| 關渡站聯合開發案 北方之星 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.1.* | 2008-03-28 01:45:08 |
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關渡站聯合開發案 北方之星 |
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| 回覆者：wendy 發表數：4 IP：218.161.121.* | 2009-03-11 00:01:40 |
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回覆 eric 於 ：2008-09-13 18:31:19 的發言內容
最近才知道淡水河的對面全是那個......來源 / 圖片作者： AEROfOTO齊柏林作品 不想住在淡水河北岸了。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.139.* | 2008-10-10 01:11:17 |
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■逐捷運而居 共構分構當紅 「捷運通車帶來的便捷效應，是捷運住宅易漲難跌的主因！」太平洋房屋副總經理李珠華表示，這種「逐捷運而居」的觀念，使得捷運聯開共構宅當紅，到站就到家，既保值又增值，價格比附近區域行情，約高出1至2成。 ■先買先贏！末端宅與雙捷運宅熱賣 太平洋房屋企研室指出，隨著捷運路網更形綿密，選擇相對房價偏低的捷運「末端站」，包括目前正在興建的內湖線南港展覽館站、信義線象山站、松山線松山站、新莊線迴龍站、蘆洲支線蘆洲站等，如果現在先卡位，未來上漲空間將大於其他站區。 此外，擁有完整生活機能及交通配套的「雙捷運線」交會站，包括正在興建中的新莊五工站、南港展覽館站（經貿南站）、民權西路站、南京松江站等，房價比起單線捷運宅，會更有支撐點。 【2008/10/09 網路地產王】@ http://udn.com/ 【網路地產王╱賴淑惠/綜合報導】 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.233.* | 2008-10-05 09:39:22 |
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壹蘋果網絡(台灣) 搭乘捷運淡水站到關渡站下車，往大度路、知行路方向走，可到關渡宮，關渡自然公園、在水鳥保護區賞鳥，或租單車在自行車道迎風前行，是此區生活休閒的一面。出站口往中央北路四段、自強路方向前進，沿途社區大樓林立，開窗向南可見關渡自然公園、向北可見淡水夕陽，景觀佳、環境好則是此區房價抗跌的主因。 從自強路大樓頂看出去，關渡平原、水鳥公園、關渡捷運站一覽無遺，景觀成為房價最有力支撐。范厚民攝  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.233.* | 2008-10-05 09:38:31 |
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壹蘋果網絡(台灣) 搭乘捷運淡水站到關渡站下車，往大度路、知行路方向走，可到關渡宮，關渡自然公園、在水鳥保護區賞鳥，或租單車在自行車道迎風前行，是此區生活休閒的一面。出站口往中央北路四段、自強路方向前進，沿途社區大樓林立，開窗向南可見關渡自然公園、向北可見淡水夕陽，景觀佳、環境好則是此區房價抗跌的主因。 從自強路大樓頂看出去，關渡平原、水鳥公園、關渡捷運站一覽無遺，景觀成為房價最有力支撐。范厚民攝 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.221.* | 2008-10-03 03:02:56 |
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享受樂活！捷運景觀宅當紅 【網路地產王/賴淑惠/台北】 打開窗，就是關渡平原一望無際的自然景觀，偶爾幾隻水鳥凌空飛過，讓人忘記置身都會的匆忙煩憂，加上緊臨捷運關渡站的交通便利性，不少台北客開始把眼光北移，距離市區遠一點，卻能買到無價的生活品質！ 同樣逐捷運而居，士林、石牌的房價起碼60萬起跳，不過距離台北市遠一點的「北方之星」，一坪卻只要40~50萬，光是價格已經讓人很動心，加上家門口就是捷運，門牌掛台北的關渡，臨城而不近城的特性，讓不少仰賴捷運通勤的台北客，在這裡，找到安置身心的世外桃源。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.132.* | 2008-09-28 20:16:57 |
