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【郭及天╱台北報導】 壹蘋果網絡(台灣)

投入捷運聯合開發的建商家數不多，建商推案多半採用「共同命名、聯合銷售」的模式，2年前永富建設與吉美建設聯手取得的北投關渡站與中和南勢角站，總銷金額合計約135億元聯開案，因為分別位於台北北區與南區，分別以「北方之星」、「南方之星」命名，下個月起將展開同步聯銷。


總銷金額合計135億
捷運站周邊向來是建商推案的票房保證，即使去年下半年至今年初的房市降溫階段，仍然有多件捷運聯合開發案熱銷，且房價通常較區域行情高出1~2成，吸引更多建商投入開發。

不過，因投入聯開案的建商家數仍屬少數，建商推案多半採用「共同命名、聯合銷售」的模式，例如投入聯開案最早的樺福建設系列推案，即以「悠遊市（現更名為環遊市）」命名，而永富建設與吉美建設，則是首次投入捷運聯開。

永富建設總經理嚴雲棋表示，雖然「北方之星」早已籌備完成，但是為了等待「南方之星」政府審核權利分配的進度，決定2案下月起同步聯銷。其中，「北方之星」總銷金額25億元，規劃130戶2~4房產品，售價約每坪47~48萬元，總銷金額110億元的「南方之星」，總戶數逾千戶，將採分期銷售，房價每坪 38~39萬元。





中和南勢角捷運聯合開發案「南方之星」（圖），6月將與北投關渡站「北方之星」展開聯合銷售，總銷金額合計達135億元。范厚民攝