豪宅泡沫破? 新光售聯勤地
更新日期:2008/07/11 11:59
兩年前新光人壽以64億天價標下信義聯勤土地也創下國內豪宅土地的新紀錄，當時預估這塊土地可獲利100億，但現在新光人壽打算賺到8億多就要賣這塊地，而且7月25號就要決標，現在這塊地能不能成交已經成為豪宅市場是不是走下坡的重要指標。


還記得兩年前這個畫面嗎?新光人壽以64億天價標下信義聯勤大面積土地，創下國有地標售紀錄。


原本規劃要興建94戶的大安傑仕堡，當時預估獲利100億!但現在房子都還沒蓋，就要先賣掉一筆1180坪的土地，底價42億，平均每坪360萬左右，再改寫豪宅土地紀錄。放著100億潛在利益不賺，現在賣地只能賺到8億多，差距實在太大，到底新光人壽葫蘆裡賣什麼藥?


不過最近房地產交易量急凍，42億的土地能不能順利拍賣還是未知數，不過市場預測這指標個案代表豪宅景氣要翻轉，是不是如此，7月25號開標，就見分曉。