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過完年後討論區人氣涣散!!
發表者:啾啾  發表數:56 IP:210.241.91.* 2008-02-20 14:52:35

過完年後討論區,只是一些多頭工讀生在貼文,一般人那來那麼多文章!!
當房地產討論區嘴炮少了,代表房屋沒人要看了,或是根本買不起!!

回覆者:good 發表數:113 IP:123.193.240.* 2012-01-07 10:24:22
回覆 奇 於 :2008-03-11 23:41:15 的發言內容

選前比較冷清......大家都在等選舉結果再發言.....

今天客戶下訂單,我還問"確定不用等總統大選完再下單?"....哈!

4年前說的
回覆者:法拍烏答人 發表數:1504 IP:211.74.49.* 2008-03-12 00:09:29
高雄因高捷通車 帶動觀光......等

捷運車站附近

應該會很熱的



現在下手

應還來得及

可惜太遠
回覆者: 發表數:3540 IP:61.217.28.* 2008-03-11 23:41:15
回覆 斷浪 於 :2008-03-11 22:39:16 的發言內容

討論區最近真的很冷清

選前比較冷清......大家都在等選舉結果再發言.....

今天客戶下訂單,我還問"確定不用等總統大選完再下單?"....哈!
回覆者:斷浪 發表數:118 IP:59.105.79.* 2008-03-11 22:39:16
討論區最近真的很冷清
回覆者:waynes0426 發表數:353 IP:218.166.38.* 2008-03-01 19:03:45
回覆 3322 於 :2008-02-25 21:04:44 的發言內容

這位仁兄 我是尊重你的空頭言論
你的言論中也有很多推論是合理的

但是

至於是否幻想 很難說吧..

當然 我也不可能買個100間
但買個4-5間
每間風格設計不一樣 想住就住(也不一定要搬家吧)
這至少還是做得到的

或許 你會說是我的幻想
但至少我已經踏出我夢想的第一步 ㄎㄎㄎ

每隔幾天,總得換換住所,輪流打掃吧!
不然,積了一堆灰塵,沒有人氣,要賣也賣不出去。
回覆者:空頭房市 發表數:2994 IP:220.137.67.* 2008-02-25 22:02:29
回覆 3322 於 :2008-02-25 21:04:44 的發言內容

這位仁兄 我是尊重你的空頭言論
你的言論中也有很多推論是合理的

但是

至於是否幻想 很難說吧..

當然 我也不可能買個100間
但買個4-5間
每間風格設計不一樣 想住就住(也不一定要搬家吧)
這至少還是做得到的

或許 你會說是我的幻想
但至少我已經踏出我夢想的第一步 ㄎㄎㄎ

???

"有些人"....是...哈哈...
回覆者:3322 發表數:173 IP:118.168.181.* 2008-02-25 21:04:44
回覆 空頭房市 於 :2008-02-25 15:03:57 的發言內容

何時看過連X先生的家搬來搬去? 其餘家族的家, 會搬來搬去??

有些人...身在廬山, 不知廬山真面目, 還以為自己處在喜馬拉雅山, 與天比高?? 偏執幻想成份居多..哈哈...

我目前還沒看過為了自住, 買100間屋的有錢人, 到是看過, 聽過..法人, 投資客..有這樣現象

可見得, 大多數有錢人買屋, 不是為了自住, 是純投資, 站在投資立場看, 目前住宅市場, 不是好的投資市場

這位仁兄 我是尊重你的空頭言論
你的言論中也有很多推論是合理的

但是

至於是否幻想 很難說吧..

當然 我也不可能買個100間
但買個4-5間
每間風格設計不一樣 想住就住(也不一定要搬家吧)
這至少還是做得到的

或許 你會說是我的幻想
但至少我已經踏出我夢想的第一步 ㄎㄎㄎ
回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:121.254.100.* 2008-02-25 20:36:46
回覆 空頭房市 於 :2008-02-25 15:03:57 的發言內容

何時看過連X先生的家搬來搬去? 其餘家族的家, 會搬來搬去??

有些人...身在廬山, 不知廬山真面目, 還以為自己處在喜馬拉雅山, 與天比高?? 偏執幻想成份居多..哈哈...

我目前還沒看過為了自住, 買100間屋的有錢人, 到是看過, 聽過..法人, 投資客..有這樣現象

可見得, 大多數有錢人買屋, 不是為了自住, 是純投資, 站在投資立場看, 目前住宅市場, 不是好的投資市場

"搬"來"搬"去 ?

身為有錢人,何時需要"搬"來"搬"去了 ?



獨棟別墅給它買個三五十間

高級家具和家電給它買個三五十套

棉被寢具給它買個三五百套




爽的時候請三五個管家專門看房子

不爽的時候養幾窩蟑螂也好

蓋房子蓋到現在

還不一定每間都去過勒


回覆者:空頭房市 發表數:2994 IP:220.137.67.* 2008-02-25 15:03:57
回覆 3322 於 :2008-02-23 18:31:35 的發言內容

北屯區大的看法我有同感說

若有錢到一定程度 先不考慮增值的話
有很多房子(像大富翁遊戲一樣)

把每間房子風格都裝潢設計的不一樣
換來換去
也很過癮說



何時看過連X先生的家搬來搬去? 其餘家族的家, 會搬來搬去??

有些人...身在廬山, 不知廬山真面目, 還以為自己處在喜馬拉雅山, 與天比高?? 偏執幻想成份居多..哈哈...

