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文湖街 忠泰大美
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:122.126.19.* 2008-06-07 13:00:40

文湖街 忠泰大美
位於西湖 鄰近大直 基地不小
規劃78~168P
附近多為工業廠辦 機能有點弱
學區為西湖國中/西湖國小
這樣的地 直覺就是環境比上林苑更差
除了鄰近大直以外 找不出什麼比較好的理由
不過 這樣的地 每坪照樣可以開75萬以上

回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:61.230.11.* 2008-10-21 15:20:30
國泰社區旁的案子嘛..

責責

去查清楚以前那塊地市做什摸的吧

地段地段地段
回覆者:想想 發表數:8 IP:61.230.53.* 2008-10-21 14:48:17
不是都說不景氣嗎?為何開價還是這麼離譜呢?我也是高收入了呀,為何還是覺得買不起房子呢?是我不會理財嗎....
回覆者:guid 發表數:1 IP:59.120.98.* 2008-10-21 13:55:41
假日跟公婆去看了這個案子
因為老人家一直很喜歡忠泰蓋的那種日式風格房子
本來只是想隨便看看
因為有心理準備這案子我們家一定買不起
但是因為銷售小姐不經意暗示成交有機會見4字頭
搞的公婆回家後超級認真考慮這個案子
因為最小坪數78坪就可以規劃雙主臥(共三套衛浴)
我們家其實一直在找可以三代同堂住在一起的房子
但幾乎看過大直內湖附近60坪以上的建案若要有雙主臥都要90坪甚至100坪才有可能
而且每坪開價乾脆去搶比較快
我家看的78坪格局還不錯最主要是有符合我家的需求
加上忠泰的建材和品質都有一定水準
不過最吸引人的還是價格

但是對這個建案我有一個很大的疑慮
就是問了銷售小姐它的土地使用分區居然是"市場用地"
但小姐一直強調樓層用途還是登記集合住宅
看了建照確實2-15樓都是寫集合住宅
但還是一整個覺得怪
而且它的地下一樓有200多坪是規劃超級市場(整個基地700多坪)
公婆對於住家樓下有商店是覺得還好
但我一直很介意土地用途是市場用地
所以想請問這樣的土地上蓋的房子以後會有什麼問題嗎?
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