此情況下，房地產顯得抗跌又保值。 田大權建議，投資人不妨以預售屋為投資標的，以時間換取差價。例如歌手張惠妹住的台北信義區豪宅指標案「信義之星」，預售時每坪70萬元，成屋成交價就衝上140萬元，漲了一倍。 想買崩盤價??????????????????? 慢慢等吧(ㄏㄚ\死你)
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.198.* | 2008-07-22 09:08:34 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-07-22 08:58:13 的發言內容
台灣本來只有政治不物不用負責任，後來，政治名嘴也不負責任了，再來是，記者人多新聞也要多，24小時待命，薪水起薪25000元，算上加班，比菲佣還低太多了，有償報導就無所不在了。 不要說小記者 全世界股票最有錢者 與台灣股票最有錢人的弟弟(也是最有錢的人歐) 都曾經在美股與台股最低點 公然大利全面看空(尤其是自家股要)
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.198.* | 2008-07-22 09:01:02 |
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這種大通膨時代 好的物件 誰會賤賣????????????? 你嗎??????????????? 所謂的下殺一成 恐怕是一些原本就賣不掉的物件 還有就是先提價兩成 再跌一成者
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-07-22 08:58:13 |
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台灣本來只有政治不物不用負責任，後來，政治名嘴也不負責任了，再來是，記者人多新聞也要多，24小時待命，薪水起薪25000元，算上加班，比菲佣還低太多了，有償報導就無所不在了。 現在就連房地產名嘴也不能看了。 台灣的公信力完蛋了． 為何短視近利，名聲不重要了，現在活下去才重要。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-07-22 08:55:10 |
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回覆 房市先知 於 ：2008-07-20 21:18:13 的發言內容
這是事實，說這些話的全是公立銀行，特別是台銀合庫華南等等，他們一個月之內會說出對買方降低貸款的話，調昇利息等等，看空的話。
可能是政策，也可能是公家的保守，也可能記者只敢欺負這些銀行。 這些銀行，本來就是貸低，跟本就是風險超小。法拍後大多保本。這些繳不起錢的人，最好能付利息就好了，因為，違約重談，利息都很高。 土地銀行還很大聲的說，房貸只佔了16%，其他民間銀行都放到29%，快到極限的30%了。 為何放這麼的低，因為，大家都不想去貸款，我這五年來，約200件成交案中，沒有問過一公立銀行。 民間銀行不放利空，自已緊縮就行了，商人不會天天沒事就得罪建商，自已多話把建商打死，把仲介打死，沒人作這種事，為何公立銀行每個月都這麼的作，當然… 看看就好了。目前的新聞可信度超低的，新聞也的被利用。 另，昨天，朋友說到股票他沒虧錢，這幾年每賺了約30%，我說怎麼這麼好作。怎麼辦的到。 他說：太簡單了，跟本不用頭腦，也不用分析。只要看外國投信的報告就好了，他要你買，你就賣。他要你賣你就買。他沒報告你就放著。老黃，你去買股票，不賺算我的。 新聞不能看，記者不能尊重。每個上電視上新聞的8成都在騙你，我言盡於此，看倌，你自已保重啦。 |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.198.* | 2008-07-22 08:53:22 |
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回覆 房市先知 於 ：2008-07-21 23:30:46 的發言內容
英國房價跌 只有倫敦還在漲 更新日期:2008/07/21 16:00 編譯陳澄和/綜合報導 根據英國最受歡迎的不動產網站Rightmove的數字，借貸困難使得滯銷的房地產創新紀錄，英國7月房價並比去年同月下跌2%，是該網站2002年開始編纂數據以來首見的年度下滑。 Rightmove的聲明指出，7月的房屋平均要價是23萬5219英鎊，比去年同月下滑2%，若與6月相比，則下跌1.8%；6月時的英國房價尚比去年6月高.1%。不過，倫敦7月的房價仍比6月上漲0.3%，是唯一房價仍在上漲的地區。 房產預測機構Item Club表示，英國的房價今年將下跌10%，明年再挫6%。目前肩負1.4兆英鎊房債的英國民眾，在銀行緊信用的情況下，已經呈現左支右絀的窘狀。 Rightmove的商業經理席普賽得說，「銀行業在不斷緊抽銀根之餘，必須小心不要成為20年來第二度房市崩盤的禍首。」 皇家特許調查協會15日時曾表示，英國的房地產銷售已跌到至少30年來的最低水準，Item Club也預測，今年的房屋交易量將萎縮35%。 空手者(包含極度想買者'仲介'銀行) '''''''永遠喊崩盤腰斬 真相是 就算次級房貸石油爆漲下 房價仍然堅挺無比
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