| 內湖星雲街（星雲重劃區） |
| 發表者：Arcadia 發表數：10 IP：59.121.141.* | 2008-04-11 00:40:57 |
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看星雲街的房子看了一陣子了，覺得會喜歡那邊就是因為他離市中心有段距離，不向市中心那麼繁雜，而生活機能也有，重劃區內也算整齊，不知有沒有網友可給些意見，不論好壞都可拿出來討論，感謝！ |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2009-03-15 03:45:11 |
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捷運內湖站 星雲街房價落差大 北側屋齡較新 5年內大樓每坪45萬元起 http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20081115&Article_ID=31141290 【連珠君╱台北報導】捷運內湖站位於成功路四段、德安百貨正前方，馬路南北兩側房市生態大不同；成功路四段以北商家多，環境較雜亂，成功路以南則分成星雲街與康寧路2個區塊，其中，星雲街大樓林立，屬早期的重劃區，近期發展多集中在星雲街北側區塊，屋齡5年內的新大樓，每坪45萬元起。 康寧路一段多為公寓，距離捷運站愈近者價格愈高，在星雲街到成功路四段之間的公寓，每坪28~30萬元，星雲街到金湖路之間的公寓距離捷運站較遠，成交價下降至每坪24~26萬元，「警智新村」為軍宅，因車位含在公設中，房價也比周邊大樓低，每坪32~34萬元。 壹蘋果網絡(台灣)  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.138.* | 2009-02-18 22:32:00 |
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回覆 semi 於 ：2008-04-14 14:43:57 的發言內容
大漢MVP我去年有看過一間大漢MVP 建設公司：大漢建設 基地面積：687坪 總建坪：3389坪 規劃用途：住宅大樓 規劃戶數：102 資料來源：大漢建設  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2009-02-18 02:31:35 |
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回覆 semi 於 ：2008-04-11 10:38:50 的發言內容
2008年11月15日地產王那一區我認為最好的是文心吟釀(有人或許有不同意見) 美麗大湖 總價：3500萬元 坪數：60.86坪 屋齡：4年 格局：4房2廳2衛 類型：大樓 所在樓層：11樓/14樓 停車位：內含1個平面車位  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-02-17 02:44:35 |
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內湖區星雲街 公園 百貨 捷運 樣樣有 http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31390532&NewsDate=20090214 2009年02月14日地產王 台北市內湖區星雲街為早期民間自辦重劃區，發展成熟，全區電線電纜地下化，加上政府嚴格規定社區綠地比例，以及樹木的種類與數量，讓星雲重劃區一片綠意盎然，距離不遠有德安百貨及捷運內湖站，捷運預計今年6月通車，同享生活機能便利及寧靜的住家環境。 星雲重劃區大致以成功路、金湖路、康寧路為界，信義房屋內湖星雲店經理郭俊青表示：「星雲街僅有短短800~900公尺，但沿路就有2家全聯福利社、1家頂好超市、派出所、小學等。」還有清白公園、德安百貨及捷運內湖站，生活機能完整。  |
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| 回覆者：poko 發表數：183 IP：61.61.254.* | 2008-04-15 12:24:43 |
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文心 AIT的地點相較星雲街其它案子，地點好像差了一點。雖然號稱在 AIT對面，但是AIT遙遙無期。撇開 文心AIT，就其它建案比較。 除了星雲街，我覺得金湖路另一頭，靠近康寧圓環的整體感比較好。不管是從金湖路，或是民權東路過來，回家時都感覺很好，有一種柳暗花明又一村的感覺。至於生活機能，絕對星雲街是好一些。交通的話，伯仲之間。 如果家裡有小朋友，又不想花錢讀私校，這一點金湖路另一頭明顯比較好。論居民，金湖路這一頭比較年輕（我投票時觀察的，大部分都有小朋友的家庭居多）。房價嘛！我覺得星雲街好像比較貴！ |
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| 回覆者：登宏 發表數：76 IP：220.137.64.* | 2008-04-14 17:10:31 |
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回覆 semi 於 ：2008-04-14 14:43:57 的發言內容
1.文心AIT似乎開始打廣告了，在一些大樓的外牆都可以看到一張張外國設計大師的臉譜。我去年有看過一間大漢MVP 2.文心AIT那塊地算是星雲重劃區嗎？似乎已經很邊邊了？ 3.康寧派出所與文心AIT中間的基地，似乎已經整好地(吳氏三兄弟所有)，啥時要推案？ |
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| 回覆者：semi 發表數：18 IP：59.124.41.* | 2008-04-14 14:43:57 |
