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【聯合報╱記者陳培思／專題報導】
【2008/05/01 聯合報】@ http://udn.com/
就以詢問度高居不下的新生雙語國小來說，不到兩年前，周邊中古公寓房價在每坪40萬到45萬元間，但現在每坪就要55萬到65萬元。
如果一家三到四口想直接在學區買個房子生活，以30坪的生活空間計算，就得再想辦法多準備450萬元，才有辦法在新生國小學區裡買個殼定居。
大安區明星學校多，有些學區裡的中古屋房價上看六字頭，其中又以龍安國小漲幅最驚人，一個學年度，漲幅高達26.4%，主要因為在龍安國小畢業後，同一個學區裡可以選擇就讀金華國中或新成立的雙語龍門國中，這兩所學校知名度響亮，周邊房價不同凡響。
龍安國小學區內的公寓房價飆漲到每坪45萬到50萬間，大樓房價更是開到55萬到60萬元，和鄰近沒在學區內的公寓、大樓相比，每坪單價貴了三、四萬元，如果買個30坪的房子，就要多了大約一百萬元上下。
豪宅加持 飆漲三成
大直、信義計畫區除了是明星學區，還有重劃區及豪宅題材加持，漲幅高達19%到30%。
信義區的博愛國小標榜「和名人子女做同學，從小打造黃金人脈」，周邊的房價的確也是燙金，是全台北市額滿國小裡漲勢最嚇人的，前一學年度周邊大樓房價26 萬到36萬元，現在要45萬到50萬元，漲幅高達三成；在信義計畫區裡面的豪宅，更是從50 萬到65萬元，衝上了百萬，價格飆升了六成五。
在台北市額滿國小學區平均周邊房價突破每坪40萬元，買房子的預算得從1200萬元起跳，以雙薪家庭來說，就算月入十萬元，不吃不喝也要花上十年，才能把小孩送進明星學區。
信義房屋大安店店長蘇上堯指出，熱門的新生國小及師大附小學區裡，常常見到面積只有兩、三坪的分割設籍套房，即使每坪房價高達60萬元到70萬元，等同於要一到兩百萬元的明星學區入場券，但詢問度也是一直居高不下。
