| 請問士林士紙開發案何時會確定呢？ |
| 發表者：Maple 發表數：9 IP：218.210.62.* | 2008-04-23 17:16:52 |
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最近在看士紙附近的預售屋，請問士林士紙開發案到底何時會確定呢？ |
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| 回覆者：Maple 發表數：9 IP：218.210.62.* | 2009-04-13 13:14:02 |
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最近看到基河路上的士紙廠房有挖土機在動工了, 請問各位知道是要做什麼嗎? 要蓋什麼? |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：124.155.151.* | 2008-04-24 18:37:23 |
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回覆 siemenz 於 ：2008-04-24 14:56:10 的發言內容
S大已經把該說的都說了話說士林三寶的資產開發題材,已反覆炒了一二十年,每當市場走資產行情時,冷飯總要再端出熱炒一下.目前除了士電開發案幾乎開花結果外,新紡士紙案連個鬼影子都沒看到;若以紙上作業的進度而言,新光似乎還不急於處理這塊地;士紙部分,就我所知,地目變更已過(捐出2000餘坪土地作綠地公園),初步開發計劃也審過了,但卡在容積率的問題,業者和市政府的落差還不小,後續細部計劃之類的也沒法定案.又有一些牽涉文化資產保存的問題.所以我個人的看法是---慢慢等吧!!或許\\\五年內都不會有結果. 萬一定案了,士紙股票大概也利多出盡,畢竟有夢最美!! 此外不妨請教一下業內的培根大,是否有更多的看法或消息!! 士紙這案紙上作業從我研究所就有了 最早最早是文大陳教授還找我去協助測繪 那時歷史建物再利用很少人做 這個案子真的太久太久太久 我研究所畢業都幾年了 |
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| 回覆者：siemenz 發表數：68 IP：220.135.223.* | 2008-04-24 15:07:40 |
| 另外,這附近預售案接待中心還沒拆的, 好像也不多了.... 鄉林陽明,創築,MOMA??? 仕商錄,慶澤園似乎開始交屋了,遠揚名砌結構外觀已完成,圓山官邸應該也差不多了.就這樣.. | |
| 回覆者：siemenz 發表數：68 IP：220.135.223.* | 2008-04-24 14:56:10 |
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話說士林三寶的資產開發題材,已反覆炒了一二十年,每當市場走資產行情時,冷飯總要再端出熱炒一下.目前除了士電開發案幾乎開花結果外,新紡士紙案連個鬼影子都沒看到;若以紙上作業的進度而言,新光似乎還不急於處理這塊地;士紙部分,就我所知,地目變更已過(捐出2000餘坪土地作綠地公園),初步開發計劃也審過了,但卡在容積率的問題,業者和市政府的落差還不小,後續細部計劃之類的也沒法定案.又有一些牽涉文化資產保存的問題.所以我個人的看法是---慢慢等吧!!或許\\\五年內都不會有結果. 萬一定案了,士紙股票大概也利多出盡,畢竟有夢最美!! 此外不妨請教一下業內的培根大,是否有更多的看法或消息!! 只是不知道N年後搞出來的是怎樣一個結果,如果像金雞廣場或萬年大樓之類的商業模式,那大可不必了! |
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