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天大的笑話
發表者:帥過頭  發表數:1065 IP:61.57.156.* 2008-07-08 17:36:44

事情過了,我就來說一個笑話吧。
當成笑話來聽吧。
西華…的子公司在內湖西湖有一個地,目前是農地約8800坪,這是那附近最大的一塊地,西華是處理壞帳才拿到手的,成本不詳。可能在30幾億元吧。
威盛…找人跟他買,有人就問了,威盛跟西華都很熟,為何要中人.表面理由是太熟了,不好談價錢。
後來找了王金平下去說,買方開價一坪100萬元88億元,你想一想中人費用買2%賣1%。88億元的3%,2.34億元,天呀.多美,就算四五人分,也可以賺一攤就收工養老去了。
奇怪,王金平好久沒有消息回來。

後來找到我,可能是說說而已,也不認為我找的到對方。我找了新光保全.我之前的公司,新光的工作性質,認識全部的有錢人,至少也認識了八成。
我一天之內就找到對方的特助。
西華說:我要自用不賣了。

我們回答:可以加碼.威盛要蓋企業總部,若是不要賣威盛的話,我找別人也是很快,不超過一個月的時間,價錢可以到100億元以上.
西華還是說:我要自用不賣了。

他奶奶的熊,有錢也不賺.那個地在田中間,真有那個價值嗎?
我不認為有那個價錢,不過,我確知,天價也有人加上去。
這是一個奇怪的世界,這是一個奇怪的時代。
當成笑話看吧,看看就好了,笑笑就忘了吧。

回覆者:由你我做起 發表數:1950 IP:118.165.155.* 2008-07-21 17:30:07
回覆 帥過頭 於 :2008-07-21 16:58:59 的發言內容

財團總是得留一塊地,你才叫財團吧。
大家玩的都是投資大眾的錢,又不是他個人的錢。賣了董事長也分不了多少錢.不賣的話,這就是他的身價。還是不賣的比較爽.至少也先爽個幾年吧。
土地最後到了財團的手上,就很難回到市場了,要出價也是天價。
就像新光的那一塊地,四年前,他標的是天價,現在又加了約50%出來。
天價加50%是什麼,也是天價吧。我已經沒有感覺了。
最後,有錢的更有錢,沒錢的更沒錢,白手起家的機會愈來愈少了。
我看網路上的各位朋友,你們得靠體力智力賺錢,這都是小錢,好賺,賺大錢的時間就在民國79年之前,現在難矣。

新光金 (2888-TW下單)旗下新光人壽兩年前以超高行情所搶下的前信義聯勤土地,今(10)日宣布公開標售。新壽將先出售面積1180坪的北基地,底價42億元,換算單價355.9萬元,高於當年每坪均價274萬元

355.9/274=29%

可不是你說的50%

整地成本+併掉元大旁邊先卡位的成本+這兩年的資金成本=總成本~~~

利潤很多???
天大的笑話吧~~
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* 2008-07-21 16:58:59
回覆 LEO 於 :2008-07-10 11:56:10 的發言內容

還是留土地看多嗎?

財團總是得留一塊地,你才叫財團吧。
大家玩的都是投資大眾的錢,又不是他個人的錢。賣了董事長也分不了多少錢.不賣的話,這就是他的身價。還是不賣的比較爽.至少也先爽個幾年吧。
土地最後到了財團的手上,就很難回到市場了,要出價也是天價。
就像新光的那一塊地,四年前,他標的是天價,現在又加了約50%出來。
天價加50%是什麼,也是天價吧。我已經沒有感覺了。
最後,有錢的更有錢,沒錢的更沒錢,白手起家的機會愈來愈少了。
我看網路上的各位朋友,你們得靠體力智力賺錢,這都是小錢,好賺,賺大錢的時間就在民國79年之前,現在難矣。
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.117.66.* 2008-07-10 11:56:10
還是留土地看多嗎?
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2008-07-10 11:08:49
2.34億元,天呀~~
真爽耶
回覆者:狗臉歲月 發表數: IP:218.167.172.* 2008-07-08 18:18:20
這不是笑話是荒謬
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