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2008/09/08 單車道在家門口 購屋新趨勢 工商時報 A7/房產焦點 【馬婉珍】 大台北地區的民眾自行車通勤，有明顯增加的趨勢，也使得自行車 道周邊的房地產，詢問度高。目前，大台北地區已開放10條自行車專 用道，房仲業者觀察，從家中沿著自行車道騎單車至捷運站轉乘，已 成為購屋新趨勢。 根據台北市交通管制工程處的統計，北市的自行車通勤族達3％， 而隨著環保概念漸受重視，房仲業者認為，日後比例會持續攀升。 附加價值高 房價相對便宜 衛明不動產副執行長陳鍾暉說，這類住宅產品屬於城市中另類的休閒住宅，對於育有幼兒的家庭來說，如果社區沒有足夠公設，則這些免費的大型綠地、自行車步道，可為休閒活動提升附加價值，且不必 繳管理費，也沒有使用時間限制，相較於捷運站旁的誘人房價，反而 較平易近人。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2008-09-27 01:27:53 |
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捷運聯合開發 公有不動產服務系統 http://b2b.dorts.gov.tw/jpmnet/prog/frmjpmmainforpublic.aspx  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.223.* | 2008-09-21 18:59:05 |
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引自：壹蘋果網絡(台灣) 關渡平原離陽明山國家公園很近，不僅有溫泉博物館、親水公園，還有許多溫泉館等，是台北著名觀光區，好山好水的環境吸引許多購屋客，近10年所蓋的新大樓沿捷運線林立，其中唭哩岸站至北投房價較高，新北投站則需求量大，其他地方尚待發展，因此房價較低。 近4、5年外來客對北投房屋需求量高，這些外來客幾乎都是天母和台北市的居民，有一半左右從天母過來的。 從大樓頂端眺望關渡平原是件奢侈的享受，周遭建案常以此訴求。莊宗達攝  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.215.* | 2008-09-17 23:45:37 |
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http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4520979.shtml 無敵自然景觀 關渡「北方之星」閃亮 2008.09.17 攝影/姜宇凡 打開窗，就是關渡平原一望無際的自然景觀，偶爾幾隻水鳥凌空飛過，讓人忘記置身都會的匆忙煩憂，瞄準現代人回歸自然的渴望，捷運合建的「北方之星」，除了過個馬路就到捷運站，優美的自然景觀，更吸引了不少台北客的注意！ ■捷運景觀宅 關渡相對低價 「來看屋的台北客，大概佔來客的六成！」「北方之星」專案吳華寬說，受夠了台北市區的喧囂，關渡景觀與捷運兼具的特性，成為台北客下班後放鬆身心的新選擇，關渡平原的綠意盎然，大屯山系的遼闊景觀，打開窗，就能盡收眼底。 同樣逐捷運而居，士林、石牌的房價起碼60萬起跳，不過距離台北市遠一點的「北方之星」，一坪卻只要40~50萬，光是價格已經讓人很動心，加上家門口就是捷運，門牌掛台北的關渡，臨城而不近城的特性，讓不少仰賴捷運通勤的台北客，在這裡，找到安置身心的世外桃源。 ■買在起漲點 投資自住兩相宜 享受質感生活，「北方之星」的客層也是不少自營商的最愛，他們不用趕九點打卡上班，經濟實力也相對雄厚，選購這樣的捷運聯開產品，投資自住兩相宜，雖然關渡洲邊現階段生活機能都還沒完全到位，不過吳華寬舉南港為例表示，要買未來性，就得先買在起漲點！ 目前來客除了小坪數的首購族外，也有不少40~50歲的換屋族，他們看好關渡是台北市最後一塊處女地，未經開發的原始風貌，反而成為引人入勝的重要關鍵，而目前包括華碩總公司、慈濟總部都設在此，關渡也被視為科技發展預定地，未來關渡的發展，也牽動區域房價的漲跌。 網路地產王www.vrhouse.com.tw 【2008/09/17 網路地產王】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：邊走邊看 發表數：40 IP：123.193.165.* | 2008-09-16 23:54:28 |
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回覆 Lu 於 ：2008-09-16 22:51:08 的發言內容
