| 中山北路二段77巷 鉑麗 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：118.165.175.* | 2008-02-04 18:01:26 |
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中山北路二段77巷 鉑麗 |
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| 回覆者：小朋友 發表數：10 IP：61.229.180.* | 2008-05-20 12:53:29 |
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這幾天又逛了本案的網站 斗大的標題 寫著 100%銷售 真心感謝! 又一個號稱完銷的案子 自備款三成 看來手頭上 四五百萬的閒錢的人 不在少數耶!不知智邦裡頭的各位大大藏著多 少口袋很深的人呢?還是早就有人下訂了! 520行情 馬上跌似乎已經在股市上浮現囉 買進賣權的人 似乎會笑呵呵!爽翻天! |
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| 回覆者：小朋友 發表數：10 IP：61.229.169.* | 2008-05-15 14:40:46 |
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回覆 芝司樂 於 ：2008-02-04 18:01:26 的發言內容
若以 中山鉑麗 遠雄首府 千金樣 和同周圍新建案中山北路二段77巷 鉑麗 比 從 區位 價格 和 潛力 來說 哪件建案會比較突 出? 還有最近中山區 豪宅推案量大增 雖然 戶數少 但是總推金額也是很驚人 亞昕首藏 遠雄富都 國美貝森朵夫 九仰 興富發百達悅麗 還有之前 紀梵希 中山區 是不是變成了豪宅的新戰場了? |
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| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：220.136.47.* | 2008-05-15 14:01:28 |
| 不好意思!!更正您的說法!!遠雄首府臨林森北路是有規劃店面!!不知您的消息來源是否正確? |  |
| 回覆者：小朋友 發表數：10 IP：61.229.169.* | 2008-05-15 11:00:19 |
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回覆 芝司樂 於 ：2008-02-04 18:01:26 的發言內容
前幾天 逛了首鋼建設的網站 稱本案只剩兩戶 熱賣中山北路二段77巷 鉑麗 九成五 並且在本週五舉行動土儀式 到底有沒有這麼 好賣呢? 這樣的單價 大家的接受度有這麼高嗎?實在 有點難以想像.請各位大大解答. |
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| 回覆者：小朋友 發表數：10 IP：61.229.181.* | 2008-04-24 00:31:06 |
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看了bacon大大的回應 心中也是有著同樣的共鳴 許多建案 經由各種通傳播 媒體 報章雜誌 建商廣告 也許對人來說 滿足了感官上的需求 卻忘了家居住的 本質與意義 獲利 保值 前景 各種的利多 是房子帶 來的附加價值 現在卻本末倒置 所以我對於那些相 對低調且務實的建商感到敬意 也許不打大量廣告 慢慢穩穩的做 即使沒人知道 賣的不好 也無所謂 因為他們知道自己要做的就是把房子蓋好 信用做好 人自然就會來買 這是很基本的道理 但是看見現在那 些砸大錢打廣告的建商們 把錢給 代銷 廣告商 賺 為何不更實際做點真正回饋到購屋者身上呢? 也許有人看見我這樣想很傻 但是請想想 這次賺到了 今年賺了 以為 購屋者都不 會知道嗎? 沒有品質 沒有信用保證 那唯一可以保證 的就是企業的永續經營 將不會出現在你們身上!但 有人會想 永不永續沒有關係吧 賺到錢就好了管那麼 多! 這樣下去 只能說好自為之吧 回歸主題 請各位大大 對此案做出更多的討論與建議 謝謝 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：124.155.151.* | 2008-04-23 20:54:55 |
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回覆 3322 於 ：2008-04-23 20:14:21 的發言內容
回覆 小朋友 於 2008-04-23 17:18:59 的發言內容： 中山站不是環狀線 中山站和民權西路站未來環狀線通車還需要多久呢? 對未來興建的環狀線不是很了解,有請各位大大解答 雙連站在這兩站的中間 交通的便利性會提高嗎 這邊的商圈 除了晶華酒店和名牌精品店之外 有沒有 比較平易近人的 可以休閒放鬆的地方 聽說林森北路的場所 真是令人有些怯步 之前也有看了千金樣 我就覺得比較不妥 不過鉑麗不到四十坪 卻要價2000多萬 這種介於不大也不小的坪數 真的讓人有點猶疑 請問有沒有已經對此案下訂或是有興趣的人呢? 希望可以好好的討論一下 MSN: gary_kuo.tw@yahoo.com.tw _________________________________________ 不要看文字 要體感 親身踏查 千金樣的這個業代若只能提出這樣的文字 卻改變不了環境品質的現況 那與詐欺有何不同 林森路從長安一直到民權 請開車走一趟 就知道事實就是事實 |
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| 回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.191.* | 2008-04-23 20:14:21 |
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回覆 小朋友 於 ：2008-04-23 17:18:59 的發言內容
中山站不是環狀線中山站和民權西路站未來環狀線通車還需要多久呢? 是蘆洲新莊線到台北延伸到中和 通車時間應該在後年底 (這一點不確定) 林森北路嘛 這一篇內容中有很多對林森北路的說明 寫的很好 可以參考 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=122088&cat_en=realestate_north1 |
