北市松山區上半年推案近150億




松山區與中山區今年推出不少豪宅案，位於捷運南京站旁的「貝森朵夫」，預計329檔期開賣。黃競鋒攝
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【曾敬德╱台北報導】北市松山區可建地稀少，近年新推個案銷售率極高，上半年還有「中泰賓館案」將推出，市場已喊價至每坪150~180萬元，而與松山區僅一路之隔的復興北路與朱崙街，也有2個豪宅個案「貝森朵夫」、「九仰」即將推出，其中「九仰」個案，預估每坪開價破百萬元，可望激勵周邊房市走揚，炒熱松山區、中山區房市。



房價持續看漲
松山區近5年新案推案量普遍在百億元以下，新案供不應求，今年松山區有總銷百億元的豪宅案「中泰賓館案」將推出，開價高低被視為今年豪宅指標，加上南京東路的「藏富」個案，松山區今年上半年推案量近150億元，創近6年新高。
北區房屋八德南京加盟店店長林文泉表示，近5年松山區中古屋房價普遍漲5成至1倍，未來豪宅案推出之後，民眾對未來房價更具信心，而且捷運松山線完工後交通機能與市容都將改善，加上南京東路有辦公大樓聚落，未來若三通，高級住宅與辦公大樓需求更強，松山區房價仍看漲。
《住展》雜誌市調組組長鍾鎵地表示，正鄰復興北路的「貝森朵夫」與朱崙街的「九仰」周邊雖然多老舊社區，但是此區有不少換屋族群都習慣這類的環境，只是無新案可挑，加上未來大樓落成後將改變市容，促使附近老透天或公寓屋主，更願意參與都更或改建，整個市容景觀就會脫胎換骨，房價可望獲得支撐。

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