我目前還沒看過為了自住, 買100間屋的有錢人, 到是看過, 聽過..法人, 投資客..有這樣現象

可見得, 大多數有錢人買屋, 不是為了自住, 是純投資, 站在投資立場看, 目前住宅市場, 不是好的投資市場
回覆者: 發表數:3540 IP:211.21.99.* 2008-02-25 14:30:29
回覆 小龍女 於 :2008-02-21 20:07:28 的發言內容

請不要笑我孤陋寡聞,什麼是補丁?

這是正面補了四個,另外側面還有捕2個
回覆者:3322 發表數:173 IP:118.168.177.* 2008-02-23 18:31:35
回覆 北屯區 於 :2008-02-22 18:13:04 的發言內容

房子這種東西,根本就像藝術品,黃金一樣

難道你買了高更的名畫,金塊,會拿它去租給別人嗎 ? 會請人去住在名畫,黃金裡面 ?

金塊天天都有人從地底下挖出來,名畫天天都有人在畫,而房子呢 ? ㄧ塊地蓋了房子後,沒了就是沒有了。

如果三樣東西讓我炒,名畫黃金,豪宅
我會選豪宅
ㄧ樣都會增值,缺錢時還可以租出去收點房租





北屯區大的看法我有同感說

若有錢到一定程度 先不考慮增值的話
有很多房子(像大富翁遊戲一樣)

把每間房子風格都裝潢設計的不一樣
換來換去
也很過癮說



回覆者:東湖掃地僧 發表數:669 IP:220.137.57.* 2008-02-23 02:18:49
回覆 北屯區 於 :2008-02-22 18:13:04 的發言內容

房子這種東西,根本就像藝術品,黃金一樣

難道你買了高更的名畫,金塊,會拿它去租給別人嗎 ? 會請人去住在名畫,黃金裡面 ?

金塊天天都有人從地底下挖出來,名畫天天都有人在畫,而房子呢 ? ㄧ塊地蓋了房子後,沒了就是沒有了。

如果三樣東西讓我炒,名畫黃金,豪宅
我會選豪宅
ㄧ樣都會增值,缺錢時還可以租出去收點房租





黃金其實是有利息的!有錢人投資黃金都是用黃金存摺,會生息的!

至於藝術品,根本就沒有真實價格,純粹是流行與炒作。同樣大小同樣畫家的作品,只因買賣點與喜好的不同,可以有十倍以上的價差,其實只是泡沫。在1990左右買到名畫的人現在至少都賠五成囉。

至於房地產,它是有真實價值的,就是地租推算回來的合理價,目前北市的二級商辦價差不多就是同地段的合理價值,超出這個價的則是炒作、建材、或是心理因素。
回覆者:CB 發表數:42 IP:118.166.55.* 2008-02-22 22:40:24
回覆 bacon 於 :2008-02-21 15:50:42 的發言內容

我的看法是何只脫鉤
簡直已經堂而皇之進入詐術的殿堂了
建築營建同業都知道,大老闆已經騙到臉不紅氣不喘的地步
因為一倒下來可是大家一起遭殃

我們公司開春的會議上,仍然確定今年目前為止沒有私人建商案
去年台北縣送出去一個暫不推案的大案子,送走兩個撤照的大案子;另外兩個台北市的案子業主放棄開發,一個業主撤照

台灣的弔詭是游資實在太多太充裕
沒地方做好投資
錢堆積在那邊壓力很大,總要找出口
偏偏房地產環境、體質又爛

這個倒是真的,大老闆們口袋這幾年下來,口袋都飽飽的。如果房地產真的出現危機,倒的是公司,大老闆,股東們,是沒在怕的。等機會,換個名字又是一條活龍啦。

僅管如此,爛泥中也是會出蓮花的。
回覆者:CB 發表數:42 IP:118.166.55.* 2008-02-22 22:31:26
回覆 K.C. 於 :2008-02-22 19:19:10 的發言內容

其實台灣投資管道很多
不過這一兩年衍生金融商品實在績效太差
大家還是都得乖乖贖回

投資不動產不管輸贏
至少"投資標地"是看的到摸的到

這幾年,所有的投資組合中,還有賺錢的,也就只剩自己的家了。只能怪自己的眼光太差,老是選到賠錢的標的。

後來,還是乖乖付房貸,擁有一個實體的財產比較實在。大大寫的,真是深得我心。
回覆者:K.C. 發表數:173 IP:123.0.51.* 2008-02-22 19:19:10
回覆 bacon 於 :2008-02-21 15:50:42 的發言內容

我的看法是何只脫鉤
簡直已經堂而皇之進入詐術的殿堂了
建築營建同業都知道,大老闆已經騙到臉不紅氣不喘的地步
因為一倒下來可是大家一起遭殃

我們公司開春的會議上,仍然確定今年目前為止沒有私人建商案
去年台北縣送出去一個暫不推案的大案子,送走兩個撤照的大案子;另外兩個台北市的案子業主放棄開發,一個業主撤照

台灣的弔詭是游資實在太多太充裕
沒地方做好投資
錢堆積在那邊壓力很大,總要找出口
偏偏房地產環境、體質又爛

其實台灣投資管道很多
不過這一兩年衍生金融商品實在績效太差
大家還是都得乖乖贖回

投資不動產不管輸贏
至少"投資標地"是看的到摸的到
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