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帥過頭大膽的斷言:台北的房地產走向。
發表者:帥過頭  發表數:469 IP:61.57.156.* 2008-06-09 19:55:29

帥過頭大膽的斷言:台北的房地產走向。
目前,多空交戰,房地產平盤交易量減少,看不出來多方勝或是空方勝。
海基海協本週的會面,會對台灣股市決定勝敗。
利多:
陸委會的副主委及交通部的官員也到場,這些人到場代表著這一次的會談鐵定有成果,不然這些人到場會是個大笑話.陸委會及交通部代表的不是白手套的海基海協,這是正式的官方會談。從民國三十八年以來,這是最大的突破。
利空:
怪怪的,以上若屬實,股票早就該漲到天上了,上看15000點也不算多,決果是,今天還是跌了157點。所以,三通有待觀察,當然,會有事後諸葛說三道四全是他有理。不過,今天而言,敢出來論斷的人不多.

要小心的事,看利多不漲,代表著利空是存在的。同一道理用在房地產,我能說的是:
1.自住的請看好房子,準備出價,好消息傳出立即出價,不能再等了。
2.就投資客而言,我認為,大家都有很高的水準,下手請早,不然就請讓出位子,換別人來下注了。
3.就屋主而言,我會等到七月份,該漲不漲,平盤就出手,小虧也該出貨。若是不缺錢用,我倒是認同再等一年慢慢出貨,明年一月也有利多。
而且,馬英九上台之後,一直的利多,政府也在耍白痴。在野的又像活了過來一樣。壞消息不斷,不過,壞消息總會過去的,慢慢的賣,能等就等吧,出租給別人一年之後再看看,也是不錯的方法。

回覆者:羅曼 發表數:590 IP:203.145.192.* 2008-09-16 10:06:50
回覆 投資兼投機 好 於 :2008-09-15 22:26:07 的發言內容

"國民黨的財產如何來的?"

大陸帶來的,不然你以為臺灣的土蛋會有錢?

"國民黨的財產如何來的?"
土蛋才不知道國民黨黨產怎麼來的
一部分是當強盜搶來的
李宗仁當總統
土匪頭子蔣介石無一官半職卻把中國黃金盜走
另外部分
是來台強取豪利益輸送奪來的

自己是土匪還稱中國合法政府為共匪
果然是匪類的料
回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:64.59.144.* 2008-09-16 04:39:07
回覆 投資兼投機 好 於 :2008-09-15 22:26:07 的發言內容

"國民黨的財產如何來的?"

大陸帶來的,不然你以為臺灣的土蛋會有錢?

噯 一個長期受鴉片洗禮 列強侵略 內戰連連的中國 還能剩多少財產? 用基本常識想也知道 你當當時中國是金磚國?

這麼多人逃來台灣生活 總是該帶些生活費

但擔任蔣中正機要秘書14年的周宏濤回憶錄內容表示,1949年運到台灣的黃金到1950年就已經用完了,記得 周宏濤曾任行政院主計長 是專門管帳的 噯 有時說話最好是有真憑實據 比較有說服力

呵呵 另外告訴你 美援是一個很重要因素 但是美國也說很多援助都進國民黨高官口袋 弄去國外

呵呵 土蛋長 土蛋短 別自知水準低 還這麼刻意貶低別人嘛

你口中的土蛋 可不用被共產黨追的滿中國跑 這樣都被叫土豆 那過的比土蛋還窩齉 不知該叫什麼? 蠢豆嗎? 真是欠罵
回覆者:投資兼投機 好 發表數:44 IP:124.176.172.* 2008-09-15 22:38:27
回覆 帥過頭 於 :2008-06-09 19:55:29 的發言內容

帥過頭大膽的斷言:台北的房地產走向。
目前,多空交戰,房地產平盤交易量減少,看不出來多方勝或是空方勝。
海基海協本週的會面,會對台灣股市決定勝敗。
利多:
陸委會的副主委及交通部的官員也到場,這些人到場代表著這一次的會談鐵定有成果,不然這些人到場會是個大笑話.陸委會及交通部代表的不是白手套的海基海協,這是正式的官方會談。從民國三十八年以來,這是最大的突破。
利空:
怪怪的,以上若屬實,股票早就該漲到天上了,上看15000點也不算多,決果是,今天還是跌了157點。所以,三通有待觀察,當然,會有事後諸葛說三道四全是他有理。不過,今天而言,敢出來論斷的人不多.

