| "好"神奇! 台北市大樓頂樓逃生平台可作約定專用 不違法 |
| 發表者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* | 2008-06-04 11:02:32 |
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郝市長竟然聲稱其姐姐可將頂樓的花園作為約定專用 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.115.151.* | 2008-06-06 20:18:10 |
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回覆 Dickens 於 ：2008-06-06 13:47:08 的發言內容
記得落地窗不要鎖上,還有大門不要用那種防盜鎖(外面鎖起來裏面打不開,裏面鎖起來外面打不開)........哈!我買的房子也很有趣,整層樓的緩降索弄在我房子陽台,所以如果以後發生事情,大家都要衝進我家陽台逃生??那如果剛好出事而我又不在家....那... 當然你也不用擔心啦!你家應該也是有緩降索......樓上住戶只是分段降落而已....還要繼續往下逃生.....哈哈哈! |
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| 回覆者：Dickens 發表數：71 IP：59.124.231.* | 2008-06-06 13:47:08 |
我買的房子也很有趣,整層樓的緩降索弄在我房子陽台,所以如果以後發生事情,大家都要衝進我家陽台逃生??那如果剛好出事而我又不在家....那...
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-06-05 09:15:43 |
| 很多人忽略各樓層安全門要維持關上,不然就是為了安全而鎖上,安全門絕對要"兩邊"都可以開,不能有單邊手控機械鎖這種東西,火災時會要人命,各樓層安全門可裝設門禁,規劃為只有同一棟樓住戶可進出即可,遇火警斷電時自動解除門禁可供自由進出逃生,有時只專注在平常狀況的嚴密管制,忽略了把自己在災害時陷入死地,實在不懂現在一堆房子如何能通過消防安檢的?是我就不會給過關,把建商跟鐵門廠商放在樓梯間來個實地演練後,看看一個還敢不敢裝?一個還敢不敢賣?哈哈哈! | |
| 回覆者：帥過頭 發表數：469 IP：61.57.156.* | 2008-06-04 22:20:00 |
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回覆 小茹 於 ：2008-06-04 18:05:26 的發言內容
我有兩棟大樓，都是一樣的，我買２０樓，刷卡就只能到地下一二三四層，地上一樓地上２０樓。其他的樓層，我到不了。住低樓層的住戶要如何到頂樓呢,要從1樓走樓梯到頂樓嗎. 我住的力一大樓就層發生過一件事情。媽媽拜拜兒子，也住在此，隔天，忘了拿卡，他走路從２８樓走到一樓，只有一樓的逃生門可以推開。其他樓層的逃生門是阻絕門，從裡面開不了，火災時，從外面推往裡面是簡單的，裡面不能推開，一直要到一樓或是頂樓才能開門。 這一位媽媽走到一樓，休息了很多次，也沒有人發現她。 所以，郝小姐的大樓就是這樣，別人到不了她的８樓９樓，她也到不了別人的樓層。電梯進入之後，只能按自已的樓層。這種大樓在台北，很多了。 不過，我上列的逃生阻絕門，是政府防火規定的。 郝小姐不能用任何理由，讓別人不能走路到頂樓，而且，進入頂樓晒棉被或是逃生或是抄水錶。 頂樓一定會是公共的空間，而且是空空的空間。 |
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| 回覆者：小茹 發表數：18 IP：61.30.78.* | 2008-06-04 18:05:26 |
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住低樓層的住戶要如何到頂樓呢,要從1樓走樓梯到頂樓嗎. 有點奇怪的管理方式,屋頂應該屬公眾使用,應要方便到達才好吧 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2008-06-04 14:09:30 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-06-04 11:32:56 的發言內容
台灣最大問題 就是存在雙重標準 尤其是媒體 對一邊是高抬貴手 另一邊 是趕盡殺絕不管，這事情郝小姐是對是不對。這是一件事。 那天台北下大雨淹水 出現嚴重災情 還有人有閒情逸志看畫展 遇到媒體問 還說他已不是台北市長 呵呵 台北市不歸他管嗎？？ 此外 像這種違建 本來就不應該存在 最離譜還是市長姊妹 不過想想 以前威權時代 他們說什麼都是對 習性一養成 就變得霸道 跟目無王法 但倒是很會要求人 要首法 像是那位立委 以前譴責人家雙重國籍 沒想到自己也雙重國籍 真是大言不慚 讀完柏楊的醜陋中國人 或是宋朝的道學 就會對他們更加了解 這種不意外 |
