| 有人跟台北市的信#房屋打過交道嗎?(買賣屋必看ㄛ) |
| 發表者：和旺風閣準住戶 發表數：368 IP：123.194.247.* | 2008-04-09 13:11:58 |
|
之前簽3個月專任約給北市信#房屋!從此仲介不聞不問的,我們賣的價位還ok,但他們總是要你便宜賣才會動(如果是他們自己的房子會便宜賤價賣人嗎?)看了10幾家北市信#房屋的房子大概一家看1-2間,都是一些只會做表面功夫的現實鬼罷了(難怪不會是很成功的業務)最近一年我們就跟屋主自售與建商買了2間一千多萬的房子(沒跟仲介買是因為他們太現實看不起穿著休閒與開國產車的客戶吧)! 很多仲介真的都是超級現實鬼的.........我們根本懶的理那些窮人ㄚ...*_* |
|
| 回覆者：和旺風閣準住戶 發表數：368 IP：123.194.247.* | 2008-04-11 13:36:56 |
|
我根本也不想公開那家店那位仲介! 從一年前看了10幾家店與10幾位仲介後..... 都遇到這種愛算命超勢利的仲介...... 反正我們有錢直接跟建商買就好了... 我跟建商殺價要就賣...不要我買別家的案 比跟仲介再那邊浪費我們寶貴的時間好多了! 總之我對信#房屋已經完全失望了 廣告打再多再感人我也只是笑一笑吧 ! 至於永#房屋我給的評價還好一點... 可能是看的房子只有幾間! |
|
| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：125.225.66.* | 2008-04-10 19:05:25 |
|
個人也認為仲介比較站賣方 因為賣越高她們抽越多 假如你的開價合理 越高她們應該越高興吧 或是你把你賣的大概區域樓層單價大致寫出來? 因為賣太便宜屋主罵 賣太貴買方罵 仲介就是要取得平衡點的 小弟以前也受另外一家氣 因為有很多假屋主假的競價買方出現 其實現在精華地段是賣方市場 你的專任約一到不給他續簽他也是損失 他應該不至於不理你 當然前提是真的有要賣價錢又合理代看也方便 我問之前另外一家仲介為何那家不帶我去看的原因 他的答案是"屋主根本沒要賣,只是試水溫探行情" 真實與否我就不清楚了 你的另外一個例子是2006的 這一個遭遇我有幾點不大明白 這一個遭遇說附近行情比這一個遭遇一坪多七萬? 那經過裝修還有仲介抽成最後為何只多一百萬? 我有想過把我現在買的房子未來假如轉賣 小裝修加上家具費用與仲介費跟稅金啥的 三十多平也會多一百萬(沒賺的情況下) 所以往好處想 多一百萬對她們而言沒有多划算 因為投資成本約一千萬的風險也沒算進去 裡面回應說法律訴願都被駁回 我想應該是有些東西不清楚 不然消保會消基會公平交易委員會應該都會幫忙 或許真的有人碰到不好的人 若真的屬實不是誹謗建議把分店或是人名告知大家 很多人被拖下水也不明不白 因為信義真的也有好仲介 小弟碰到的就真的不錯 信義又是一人服務到底的 除非你打電話過去說你從來沒接洽過 不然聯絡的就是那一個 常看北縣版的就知道本人絕非仲介 只是覺得之前有人幫我 我也不希望他的認真與努力被牽連 若真的屬實不是誹謗 建議把分店或是人名以及細節告知大家 |
 |
| 回覆者：和旺風閣準住戶 發表數：368 IP：123.194.247.* | 2008-04-10 13:17:28 |
|
又一例信@房屋的惡行給網友參考! http://tw.myblog.yahoo.com/marlboro6303/article?mid=1&prev=-2&next=-2&page=1&sc=1#yartcmt |
|
| 回覆者：和旺風閣準住戶 發表數：368 IP：123.194.247.* | 2008-04-10 12:07:39 |
| 本來我對信#的印象是最好的!畢竟是龍頭第一品牌,廣告也多又打感性牌......但是這一年多來與這些表面有禮貌而事實上是會過濾打量客戶的現實鬼,我應該不太會找他們買賣房屋的!(拜託!我去看屋全身上下都是名牌貨,襪子內褲也是,一定要開雙B或Lexus去看屋嗎?)就怕我穿Armani開Bently或Maserati瑪莎拉蒂 那些窮仲介也以為是國產車ㄚ!(仲介的職業病就是現實 !回覆我的怎麼都是說信#房屋的好?難不成仲介也在這.....) | |
| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：218.160.126.* | 2008-04-10 00:35:57 |
|
以仲介的立場: 針對賣方:當然是希望開價越低越好..這樣不只是好賣,還可以考慮自己吃下來當投資客,過一手可能就賺 了50,100萬的價差... 針對買方:則是希望價錢能不要砍,就不要砍,成交價越高,仲介費就拿的越多,況且有些物件搞不好是自己投資的,當然要吹噓一下,現在的房市有多火熱,不買的話,還有幾組人在出價,等等的技巧性話語... 不過也不能說它們不對啦!人人都想多賺點錢,如果你是仲介的話,可能你也會這麼做,也說不定,這個行業就是這樣吧!如果賣的不好,就換別家賣,或是改成聯賣也行啊!反正你只是想把房子賣出去,給誰賣又不是很重要,價錢方面,當然就是買賣兩方都能接受,就是合理價了啊!!!!!賣方一定是想賣高的,而買方則一定是想買低的啊!!!!!!!!!! 倒是很多穿著休閒褲,開國產車的人,不見得就是沒錢的人.(我就認識一位5億身價,卻開一部TOYOTA,1600cc(這車己經十二年了,雨下的太大,還會漏水),也是只穿休閒褲) 一般來說仲介人員,應該是不太會以貌取人才是,既然會去找的客人,總是有機會成交的,我記得大部份的仲介,不管是那一家的,基本上,都還是滿客氣的啊.. 你可能只是運氣不好,遇到一些菜鳥仲介吧!!!! 而且我記得信義是比較站在賣方立場的,因為賣方部份的仲介費收的比較多,好像是賣方4%,買方1%.... |
 |
| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：220.137.66.* | 2008-04-09 17:33:32 |
|
我跟信義打過四次交道 感覺都很好 還碰過其中一位是信義君子 |
 |
| 回覆者：black 發表數：783 IP：61.63.21.* | 2008-04-09 17:10:40 |
|
回覆 和旺風閣準住戶 於 ：2008-04-09 13:11:58 的發言內容
93年找他們賣房子感覺還不錯.上週還接到公司電話尋問當初的業務這半年有無拜訪過我.
之前簽3個月專任約給北市信#房屋!從此仲介不聞不問的,我們賣的價位還ok,但他們總是要你便宜賣才會動(如果是他們自己的房子會便宜賤價賣人嗎?)看了10幾家北市信#房屋的房子大概一家看1-2間,都是一些只會做表面功夫的現實鬼罷了(難怪不會是很成功的業務)最近一年我們就跟屋主自售與建商買了2間一千多萬的房子(沒跟仲介買是因為他們太現實看不起穿著休閒與開國產車的客戶吧)! 很多仲介真的都是超級現實鬼的.........我們根本懶的理那些窮人ㄚ...*_* |
 |
| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：125.225.64.* | 2008-04-09 14:07:52 |
|
您要不要把哪間店的說出來? 不然會不會害到那家的所有人? 小弟也很休閒年紀也剛好三十 之前剛剛跟他們買一間在板橋 過程中都不錯啊 店裡的其他仲介很都很努力啊 另外一家仲介反而會搞一些小技巧 也聽說過另外一家仲介冷凍屋主案子的 就是我原本都想看也有興趣談 但那另外那家要我暫時先不要談 我也不大知道原因. 成交他們才有利潤 我想不論開價高低都會帶看 因為過程中反而有力說服屋主降價 假如都不帶看不是連機會都沒了? 所以建議您問清楚 |
|
| 回覆者：和旺風閣準住戶 發表數：368 IP：123.194.247.* | 2008-04-09 13:14:24 |
| 不小心重新整理多post了一篇,請您刪掉一篇ㄛ!Thanks...*_*... | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1