要小心的事,看利多不漲,代表著利空是存在的。同一道理用在房地產,我能說的是:
1.自住的請看好房子,準備出價,好消息傳出立即出價,不能再等了。
2.就投資客而言,我認為,大家都有很高的水準,下手請早,不然就請讓出位子,換別人來下注了。
3.就屋主而言,我會等到七月份,該漲不漲,平盤就出手,小虧也該出貨。若是不缺錢用,我倒是認同再等一年慢慢出貨,明年一月也有利多。
而且,馬英九上台之後,一直的利多,政府也在耍白痴。在野的又像活了過來一樣。壞消息不斷,不過,壞消息總會過去的,慢慢的賣,能等就等吧,出租給別人一年之後再看看,也是不錯的方法。

沒錯. DPP本來就是工友的料,甚麼三級貧戶,菜場之流的, 站出來的那種土樣子, 根本就被人笑死!!還去美國
回覆者:投資兼投機 好 發表數:44 IP:124.176.172.* 2008-09-15 22:36:19
沒錯. DPP本來就是工友的料,甚麼三級貧戶,菜場之流的, 站出來的那種土樣子, 根本就被人笑死!!還去美國
回覆者:投資兼投機 好 發表數:44 IP:124.176.172.* 2008-09-15 22:26:07
回覆 培根加蛋 於 :2008-09-15 12:29:23 的發言內容

內行人...
這些國賊會好心的護盤? 只有馬迷才會信..
本人看好馬上5000點就是因為國賊的過去記錄不良,
不然你以為國民黨的財產如何來的?

"國民黨的財產如何來的?"

大陸帶來的,不然你以為臺灣的土蛋會有錢?
回覆者:由你我做起 發表數:1950 IP:118.165.138.* 2008-09-15 15:07:06
回覆 房市高手 於 :2008-09-15 14:54:51 的發言內容

呵呵 你說出些重點

此外 鑑諸中國歷史 只會搞鬥爭的人 通常治國能力都很差

所以 你可能還忽略"無能"這個因素 說真的 把當工友的料 突然叫他作總經理 還真的不知道怎麼做

以前還能靠裝可愛 穿短褲 跟媒體捧場 打混摸魚 或是推責任給別人 現在進入實戰 就問題一堆 窘態百出

以前有錯都是中央政府的錯(對自己政府嗆聲一流)

現在自己是中央政府 有錯也都是全世界的錯

只有

1.他自己沒錯~~

2.中國政府沒錯~~
回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:24.85.75.* 2008-09-15 14:54:51
回覆 培根加蛋 於 :2008-09-15 12:29:23 的發言內容

內行人...
這些國賊會好心的護盤? 只有馬迷才會信..
本人看好馬上5000點就是因為國賊的過去記錄不良,
不然你以為國民黨的財產如何來的?

呵呵 你說出些重點

此外 鑑諸中國歷史 只會搞鬥爭的人 通常治國能力都很差

所以 你可能還忽略"無能"這個因素 說真的 把當工友的料 突然叫他作總經理 還真的不知道怎麼做

以前還能靠裝可愛 穿短褲 跟媒體捧場 打混摸魚 或是推責任給別人 現在進入實戰 就問題一堆 窘態百出
回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:61.230.14.* 2008-09-15 13:34:40
回覆 奇 於 :2008-09-15 11:36:07 的發言內容

剛才看見網路新聞又一家公司被美國坑,賣烤肉爐的,不過本案有加碼再投錢救錢,後續值得注意,看是真聰明搬錢救錢?還是趁亂找理由掏空?

