【曾敬德╱台北報導】台北市大安區房價支撐強勁，精華區小規模土地，新案開價每坪也破百萬元，最新指標案「永康」，鄰近永康公園，僅對外銷售5戶，每坪開價115萬元，一開賣就被預定4戶。另外，位於金華街的「閣揆」，訴求正對行政院長官邸，每坪開價也破百萬元。

永康僅規劃5戶
三誼建設董事長與大永康商圈文化協進會理事長李慶隆，4年前透過標地方式，取得靠近永康公園的110坪土地，李慶隆看好永康商圈頂級換屋需求，本月推出75坪住宅案，1~2樓規劃店面產品，每坪開價115萬元，房價直逼金華街、青田街等高級住宅區段。
李慶隆指出，大安區大塊土地難尋，房價支撐強勁，即使是小面積推案，只要地點夠好，也有塑造百萬房價的條件，光是區域換屋族，就可以有效去化，如位於永康街的「永康」案，僅規劃5戶住宅，還有台商回國買給住在永康街的父母住。
李慶隆看好永康商圈的店面後市，除原本手上幾間店面外，「永康」案的1~2樓店面，並不打算對外銷售，李慶隆看準未來大樓完工時，剛好也是捷運信義線通車時間，未來價格還會更高，現在已有承租方洽談卡位。
另外，位於金華街的預售案「閣揆」，基地隔金華街，正對行政院長的官邸，目前尚未正式公開，宏普建設規劃單層單戶的90~107坪豪宅產品，總銷金額約6億元，預估推案房價每坪120~130萬元。


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