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| 回覆者：小朋友 發表數：10 IP：61.229.181.* | 2008-04-23 17:18:59 |
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中山站和民權西路站未來環狀線通車還需要多久呢? 對未來興建的環狀線不是很了解,有請各位大大解答 雙連站在這兩站的中間 交通的便利性會提高嗎 這邊的商圈 除了晶華酒店和名牌精品店之外 有沒有 比較平易近人的 可以休閒放鬆的地方 聽說林森北路的場所 真是令人有些怯步 之前也有看了千金樣 我就覺得比較不妥 不過鉑麗不到四十坪 卻要價2000多萬 這種介於不大也不小的坪數 真的讓人有點猶疑 請問有沒有已經對此案下訂或是有興趣的人呢? 希望可以好好的討論一下 MSN: gary_kuo.tw@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：K.C. 發表數：173 IP：123.0.51.* | 2008-04-22 23:39:53 |
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回覆 imag1 於 ：2008-04-22 23:26:53 的發言內容
建議你母親到對面的雙數巷看看美金還會再跌嗎？ 那有好幾棟新成屋或興建中的案子 永慶信義仲介手中都有不少投資客的貨 價格和環境都會比這個案子好一點 規劃上如果嫌小套房不夠大或不好貸款 一起買個2間應該也會比預售的案子物美價廉 鉑麗預售案建商的案子完工後外觀都不錯 內在品質就不得而知... |
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| 回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.191.* | 2008-04-22 23:29:44 |
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回覆 小朋友 於 ：2008-04-22 23:20:26 的發言內容
不知您母親大人是以自住或者出租為考量這個樣子看來 真的是要好好思考一下 其實房子只要喜歡 大概就ok 前一段時間 也在考慮買一間這樣房子來當出租 我是考量遠雄首府 (但是 由於價位尚未出來 也不知到底適不適合) 在遠雄首府前一條巷子 力麒京棧還有一些未售出屋(現在正在挖地基 去年推案的吧) 打電話給建商 成交價約55萬吧 或許也可以去看看 考慮考慮 ....... (ps 力麒京棧與遠雄首府都是無店面住宅 只是遠雄強調酒店式管理 力麒強調以住宅考量 所以 坪數30幾坪的 力麒的室內規劃較好(至少廁所都有窗戶)) |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.96.* | 2008-04-22 23:26:53 |
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回覆 小朋友 於 ：2008-04-22 23:20:26 的發言內容
美金還會再跌嗎？這個樣子看來 真的是要好好思考一下 最近好像已經止跌了是嗎？ |
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| 回覆者：小朋友 發表數：10 IP：61.229.181.* | 2008-04-22 23:20:26 |
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這個樣子看來 真的是要好好思考一下 但是若以美金匯入購買來規避美元下跌的風險來看 呢?家中母親大人對此案還蠻喜歡,做為以上兩點考量 是否該下手呢? 希望各位提供寶貴意見 |
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| 回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.191.* | 2008-04-22 22:08:33 |
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回覆 小朋友 於 ：2008-04-22 13:05:35 的發言內容
我有去看過 我說說我的看法不知芝司樂大大 是否推薦此案呢? 1. 一樓有留一個可以營業的停車空間 這一點 以住家來說 實在有點不太好 2. 此巷為單行道 當然啦 若以走路來說 是無所謂 但若以住家來說 是有點不方便 畢竟須由林森北路或者民生東路的巷子內切入 晚上走一下 應該會覺得不太方便 3. 若以出租為考量 總覺得 週遭有很多"類似"的產品 是否適合 是有價格能夠有明顯競爭力 這一點 就要考慮考慮 4. 格局嘛 看來還OK 三米六高度 可以做做櫃子 |
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| 回覆者：住在台北的台中人 發表數：261 IP：123.193.42.* | 2008-04-22 21:51:47 |
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回覆 小朋友 於 ：2008-04-22 13:05:35 的發言內容
中山北路一、二或三段或是林森北路巷子裏的新成屋，許多投機客都還是開4字頭，而且這些房子現在立刻可以住或是收租，鉑麗這個案子價格50多還很硬(不好意思小弟真的有去看過這個案子應該可以批評一下)，真是很離譜只能說想要買的人真的要好好的考慮。
不知芝司樂大大 是否推薦此案呢? |
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| 回覆者：小朋友 發表數：10 IP：61.229.181.* | 2008-04-22 13:05:35 |
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不知芝司樂大大 是否推薦此案呢? 小弟考慮了許久 在建商網站也看了許多次 建商開的價錢<二月去問的> 58/p~62/p感覺價格很硬 這樣合理嗎? 現在據說賣了八成 也不知是不是這麼好賣? 之前去問也只剩下中低樓層? 位居巷內 臨中山北路約三十公尺 地段是吸引人的 但是比較過 去年 前年中山區推案時就感覺 這價錢已經翻了 希望有去看過此案的人也可以提供 意見 |
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