ㄏㄏ..

這間烤肉爐公司

還跟我們公司部門合作過

當時有種感覺

他是要來騙錢的(反正上面想幹嘛又幹嘛囉)

他有個金屬材質還蠻特別的

導熱超級快
回覆者:培根加蛋 發表數:773 IP:61.228.176.* 2008-09-15 12:29:23
回覆 低調 於 :2008-09-10 14:31:45 的發言內容

千萬不要太以眼前的現象去下定論,股票是一買一賣才會成交,高檔買來套的人先想想誰把籌碼"讓"給你,表
面上來看這個政府笨,但從歷史軌跡來看這些"老班底"
玩的是一樣的把戲,現在民怨高媒體關注做做樣子總是
要的,換成是你執政,你會把股市先用力抬上1萬多點然後再等著過兩年腰斬嗎?10000到20000是一倍,5000到
10000一樣是一倍,台灣的經濟有能力上2萬?散戶總是
健忘的,2485,3098,4474,5422,3411,這些台股歷史上
每一波的低點,請問記得當時多慘的有多少人?2003年
要總統大選前一年,蕭先生建議阿扁要拉股票,結果指數從3800-7100漲近一倍,否則阿扁哪來過半數的勝選
?說來殘酷卻是現實,不要太天真了!

內行人...
這些國賊會好心的護盤? 只有馬迷才會信..
本人看好馬上5000點就是因為國賊的過去記錄不良,
不然你以為國民黨的財產如何來的?
回覆者: 發表數:3540 IP:211.21.99.* 2008-09-15 11:36:07
回覆 酷企鵝 於 :2008-09-10 20:12:33 的發言內容

前陣子一堆跟歌林有債權關係銀行

及零組件供應商

全認列虧損了

跟雅新一樣

剛才看見網路新聞又一家公司被美國坑,賣烤肉爐的,不過本案有加碼再投錢救錢,後續值得注意,看是真聰明搬錢救錢?還是趁亂找理由掏空?
回覆者:jason 發表數:316 IP:218.210.95.* 2008-09-11 09:39:39
回覆 低調 於 :2008-09-11 09:19:09 的發言內容

鄧白氏香港與台灣區總經理羅立基說,歌林和大眾電信退票前,鄧白氏就已經注意到這兩家公司的警訊;最近鄧白氏也注意到,台灣尚有20多家上市櫃大企業面臨危險,恐於不久後爆發危機。

你指的是這條新聞
建材營造業65分、平均約延遲18天,情況最差。


http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/4512471.shtml

20家上市櫃 財務亮紅燈

【經濟日報╱記者雷盈、傅沁怡/台北報導】 2008.09.11 02:44 am


台灣企業的財務狀況亮出紅燈。美商鄧白氏集團(Decide with Confidence,D&B)昨(10)日發表今年前八月台灣各產業「付款指數」,指出台灣有數十家大公司的財務出現警訊,20多家上市櫃企業面臨危險,恐於不久後爆發。

鄧白氏公布的產業「付款指數」,以電機機械與生技醫療得分最高,平均付款延遲六天;LCD產業得分最低,平均付款延遲12天。

法商科法斯集團(COFACE)日前也表示,跟去年同期比較,今年詢問催收、應收帳款風險保障的台灣企業家數是去年的兩倍以上。科法斯集團將於10月發布最新風險評估報告,預料企業財務惡化情形將更嚴重。

科法斯集團目前給予台灣的國家風險評等(Country Risk)是最高等級的A1,但該集團去年12月已把台灣風險評等列入負向觀察名單。

某金控旗下銀行授信主管指出,兩大集團不約而同指出台灣企業的財務出現警訊,凸顯景氣不佳影響企業資金調度和支付能力,銀行對於財務能力較弱的客戶往來會更謹慎,避免影響銀行資產品質。

