| 麗寶 光復南路案 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：118.165.178.* | 2008-06-01 23:45:02 |
|
麗寶 光復南路案 |
|
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-06-03 16:47:00 |
|
回覆 bacon 於 ：2008-06-03 12:49:23 的發言內容
bacon最近很少發言了,可是一發言.....藍也轟.....綠也轟......不相干的也被轟.......哈!可能要翻翻黃曆本看看先......哈!
酷弟 |
 |
| 回覆者：K.C. 發表數：173 IP：61.229.118.* | 2008-06-03 15:49:55 |
|
回覆 酷企鵝 於 ：2008-06-03 00:29:33 的發言內容
建商當然不是求消費者去買房子難道市民大道沿線的寡陋 而是；騙； 我想下次大家買房子可以學學跟亞太議價的那位陸資美商 我先付建商現在的合理價金 如果三年後房價漲三倍,我們再補差額給你 
|
 |
| 回覆者：K.C. 發表數：173 IP：61.229.118.* | 2008-06-03 15:45:17 |
|
回覆 酷企鵝 於 ：2008-06-02 20:35:50 的發言內容
建商發夢標下不合理的土地墊高推案成本就是有獎勵才有更多建商趕札大錢去搶地 大家實在沒必要幫忙跟著去追價 如果外資中資沒來 現在推案一定也賣不掉 建商還是乖乖養地 等台幣變成辛巴威幣 殺雞取卵真的可以讓台灣建築業產業升級嗎?? 大家拭目以待吧... |
|
| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：61.224.31.* | 2008-06-03 12:49:23 |
|
酷弟 你對號入座的功力更強 解讀的功力也是 請問你文中對建商的貶詞，我的這篇發文中可有出現？ 真是... |
 |
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.14.* | 2008-06-03 00:29:33 |
|
回覆 bacon 於 ：2008-06-02 20:29:55 的發言內容
難道市民大道沿線的寡陋台灣人真奇怪 政府機關不利用一些獎勵措施 鼓勵民間投資開發 難道要讓市民大道變成完全跟北市幹道不搭的路嗎? 建商賺翻又如何?消費者可以拒買建商又能賺道什摸? 這是市場決定的,又不是建商拜託消費者去買 管他哪間建商多會騙多會灌銷售率 先蓋了先建設再說吧 以台灣而言 到時一大堆呆帳出現 了不起都丟給銀行 銀行再丟給政府 政府再搞些政策讓全民買單 要說賺翻這塊地還算小case吧 忠泰的市民-建國的一大片養地更久 那不是更要眼紅? 還是這些案不是貴事務所規劃設計就是爛案子? |
 |
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.14.* | 2008-06-02 20:35:50 |
|
回覆 bacon 於 ：2008-06-02 20:29:55 的發言內容
就是有獎勵才有更多建商趕札大錢去搶地台灣人真奇怪 下面的也是在市民大道上的地 就敦南富邦大樓對面那塊地........... 松山區精華地 濟盟每坪334萬搶標 ( 2008/06/01 09:00 時報資訊 ) 工商時報 張國仁／台北報導 台北市松山區內土地價格再造新高。 台北地院日前拍賣延吉小段一塊倒Ｌ型細狹土地，法院底價訂1.6 44億元，拍賣結果卻以4.0066億元被搶標，拍定價幾乎是底價2.4倍 ，也超過前年2月、第1次拍賣的底價2億元；每坪單價由137.2萬元， 飆升到334.44萬元，與市價相較，毫不遜色。 松山區內的閒置土地已不多，物以稀為貴。 5月20日法院第二次拍賣債務人德兆建設及黃高金等13人所持分， 座落在松山區延吉段3小段894號，位置是在敦化南路與市民大道交叉 口，這是一塊登記為田地的土地，面積119.8坪。 93年9月，這塊土地經債權人查封後，在95年2月首次拍賣，但是流 標，當時的底價是2.055億元，到了95年、以及今年3月，曾經要進行 第2次拍賣，不過，其中有債務人往生等因素，因而停拍。 日前再次拍賣，有4組投標人進行搶標。法院指出，第2標出價3億 多，仍然落標，可見得標人勢在必得的決心堅強，因此大膽下重手。 得標的濟盟建設是以4.0066億元，拍定此一標案，價格飆高，讓法 拍庭上的許多投資人及代拍公司驚呼連連。 透明房訊分析指出，這塊土地呈倒Ｌ型，型狀呈細狹長，以型態而 言，看起來並不「漂亮」，如果單獨持有，恐怕難以發揮蓋豪宅的作 用。 但是，房地產界人士也指出，如果有心人已經持有該地相鄰的土地 ，合併這塊L型土地，成為一塊總面積大約300、400坪，完整長方型 的土地，那麼未來就身價百倍了。 至於土地增值稅的部分，而這件標案，單單土地增值稅就繳了349 1萬元，對於國庫挹注不小。 |
|
| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：124.155.151.* | 2008-06-02 20:29:55 |
|
台灣人真奇怪 有高架橋的越貴? 帝寶就算了 至少隔著平面車道 這塊地地勢前高後低 建商賺翻 因為 市民大道沿線都市計畫變更加上都更獎勵 去發展局查查就知道 |
|
| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：59.120.196.* | 2008-06-02 00:23:22 |
|
回覆 芝司樂 於 ：2008-06-01 23:45:02 的發言內容
地點是不錯!但是不夠方正...舊址以前是五路財神廟,不CARE的人可以考慮!!
麗寶 光復南路案 |
 |
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.19.* | 2008-06-02 00:13:07 |
|
回覆 芝司樂 於 ：2008-06-01 23:45:02 的發言內容
是東區核心 麗寶領銜的案子
麗寶 光復南路案 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |