| 民權東路成功路口 舞春風 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.7.* | 2008-05-05 23:09:28 |
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民權東路成功路口 舞春風 |
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| 回覆者：air 發表數：127 IP：59.115.130.* | 2008-08-05 18:59:02 |
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有舞春風基地現況照片及影片可參考,分享給各位 http://tw.myblog.yahoo.com/air-ts950468/ |
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| 回覆者：jim 發表數：225 IP：61.229.127.* | 2008-05-07 13:11:18 |
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事實就是事實 民生社區的房子又破又舊,又沒有山又沒有水,但有航道,如果松山機場是三通機場勢必更吵,台北市其他地方都比它好很多 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-05-07 11:04:43 |
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回覆 風哥 於 ：2008-05-07 10:55:05 的發言內容
這樣看來建商有聽進去我說的,上民權跟下民權的差距拉開了......,差異最大的應該是前幾年買進的,當時兩邊是沒差異
舞春風這個案子開價好像不是48萬?? |
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| 回覆者：風哥 發表數：30 IP：61.216.88.* | 2008-05-07 10:55:05 |
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舞春風這個案子開價好像不是48萬?? 77坪蓋在他們接待中心的位置 雙拼18戶 叫雲舞區 開價65萬 去看的時候已經剩3間了 高樓層都沒了 50與40坪蓋在學校預定地及公園旁 雙拼19戶 叫綠舞區 開價53萬 這個區域生活機能稍差 不過環境到是滿好的 |
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| 回覆者：小橘子 發表數：56 IP：210.240.249.* | 2008-05-06 23:07:22 |
| bacon大大你說的是開價5300萬那間嗎??如果是..................(跌倒中) |  |
| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：124.155.151.* | 2008-05-06 22:47:27 |
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歹勢 不過 可見 事實就是事實 民生社區的吸引力永遠大於過橋的[任何][所有][全部]的重劃區 這個話題喧賓奪主只說明一件事 人文綠蔭的老社區永遠是比[所有][全部][任何]過了橋的重劃區及[假核心][假產業中心]來的有吸引力 民生社區有一坪三十萬的老房子 那就是唯一的市場用地 最近有幾戶樓上和一樓要賣 民生社區幾條林蔭豪景名人巷賣的物件不多 但是觀念若轉變,租才是最符合民生社區的特性 因為房子會爛,屋齡已高,但是樹不會跑,公園不會變小 十數年前某一北中南豪宅公設及樣品屋知名室內設計師以[深翠]打響中央公園白千層林蔭的全球知名度 另外一位兩岸室內大師十數年前在富錦街上的一樓芭蕉和園林山水也震撼當代兩岸三地設計界 這種環境和人文配上民生社區的嚴格都市計劃,可說是造化弄人 民生社區未來需要的應該是專業古蹟維護補強及再利用廠商,而非開發建商 三萬五租中央公園旁邊的老公寓實在值得 一開進巷子氣溫就低兩三度 最近拿到高雄一個表演藝術公共工程大案子的建築師為了要深根高雄,他中央公園第一排的一樓要賣,這種機會少有... |
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| 回覆者：小橘子 發表數：56 IP：210.240.249.* | 2008-05-06 22:26:47 |
| 謝謝芝大,不過民生社區這些年釋出的物件,大都是屬4F,原因是住這的人,隨著年紀的增長已爬不動樓梯,認識幾個2,3樓的屋主,雖然長輩也已爬不動樓梯,不過他們寧願出租,也不願出售,理由當然是其特有的難以替代性,長期上網看各位大大的文章,也知道民生社區的改建難度,即使如此,卻仍被其特優的居住環境所吸引,很好奇奇大的民生社區住所為何要賣掉,是有一些我沒考慮到的因素嗎?還是............... | |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.35.* | 2008-05-06 22:21:06 |
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回覆 小橘子 於 ：2008-05-06 18:28:44 的發言內容
開價爽就好了,我也是一個車位開價350萬,大概有十個民生社區的住戶來電,一聽我的開價連繼續跟我說下去的勇氣都沒了.......哈!奇大您好,民生社區幾個較好的點(綠蔭多),物件現在都開天價了(70/P),看到這種開價,都已不知能說些什麼了? 也有些年青人一開口就說買2個有沒有比較便宜?我都回答一次要買半打才有折扣........ 這年頭誰在口頭上都不想輸人.......那就繼續吹牛吧!!! |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.35.* | 2008-05-06 22:16:37 |
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回覆 芝司樂 於 ：2008-05-06 18:19:41 的發言內容
應該說內湖客很怪還是很理性?不會因為名叫內湖就照單全收,內湖有一堆區域小名稱如西湖,碧湖,大湖,東湖,德安,民權六段.........,各有擁戴者依需求選擇居住,所以可能左右兩棟樓的價差很大......
那區域很怪 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.7.* | 2008-05-06 18:43:09 |
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我先回 民生社區環境是不錯 但民生社區看起來真的很難改建 除了附近的軍宅以外 對年輕人來說 除了環境好 還是沒什麼吸引力 但對中年以後來說 這環境真的很適合養老 70萬/P對於每個人有不同的評價 當多數人能接受的時候 70萬或許就成為未來的均價 反之亦然 |
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| 回覆者：小橘子 發表數：56 IP：210.240.249.* | 2008-05-06 18:28:44 |
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回覆 奇 於 ：2008-05-06 17:22:51 的發言內容
奇大您好,民生社區幾個較好的點(綠蔭多),物件現在都開天價了(70/P),看到這種開價,都已不知能說些什麼了?
民權六段怎麼這麼沒有人氣?預售開價48萬?五分鐘車程外的民生社區舊房子也是這個價.....哈! |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.7.* | 2008-05-06 18:19:41 |
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那區域很怪 那邊房價算是內湖相對較低的 但內湖幾棟最高檔的別墅也在那 有錢人多卻一直炒不上來的區域 沒辦法 很現實 這裡不像五期規劃住商混合 純住宅區 只能慢慢升 這就是台灣純住宅區的宿命 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-05-06 17:22:51 |
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民權六段怎麼這麼沒有人氣?預售開價48萬?五分鐘車程外的民生社區舊房子也是這個價.....哈! 離市中心更近卻開價比隧道過去還便宜?算是建商開始回歸合理開價? |
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