2008/03/21

馬英九宅 催漲景美房市 四字頭行情，已獲台北買家認同


工商時報 D4/房地產專輯 【記者張海雲／台北報導】


台北房市近幾年最炙手可熱的高增值性產品，就屬「官邸豪宅」。隨著二○○八大選進入倒數，在馬英九木柵住家後方推出諧音「升官」的「森觀」案，更強調「馬總統當鄰居」做為號召，搶攻北市南區購屋市場，在推案區段上挑戰五十萬關卡。
「森觀」銷售專案李正威表示，建案基本上緊鄰馬前市長官邸，治安非常良好，尤其對住戶而言，每半小時就有巡邏車。另外也緊鄰興隆公園，就是馬英九經常運動的地方。

李正威指出，該區去年推的「達官道」每坪最高四十五萬，總價一千八百萬起跳，限量三十戶，已經賣光光，顯見景美四字頭行情，已獲台北買家認同。○八年大選後的催漲效應，首波就在景美馬英九家引爆。

隨著市中心高房價購屋板塊推擠作用，房價開始飆升的景美區祭出「馬英九概念股」的投資型購屋標的。不只標榜跟著馬前市長慢跑千坪公園與萬坪仙跡岩的有氧生活步調外，也能跟著馬英九一起上班，享受景美到信義計畫區與中正區的快捷交通建設。

根據住展雜誌統計，北市官邸豪宅的房價，比起同區段的市場行情，平均要高出近二成。從愛國西路一坪約百萬的「元大一品苑」、仁愛路三段「仁愛一一六」、大安路二段的「大安官邸」、金華街「隱哲」全數締造熱銷佳績的情況看來，官邸豪宅「唯一、私密、安全」的優勢，不僅保值、稀有性高、轉手率低、增值潛力更是值得期待。


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