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| 回覆者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* | 2008-06-04 12:18:39 |
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據郝市長說法 其姐姐係購自建商 屬約定專用 所以 合理的說法是 頂樓平台應為逃生平台不得作為約定專用 郝市長的姐姐應向建商求償 而違建部份應按照市府的違建處理標準優先順序由建管單位進行處理 電梯樓層管制問題 既然逃生平台不得作為約定專用 自然管制電梯不得上去就沒有正當性 台北市頂樓違建到處都是 不奢望市府會對市長姐姐採取即報即拆手段 但法理上的是非 與擁有權力者 對於危及公共安全違建 應有公共安全的意識及基本的歉疚 可悲的是 郝市長不能持平地看待此一案例 台北市長竟然聲稱頂樓逃生平台約定專用合法 毫無法治及接受質疑的民主素養 實在好離譜 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-06-04 12:06:07 |
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可參考這網址 http://www.law.taipei.gov.tw/taipei/lawsystem/lawshowall01.jsp?LawID=P06M3008-20060731&RealID=13-15-3001 不過相關條文內容的認定,根據我曾電話聯絡過相關業務人員,會先問清楚你的門牌號碼,看是那一位負責,像內湖區就有三位,彼此不過問處理方式,不屬於他管的只能唸條文給你聽,他的認定不等同於同事的認定,認定是否違規是該員的權責,所以郝市長說沒問題時,不曉得承辦員敢有不同意見???哈哈哈! |
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| 回覆者：K.C. 發表數：173 IP：61.229.118.* | 2008-06-04 11:57:21 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-06-04 11:32:56 的發言內容
不贊成政治人物及其家人帶頭搞違建不管，這事情郝小姐是對是不對。這是一件事。 回想台北市那幾個政治人物(前市長&總統;工程會主委)先被暴料住家違建 後來都發生嚴重貪瀆案件 小時偷摘瓠.... 
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| 回覆者：帥過頭 發表數：469 IP：61.57.156.* | 2008-06-04 11:32:56 |
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不管，這事情郝小姐是對是不對。這是一件事。 另一件事情很嚴重 郝龍斌自已違建後來合法，我看過現場照片，(太離譜了)我和我弟弟違建約200處，沒有辦法有一件事情補辦程序的。(程序違法~非實質違法~補辦後成為合法) 他的兩個妹妹，一個是這一件，另一個是頂樓加建鐵皮屋蓋滿。 一家三處違建．我看，對形像的影響很大。日後要選總統，我看難也。 我看郝龍斌併不過胡志強及朱立倫。 想當官就快拆掉違建吧。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：469 IP：61.57.156.* | 2008-06-04 11:26:06 |
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我弟弟土木科畢業之後，就只作建築，也可以說，五成以上作的是頂樓增建。及室內修改裝潢。 除非你有全部樓層的住戶同意，並請建築師送件建管處核可。你才能作室內修改。換句話說，你打掉你家室內的牆壁也不行，(不是大家都自認為的，不打掉結構牆、樑、柱就行了。) 違建的拆除標準是 1.新違建即報即拆 2.舊違建可能緩拆 3.若是危及救生通道或是逃生通道，即報即拆無時限 換句話說，一樓後的違建有防火巷的問題。頂樓一定要保留給住戶自由進出，以防火災逃生待救之空間。 另，電梯只停留本樓層，這件事是台北市長說的對。不過，也得保留走逃生梯到頂樓的通道。 上述，好像是郝市長完全說的對．議員硬么的。 不過，郝小姐自已公告，頂樓空間是他自已的，除非是權狀上的露台，若是公用，就不能算是她自用。 若不讓別人隨時任意上頂樓，鐵定是非法。 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.110.* | 2008-06-04 11:25:37 |
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頂樓專用的情形在台北市到處可見， 不知道市府處理的態度是如何呢？ 是像違建一樣有人檢舉才處理嗎？ |
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