| 萬華區的"潤泰萬囍" |
| 發表者：倫 發表數：120 IP：125.225.71.* | 2008-02-26 01:06:20 |
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萬華前幾天公開的指標個案 |
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| 回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.182.* | 2008-04-26 20:21:53 |
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回覆 倫 於 ：2008-04-04 21:23:46 的發言內容
我有去看過請問又去看過的人感覺如何? 整體上 1200坪中庭真的是吸引人 而且 它的四周用綠色植物作圍籬 應該會蠻棒的 小環境感覺也便利(出來萬大陸很熱鬧) 只是 它的側邊不遠 有一間很大的廟 這一點..有點可惜 有四種坪數 4X 5X 都賣完了 剩下6X 和7X的坪數 |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：125.225.68.* | 2008-04-08 16:06:34 |
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Really ? 賣光了喔 真是不可思議 不過最近很多案件惜售 那邊的環境小弟覺得不是很好 假如這邊賣光 那同一建設公司也在萬華的潤泰翡翠 雖然是中古屋但可能單坪有七十身價 |
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| 回覆者：sasa 發表數：632 IP：123.194.152.* | 2008-04-08 11:02:10 |
| 賣光了 |  |
| 回覆者：倫 發表數：120 IP：125.225.68.* | 2008-04-08 01:29:28 |
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請問有人有拿到萬囍的廣告單嘛? 還是他沒有再發廣告單@@? |
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| 回覆者：倫 發表數：120 IP：125.225.68.* | 2008-04-04 21:23:46 |
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請問又去看過的人感覺如何? 1200坪的綠地似乎蠻吸引人的@@ 有人知道實際的銷售情形嘛? |
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| 回覆者：藍色蝴蝶魚 發表數：665 IP：61.229.56.* | 2008-03-21 19:00:34 |
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周遭環境..有點勉強 和中正區老舊屋區比價 還算OK 和板橋市(江子翠、新板特區)精華區比價 太...Over了！ |
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| 回覆者：南港人 發表數：46 IP：218.160.157.* | 2008-03-18 10:37:56 |
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基地雖大 卡在小街道之間 被老舊社區包圍 缺乏名宅氣派 |
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| 回覆者：Sun 發表數：4 IP：192.72.32.* | 2008-03-17 21:41:51 |
| 想問一下那實際的成交價多少...且幾成訂屋了.. ？ | |
| 回覆者：j6e531 發表數：115 IP：61.229.55.* | 2008-03-04 11:51:37 |
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回覆 法拍烏答人 於 ：2008-03-04 00:53:04 的發言內容
你知道嗎？ 2004年的「大都市花園 」賣了多久才賣完嗎？開價 26萬還沒有什麼人買；在地人嫌貴，外地人根本不會也不知道。再說過個「華中橋」、「光復橋」一坪花個十幾萬就可以在中永和、板橋買大樓，何必花「大錢」買東園街的房子呢？
五年來預售案 |
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| 回覆者：法拍烏答人 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2008-03-04 00:53:04 |
五年來預售案
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| 回覆者：法拍烏答人 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2008-03-04 00:51:21 |
單價趨勢
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| 回覆者：法拍烏答人 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2008-03-04 00:17:26 |
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回覆 倫 於 ：2008-03-03 23:55:01 的發言內容
北萬華是原地王 大部分是商四容積 目前同類型房價比南大同低約五萬請問攝影師: 南大同也有商業地 但大都商三 北大同在航道下 先天不足 很多建商今年起會在萬華推大案 因此今年漲幅 萬華或北萬華會來的高  |
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| 回覆者：倫 發表數：120 IP：125.225.70.* | 2008-03-03 23:55:01 |
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請問攝影師: 萬華與大同哪一區漲幅會比較大阿? 為何攝影師大大對萬華房市如此樂觀呢? 可以說明一下嘛? 謝謝! |
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| 回覆者：倫 發表數：120 IP：125.225.70.* | 2008-02-28 23:15:39 |
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萬囍 綠意環抱科技住宅 【聯合晚報╱本報訊】 2008.02.28 01:37 pm 萬囍位於萬華區德昌街，2300坪基地興建兩棟，規劃有 大面積中庭，開價創萬華新高。 記者游智文/攝影 「萬囍」由中華電信、潤泰創新合作投資興建，為萬華區指標都更案，開價每坪55~65萬，是萬華區第一個站上六字頭的推案。2300坪的基地、號稱大草原的1200坪南洋風泳池花園及隔震光纖科技住宅是三大訴求重點。 基地位於東園街、德昌街口，興建兩棟雙塔式23層高樓，地下四層，總樓高95米，為區域之冠，高樓層強調可以和未來台北車站雙子星大樓「對話」，往南可看新店溪美景，往北則是山景，大台北盆地則是一覽無遺。 個案最大特色就在「綠」，整個基地超過一半以上，都作為綠地及休閒設施規劃，其中包括社區外圍巷道種植欒樹林道，住戶還沒回家，就可先享林蔭漫步，圍牆是綠牆，進入社區則規劃一道籐蔓簾式的迴廊，兩側還有大草原及蓮花池。 休閒公設也都在綠意環抱之中，包括泳池、戲水區、野宴區等，小中庭也設有花圃。大樓LOBBY挑高7米5，lobby旁則有lounge bar、瑜珈室、健身房、創意廚房、閱讀室、影音劇院，兒童遊戲室等規劃。 隔震及光纖到府也是訴求重點，潤泰施工向來有不錯口碑，此案則強調基椿入岩47米，再在二、三樓間建置隔震系統，以減少建築在地震時晃動，另外此一個案也採潤泰專利的螺旋箍筋法，傳統為90度箍筋，強化為130度，螺旋箍筋則是如彈簧環繞，維束力可強化兩倍。 【2008/02/28 聯合晚報】@ http://udn.com/  |
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| 回覆者：攝影師 發表數：1504 IP：211.74.48.* | 2008-02-28 11:33:06 |
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回覆 j6e531 於 ：2008-02-28 10:16:26 的發言內容
大概只賣給當地的土財主是啊！豪宅主人及其家人是不會管瑪麗亞要怎麼到市場買菜；但會『 在意 』房子是買在哪個地段。 太久沒推大案 多多少少吸引一些 鄉親土親的土財主 您不要現在笑她們一坪那麼高買下(我認為還好 有景觀 三重也喊上五十萬) !!! 過兩三年後 若房價下跌 再來笑 不遲 !!! 若房價漲上去 像南港重陽重劃區(向陽段)一坪預售餘屋18萬 配合買五位低價車位 !!! 現在應有數倍漲幅 !! 去年底(96年) 或11月左右 在南港或萬華或北市大部分地區 買預售屋或中古屋 現在可能還有人笑她們 我也請大家過兩三年後 若房價下跌 再來笑 不遲 !!! 我想目前她們應至少有一成的獲利空間 !!!!!! |
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