工商時報2008.03.06
北市廉價屋 一坪不到13萬
【李國煌】

　今年來房價漲聲四起，北市居、大不易，倒是，北市萬華、北投、大同、士林、內湖、南港、文山七大區域，二十大路段的中古屋價格，每坪仍在二十萬以下，最低的成交價格甚至不到十三萬。

　房仲界人士說，對於想要在北市購屋，手頭又不甚寬裕的人而言，不妨從這種北市房屋、高雄價格的平價屋下手。

　永慶房屋人員說，長期以來，台北市和高雄地區的房價，都有明顯的差距，這些年來，差距更大，目前，北市中古屋平均每一坪成交價格在三十四萬多。

　至於高雄市的中古屋成交價，平均只有八萬元左右，至於高雄市的預售屋、新成屋一坪從十二萬到十五都有，挾持當局進駐的高市豪宅，每坪喊價超過二十萬。

　對於還是要在北市購屋的民眾而言，北市那裡有一坪二十萬以下的房子?

　針對台北市各區域路段，永慶房屋人員指出，依據去年的成交資料顯示，七大區域、二十大路段，最低成交價的案件中，有些中古屋一坪只要十五萬、十八萬。

　像大同區的哈密街，部分中古屋成交價十九萬八千元，文山區的木柵路、辛亥路一帶，有的一坪在十六萬到十九萬，軍功路一些房子更只要十三萬元，如果到北投區奇岩路沿路，也有一 坪十五萬多的中古屋。

　近日，預售屋喊出一坪八十萬的南港地區，當地的成功路一段附近，還有中古屋去年成交行情，一坪不到十六萬元，至於萬華寶興街一帶，去年中古屋最低成交價，甚至只有十二萬九千元。

　同時，捷運將通車的內湖區，在東湖街、安泰街周邊，去年成交的中古屋當中，最低也有一坪十八萬、十九萬的價格。