| 朱崙街58號 九仰 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：118.165.175.* | 2008-02-04 20:42:41 |
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本人第兩千篇就送給推案火紅的中山區 |
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| 回覆者：住在台北的台中人 發表數：261 IP：61.64.123.* | 2008-07-29 16:26:56 |
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這幾天有幾篇大華建設的文章，特別是大華建設賣了"閱讀歐洲"的辦公室區，還在這個討論區引起一番討論，其實我覺得"閱讀歐洲"的價值或許還有討論的空間，對曾經逼近破產邊緣的大華建設，能夠把債務還清逐漸還清實在是讓我很敬佩。 在這一波的房地產景氣，其實大華並沒有賺到太多錢，反而是"興富發建設"與大華的幾個合建案讓"興富發"賺了不少，這一波建設公司的獲利不都是上一波不景氣的倖存者，眼看著房地產市場又開始調整，下一波的贏家不曉得又會是誰。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.216.* | 2008-07-29 15:54:05 |
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http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page/0,4442,content+120608+122008072500463,00.html 2008-07-25 工商時報 【蔡惠芳／台北報導】 國產汽車集團已故創辦人林燈的兒子、大華建設董事長林文亮，最近在房地產市場又恢復昔日的活躍，日前「閱讀歐洲」辦公大樓才被外資信貸亞洲資本公司買下；此外，台北市區「九仰」其實也在6月間悄悄被搶購一空，光是毛利率就45％、淨利率更高達30％以上，可說是讓林文亮出盡鋒頭。 李進益透露，華建不只是藉由處分商業不動產，大幅降低負債比至40％，而且今年起將全部打造一系列「九」子輩的品牌，讓華建深耕台北市的都市更新、處理問題土地2大土地開發的獲利基礎上。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.216.* | 2008-07-29 15:47:05 |
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萬寶週刊：〈田野調查〉（第764期） http://estock.marbo.com.tw/asp/board/v_subject.asp?BoardID=84&ID=4482719 由於訴求尋找九位好友來當林董事長的鄰居，加上「九」有至尊之意，配合仰望之意的「仰」，因此取名為「九仰」。此基地面積約280坪，將規畫興建地上14 樓，地下4層，均為一層一戶、坪數145∼170坪，地下為停車場，一戶配有4∼5個車位。建築為純鋼骨結構，採用柱內灌注7000磅高性能水泥及制震器，以提高抗震係數，且在內部採用隔音建材，整個建築結構相當先進，庭園則由日本園藝大師立花正允設計，採「縮景」手法，力求自然，減少匠氣，具有安全性、隱密性及舒適性。 今年受惠馬英九當選總統，兩岸關係轉趨和緩，市場預期未來將開放陸資來台購屋，房地產景氣持續加溫，以大坪數規畫的「九仰」，全案銷售金額由原先 15億元調升至近20億元，每坪單價從80萬元拉高至110萬元，已接近完全銷售，預估今年10月開工，有機會認列2成營收，獲利將在明後年有顯著貢獻。 |
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| 回覆者：藍色蝴蝶魚 發表數：665 IP：118.169.16.* | 2008-06-23 00:02:23 |
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北市普遍就是這樣： 明明就只是因為基地小到不行、完全沒有空間去塑造氣勢和豐富的公設 所以只能包裝成「人文小品」、訴求「單純、低調」 然後再運用公關找媒體運作其「稀有性」... 小品＝小基地 單純＝無基本經濟規模 低調＝不出色 稀有性＝人單勢薄 
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-06-21 12:40:28 |
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買股票得看董事長是誰，買房子也得看董事長是誰。 此君作風很類似威京小沈。聽聽就好，若是買賣不如預期，對你的承諾可能只是勇氣，不代表會兌現。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-06-21 12:37:58 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-06-20 10:58:27 的發言內容
我強調一件事情，豪宅全部在忠孝東路以南，這一間很靠近南京東路．這裡沒有豪宅，所以，要買就請小心一點。我斷言，這建地難賣高價，為什麼?請教各位 不是說不可能，只是衝第一個得有很大的勇氣。 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：220.137.44.* | 2008-06-20 15:33:51 |
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回覆 sasa 於 ：2008-06-20 15:14:51 的發言內容
去看這期的財經雜誌吧..只剩3戶??????? 九仰有12戶 三戶董事長的 其他9戶就是拿出來賣的(還說是要找9各志同道合的朋友來住..原來交朋友的代價要2億元ㄏㄏ) 所以叫作九仰 九戶還要賣著摸久 這案子沒記錯三月份收租經過接待中心就搭好了 最近華建一直在雜誌報紙股東會放利多消息 我就看他能搞出什摸名堂 繼續騙吧 我的長輩有被華建套到 他們說華建的"建"是這個"賤" 
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| 回覆者：sasa 發表數：632 IP：123.194.248.* | 2008-06-20 15:14:51 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-06-20 14:28:11 的發言內容
只剩3戶???????
位於朱崙街、復興北路口的15億元「九仰」於前天全數售完，售價達每坪130萬元。 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：220.137.44.* | 2008-06-20 14:33:16 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-06-20 14:28:11 的發言內容
南京東路.朱崙街.復興北路明明還在舉廣告牌位於朱崙街、復興北路口的15億元「九仰」於前天全數售完，售價達每坪130萬元。 騙子的時代 睜眼說瞎話的時代 一個比一個會騙 
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：220.137.44.* | 2008-06-20 14:28:11 |
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回覆 eric 於 ：2008-06-20 10:37:44 的發言內容
位於朱崙街、復興北路口的15億元「九仰」於前天全數售完，售價達每坪130萬元。http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20080620&Article_ID=30672499& ============================================ 賣完!!??每坪130萬!!?? 股東會說還有三戶 報紙說賣完 馬扁 吧 加油看哪個笨子繼續被馬扁 至真買的都賺翻了
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-06-20 10:58:27 |
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我斷言，這建地難賣高價，為什麼?請教各位 我曾在朱倫街附近的南京東路三段力霸當店長，我不看好這裡的豪宅。看看各位的看法。 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：118.165.171.* | 2008-06-20 10:51:15 |
| 動物園旁邊有土地? 我怎麼沒感覺 | |
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-06-20 10:37:44 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20080620&Article_ID=30672499& 【劉冠吟、郭及天╱台北報導】 2008年06月20日地產王 華建（2530）、長虹（5534）昨召開股東會，大華建設去年出售部分土地資產，有效降低負債比，位於朱崙街、復興北路口的15億元「九仰」於前天全數售完，售價達每坪130萬元。華建董事長林文亮表示，大華建設現在「持續穩定獲利」，下半年目標將負債比由現在的49%降至 30%以下。下半年華建再推2個新案，分別為福德街的6億元「信義95」，預計8月底推出，每坪售價85萬元起跳；以及文山區、近動物園200坪基地，規劃在年底前推案。此外，華建下半年也將與樺福建設合作，在永和推出住宅建案。 |
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| 回覆者：air 發表數：127 IP：220.137.162.* | 2008-05-09 23:41:02 |
| 開價歸開價,成交多少?多少戶?總是很神秘! |  |
| 回覆者：知足 發表數：107 IP：118.168.74.* | 2008-05-09 23:26:40 |
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這九仰蠻帥的 直接用既有的別墅當接待中心 有種低調又霸氣的感覺 還有種偷窺的感覺 哈 不過他不是因為九戶所以叫九仰唷 因為他有十二戶 目前價錢到110萬 兩年前至真賣八十幾萬 就被當瘋子 而且賣很慢了 現在兩年後 賣到一百多 真的很帶種 |
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