| 信義房屋6月營收為4.78億元 |
| 發表者：登高101 發表數：79 IP：61.228.196.* | 2008-07-10 16:14:15 |
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信義房屋6月營收為4.78億元. |
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| 回覆者：J one 發表數：80 IP：118.231.110.* | 2008-07-11 12:31:05 |
| 房仲業經營項目較單純,要作帳比較難,但縱觀那間上市上櫃不作帳,只是"眉角"我們不知道,但若正當的公司,可作帳空間較小,實際營收會打折,所以若大體下滑作帳空間更小,信義這家公司的營收以公司經營的品牌知名度,實收我會打0.95-0.9折為真實營收值,別家就&**(() |  |
| 回覆者：登高101 發表數：79 IP：118.169.235.* | 2008-07-10 21:57:28 |
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補充一下,信義房屋 1月營收為3.92億元. 2月營收為3.42億元. 3月營收為9.43億元. 4月營收為8.05億元. 5月營收為6.49億元. 6月營收為4.78億元. 這是\\\"賣方惜售\\\"還是\\\"買氣不繼\\\"? 個人之見,最大成交量在3月可能是\\\"量比價先行\\\", 價則在4月,5月見到最高點.(配合消息面\\\"馬上好\\\" 大利多) 至於價的低點,先看未來成交量(營收)跌破2月營收3.42億元,低價才可能出現. 至於預售屋&新成屋方面,像以下這種\\\"坐地抬價\\\" {318以後...內湖華固建設新成屋案「華固碧連天」則從預售時的每坪55萬元，現在直接上調至70萬元一坪，漲幅高達27%。...}---聯合報/住展雜誌. 是不是會隨著\\\"馬上好\\\"大利多的幻滅而跌價呢? 拭目以待. |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-07-10 21:06:03 |
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回覆 eric 於 ：2008-07-10 18:35:36 的發言內容
市場機制就是仲介小小的胡說八道，建商大大的胡說八道。這就是市場機制。明明中古市場就是往下 電視上的名嘴，說實話的比例更是低。 |
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| 回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.131.* | 2008-07-10 18:35:36 |
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明明中古市場就是往下 那預售屋怎一直調高價錢 還大做廣告說自己賣的很好 怎這種行為都沒有相關單位管的嗎 難不成什麼都可以靠市場機制 那為什麼其他像麵粉等的政府就可以去查 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-07-10 18:01:45 |
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回覆 由你我做起 於 ：2008-07-10 16:29:59 的發言內容
感覺上，七月跟六月一樣冷。4:3 = -15% 另：信義是上市公司，他公告數字可信。只不過，通常九成的人賣屋首先找信義，所以，信義在房地產不好的時候，一支獨秀。一般仲介，六月不是三月的一半，是三分之一或四分之一。 房地產好的時候，信義跟小品牌的仲介業績比就下降了。 如：單店的一對一業績比 三月份算很好的月份 ，信義跟小品牌對比約１：０．６ 六月份算很不好，信義對比是１：０．２ 信義吃掉了市場的基本盤，市面的浮額才是大家爭取的。 |
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| 回覆者：由你我做起 發表數：1950 IP：118.165.154.* | 2008-07-10 16:29:59 |
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4:3 = -15% 5:4 = -20% 6:5 = -27% 6:3 = -49.4% 7月份要問帥大最近大概狀況了~~ |
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