鄧白氏香港與台灣區總經理羅立基說,歌林和大眾電信退票前,鄧白氏就已經注意到這兩家公司的警訊;最近鄧白氏也注意到,台灣尚有20多家上市櫃大企業面臨危險,恐於不久後爆發危機。

本次鄧白氏公布的產業付款指數分析,是從台灣上市、上櫃、興櫃及公開發行的1,927家公司中,選取1,305家公司、涵蓋15大產業,分析其最近12個月付款指數變化及趨勢。羅立基說,財務報表是顯示企業過去營運情況,付款指數則是逐月蒐集各公司付款紀錄綜合交叉,以反映公司即時財務狀況,推估公司未來的財務風險。

根據資料分析,台灣企業延遲付款愈來愈嚴重,以高標80分(準時付款)、中標79分(延遲兩天),低標70分(延遲15天)來看,電機機械、生技醫療得分76分最優;建材營造業65分、平均約延遲18天;LCD產業付款指數為72分,上中下游平均付款延遲12天,情況最差。

但羅立基強調,各產業延遲付款情況不能統一比較,只能就各類別長期觀察,例如鴻海集團評估結果是68分,但鴻海長久以來的得分都在此水準,所以不能光憑分數判斷企業財務風險。

科法斯集團則根據手上企業案例指出,今年台灣企業面臨被倒帳、欠款不還的風險提高,過去企業多是被往來的小型公司或新顧客倒帳,但今年不少企業的大筆呆帳來自貿易往來已久的老顧客和大型企業。
回覆者: 發表數:3540 IP:211.21.99.* 2008-09-11 09:35:04
回覆 低調 於 :2008-09-11 09:19:09 的發言內容

鄧白氏香港與台灣區總經理羅立基說,歌林和大眾電信退票前,鄧白氏就已經注意到這兩家公司的警訊;最近鄧白氏也注意到,台灣尚有20多家上市櫃大企業面臨危險,恐於不久後爆發危機。

等到爆完再加下跌也是明年初的事了,今年純看戲就可以了....
回覆者:低調 發表數:245 IP:61.218.0.* 2008-09-11 09:19:09
鄧白氏香港與台灣區總經理羅立基說,歌林和大眾電信退票前,鄧白氏就已經注意到這兩家公司的警訊;最近鄧白氏也注意到,台灣尚有20多家上市櫃大企業面臨危險,恐於不久後爆發危機。
回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:61.230.2.* 2008-09-10 20:12:33
回覆 奇 於 :2008-09-10 19:09:51 的發言內容

下市歸下市,還沒到那種關門大吉的程度,想要福利品是不太可能的,廠商都搬不到貨了,因為債權品在美國......哈!

而且生意還是照做的,子公司名字換一個而已,歌林配合商這些下游應該也是差不多了,早就請新公司名運作,接著債權就是都倒給銀行........可憐的銀行....千萬別買金融ㄚ.......

前陣子一堆跟歌林有債權關係銀行

及零組件供應商

全認列虧損了

跟雅新一樣
回覆者: 發表數:3540 IP:211.21.99.* 2008-09-10 19:09:51
回覆 酷企鵝 於 :2008-09-10 17:48:57 的發言內容

快去問有沒有歌林的特賣會

他們公司下市了

會丟出來很多福利特賣品的



一般

這樣下市的公司

公司的產品

都會被自己的員工掃貨

丟出來的都是連員工都不要的爛貨

或不實用的商品

下市歸下市,還沒到那種關門大吉的程度,想要福利品是不太可能的,廠商都搬不到貨了,因為債權品在美國......哈!

而且生意還是照做的,子公司名字換一個而已,歌林配合商這些下游應該也是差不多了,早就請新公司名運作,接著債權就是都倒給銀行........可憐的銀行....千萬別買金融ㄚ.......
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