北斗神拳招式一覽 改叫北斗神拳好了 招式名稱 使用者 北斗神拳 北斗百烈拳 健四郎 二指真空把 健四郎 岩山兩斬波 健四郎 北斗懺悔拳 健四郎 交首破顏拳 健四郎 五指烈彈 健四郎 北斗柔破斬 健四郎 北斗飛衛拳 健四郎 北斗十字斬 健四郎 空極流舞 健四郎 北斗壞骨拳 健四郎 北斗虛無指彈 健四郎 北斗神拳秘訣轉龍呼吸法 健四郎 北斗七死星點 健四郎 北斗千手壞拳 健四郎 北斗神拳秘傳聖極輪 健四郎 北斗龍擊虎 健四郎 北斗八悶九斷 健四郎 北斗羅漢擊 傑基 北斗醒銳孔 健四郎 懺悔積步拳 健四郎 北斗剛爪把 健四郎 北斗有情拳 道奇 北斗神拳秘訣水影心 健四郎 北斗有情斷迅拳 道奇 北斗神拳奧義天破活殺 健四郎 北斗有情猛翔破 健四郎 無想陰殺 拉歐 北斗神拳鬥勁呼法 拉歐、道奇 天翔百烈拳 道奇 北斗剛掌波 拉歐、健四郎 天將奔烈 拉歐 七星點心 利玄 北斗神拳究極奧義無想轉生 抱歉...我是來亂的... |
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| 回覆者：Lu 發表數：7 IP：203.77.78.* | 2008-09-16 22:51:08 |
| 改叫北斗神拳好了 | |
| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.5.* | 2008-09-14 23:27:55 |
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回覆 大痔若魚 於 ：2008-09-13 19:27:05 的發言內容
其實這個VIEW我現場看沒有特別的感覺這個建案，可以看到這樣的視野嗎..... 尤其是夕陽,不知道是不是氣候改變的關係 已經不像以前那麼美了... 倒是在北投榮總附近的高樓,往大屯山群看過去 真是壯觀... |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2008-09-14 20:30:31 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20080804&Article_ID=30817411&ArtPage=2 壹蘋果網絡(台灣) 捷運通景觀好 房價超水準 觀察台北縣市各行政區的房價時，有2種產品必須另眼相看，因為房價往往超出區域行情甚多：其一是捷運共構住宅，其二是水岸景觀住宅。 購屋人對捷運共構住宅的青睞，簡直可用「瘋狂」來形容。舉例來說，捷運局在今年標售不少共構住宅，其中位於板南線江子翠站的「環遊市」，今年第1季標售時的底價每坪約29~31萬元，委託仲介的成交行情每坪約為32萬元左右，開標結果跌破業界眼鏡：有人以每坪38萬元得標，目前在房仲業的委託行情更已突破 40萬元的水準。 捷運局第2季標售萬隆站的「八達通環遊市」，行情每坪在41~45萬元間，開標時也有超高水準演出：有人以每坪48萬元得標，比房仲業者成交的價格還要高。而目前整批銷售的捷運聯合開發新案「北方之星」和「南方之星」，前者位於北投關渡站，後者則是南勢角站，開價也都超過每坪40 萬元，足見其身價不凡。 房子擁有水岸景觀，對購屋人也有致命的吸引力，以同時具備捷運共構和水岸景觀的新店「美河市」為例，每坪開價已由最早開出的45萬元，調升為現階段的50萬元；而捷運紅樹林站附近的預售案「海納川」，更是一口氣把淡水的房價推升至每坪50~60萬元的高水準。 擁有水岸景觀，房價大幅加分，至少比同區沒有景觀的房價高出3成。  |
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| 回覆者：大痔若魚 發表數：21 IP：218.167.64.* | 2008-09-13 19:27:05 |
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回覆 eric 於 ：2008-09-13 18:31:19 的發言內容
這個建案，可以看到這樣的視野嗎.....來源 / 圖片作者： AEROfOTO齊柏林作品 view有這麼漂亮嗎 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.140.* | 2008-09-13 18:31:19 |
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來源 / 圖片作者： AEROfOTO齊柏林作品 http://tw.myblog.yahoo.com/aerofoto-taiwan/ 關渡平原  |
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