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回覆 eric 於 ：2008-04-11 15:56:20 的發言內容
我去年有看過一間大漢MVP我也在看星雲街的房子,請問各位大大,大漢MVP和輝煌世紀這2個社區的房子如何?價位大約多少?,有沒有室內35坪4房加車位的物業? 四房加車位開價是2380萬 今年應該更貴了 |
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| 回覆者：完治 發表數：138 IP：220.137.98.* | 2008-04-12 01:09:52 |
| 小弟是美麗大湖的住戶，住在這也已經四年了，或許\\\是觀點不同，不過個人實在很難接受像是榮耀世紀那樣的建築，卻是蓋\\\在狹小的星雲街裡面。如果他面對的是寬廣的仁愛路、信義路等，那種氣派雄偉才能彰顯出來，可是星雲皆那麼狹窄，整體對應就是很不協調。而當時之所以會買美麗大湖，也考慮到面臨馬路寬度的問題，或許\\\想得太多，但是小弟也會怕如果哪天用到雲梯車的時候，如巷弄太狹窄，恐怕雲梯車也無用武之地，買房子對一般人來說是很重大的事，很多很多事情都要考慮一下，小弟目前對這裡感到很滿意，如果有幸，也希望大大來作鄰居。 | |
| 回覆者：小瓜呆 發表數：6 IP：60.248.160.* | 2008-04-11 19:26:33 |
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回覆 semi 於 ：2008-04-11 10:38:50 的發言內容
我住在星雲街已經10年了，看到這個區域由原先的有點荒涼到今天的熱鬧，其實蠻高興的。 整個重劃區的居民素質還算整齊，再加上未來到內湖站不到5分鐘的距離，相信未來增值性應該還不少。 最近附近有個文心AIT，聽說上看80萬，因此，如果你們有喜歡的物件要自住，真的可以考慮。 小弟住的是冠德大湖公園家，12年的電梯大樓，雖沒有文心吟釀或是榮耀世紀的貴氣，倒還算是平民價格！那一區我認為最好的是文心吟釀(有人或許有不同意見) 以上淺見供您參考！ |
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| 回覆者：eric 發表數：2 IP：59.124.116.* | 2008-04-11 15:56:20 |
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回覆 Arcadia 於 ：2008-04-11 00:40:57 的發言內容
我也在看星雲街的房子,請問各位大大,大漢MVP和輝煌世紀這2個社區的房子如何?價位大約多少?,有沒有室內35坪4房加車位的物業?看星雲街的房子看了一陣子了，覺得會喜歡那邊就是因為他離市中心有段距離，不向市中心那麼繁雜，而生活機能也有，重劃區內也算整齊，不知有沒有網友可給些意見，不論好壞都可拿出來討論，感謝！ 謝謝! |
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| 回覆者：eric 發表數：2 IP：59.124.116.* | 2008-04-11 15:55:24 |
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回覆 Arcadia 於 ：2008-04-11 00:40:57 的發言內容
我也在看星雲街的房子,請問各位大大,大漢MVP和輝煌世紀這2個社區的房子如何?價位大約多少?,有沒有室內35坪4房加車位的物業?看星雲街的房子看了一陣子了，覺得會喜歡那邊就是因為他離市中心有段距離，不向市中心那麼繁雜，而生活機能也有，重劃區內也算整齊，不知有沒有網友可給些意見，不論好壞都可拿出來討論，感謝！ 謝謝! |
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| 回覆者：seraph 發表數：22 IP：64.62.138.* | 2008-04-11 12:04:33 |
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回覆 Arcadia 於 ：2008-04-11 00:40:57 的發言內容
讀了您幾篇文章, 心有戚戚焉, 我住大直, 在內湖大直看過很多房子, 我簡單說一下我的看法看星雲街的房子看了一陣子了，覺得會喜歡那邊就是因為他離市中心有段距離，不向市中心那麼繁雜，而生活機能也有，重劃區內也算整齊，不知有沒有網友可給些意見，不論好壞都可拿出來討論，感謝！ 那一帶的新房子我看過最喜歡的是樓下所提到的美麗大湖, 星雲街靠近金湖路那附近的規劃還可以, 生活機能也還不錯, 但最大的缺點就是巷弄的寬度和那邊居住的人口密度比較起來過於狹小, 上下班時我觀察過幾次並不順暢, 加上價格, 這是我最後放棄那一帶的主要原因 就內湖來說, 我最喜歡的是大湖社區, 二期重劃區以及金湖路成功路五段口那附近的住宅, 看了些你的文章後我覺得我們喜歡的房子應該很接近, 如果需要小弟幫忙提供些意見, 可寄至我信箱fh50728@yahoo... |
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| 回覆者：semi 發表數：18 IP：59.124.41.* | 2008-04-11 10:38:50 |
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那一區我認為最好的是文心吟釀(有人或許有不同意見) 其次是美麗大湖和大成賞 再其次是大湖花園,不過12年的房子還要超過40萬/p,實在很不合理 |
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