人氣社區

金山e01
發表者:知足  發表數:107 IP:118.168.89.* 2008-06-20 00:09:35

就在光華商場旁邊
靠八德路口
有個小小接待中心
好像是賣辦公商場
14F 3B
SC結構
13~130坪
基地約250坪
面夠寬但不夠深
未來建築物應該很薄
正面對華山藝文特區
它的位置處於資訊特區
離捷運忠孝新生站大概三百公尺吧
開價91~99萬??(看地產王的)

平常都是注意到住宅的行情
沒特別去了解辦公商場
可以請問各位
辦公商場的行情大概如何判斷呀?
他的點做辦公商場應該是算很不錯
但這樣的開價
應該還是...誇張中的誇張吧?

回覆者:bacon 發表數:1112 IP:61.224.32.* 2008-06-20 07:22:40
這個案子執照過好久囉
可以用他的地號去發展局網站看看都審會議記錄
這個案子出名的,進出大會三四次
原因是停車塔進出動線、建築立面比例(牽涉基地整合問題)、還有違法變更使用(商用變小套房)、陽台等等法規問題
不是「面寬夠,但是不夠深」,應該說是面寬窄,深度過深

這個房子就像你猜想到的
薄如紙
這是近期全台北市,應該是近代全台北市
基地形狀最怪的一塊地了

高架橋不拆
對它是永遠的負分
上橋引道剛好在它門口

這個案子真的好久了
能壓了這麼久才賣
真能撐
半年前就已經說要銷
真是能撐
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。