| 簡訊: 機場捷運經過的林口每坪11.5萬 ~ 北市房價再不降 人口外移會加速! |
| 發表者：chris 發表數：908 IP：59.115.8.* | 2008-01-26 02:19:32 |
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昨天下午收到一封建商的售屋簡訊 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.108.* | 2008-01-28 08:56:47 |
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回覆 chris 於 ：2008-01-26 17:20:27 的發言內容
不會啊~人口減少 居住品質提升? 消費層次不同... 像北市周邊的一些衛星城市，人口總和及密度早已超過台北市區， 可是呢，大型的百貨、商圈，國際級的展覽館、飯店...等還是留在市區沒有外移， 再加上重要的機關行號、學校、公司等也還留在市區，郊區居民仍然要進市區消費， 因此應該不太可能蕭條到哪裡去吧？ |
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| 回覆者：chris 發表數：908 IP：218.161.53.* | 2008-01-28 05:09:00 |
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你說的剛好巔倒 我對房市飆漲的厭惡多於對政治的狂熱 因為建商及媒體常藉著許多似是而非的題材炒作房市 所以我才要一一加以駁斥 剛好無意間討論到的也都好像跟政治有關 試問:如果未來中國觀光客根本就不可能像建商及媒體說的會大量來台 那這議題該不該討論? 該 不止該 還應該讓購屋者了解~ |
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| 回覆者：踢爆 發表數：119 IP：124.10.3.* | 2008-01-28 00:45:00 |
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回覆 若空 於 ：2008-01-27 21:54:51 的發言內容
昨天下午收到一封謝的競選簡訊雖然我也痛恨亂炒房地產的人．． 內容如下: chris 整天 自己發文,自己回覆 整天扯政治,毫無內容 此乃讓人懷疑你是下列三種人之一或全部: 1. 謝競選幹部 2. 負責網路打擊馬 3. 專職抹黑 |
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| 回覆者：若空 發表數：88 IP：61.230.85.* | 2008-01-27 21:54:51 |
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雖然我也痛恨亂炒房地產的人．． 但是．．林口捷運附近有一坪11萬的嗎?? 看來你對政治的狂熱是大於房地產的常識吧!! |
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| 回覆者：henry 發表數：16 IP：59.117.3.* | 2008-01-26 23:27:07 |
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回覆 chris 於 ：2008-01-26 17:20:27 的發言內容
這位大哥,請您就儘管在北市以外的區域置產就好了,何必一直在意台北市降或漲啊,都快被您講的像"我是傳奇"似的
人口減少 居住品質提升? |
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| 回覆者：chris 發表數：908 IP：218.161.103.* | 2008-01-26 17:20:27 |
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人口減少 居住品質提升? 這是那門邏輯 這些外移人口都把消費力帶出北市 北市日漸蕭條是必然發生的 一個商圈日漸蕭條的城市 一個沒有建設的城市 一個沒有增加綠地的城市 一個人口漸少交通卻仍擁擠的城市 一個河川日益污染嚴重河濱公園人煙罕至的城市 何來居住品質提升? 台北市的馬路寬度是全國最大的 這也是他房價不易太低的原因之一 台北市始終都不是人口擁擠的城市 北市吸收人口都來不及了 現竟要把人趕出北市? |
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| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.65.* | 2008-01-26 15:49:38 |
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回覆 imag1 於 ：2008-01-26 14:45:01 的發言內容
供需面就....其實人口外移一些也好，市區變得較安靜，較好停車，居住品質應該會提升....  豪宅都有群聚性, 像大直...反觀中古公寓就...別忘了..人口高齡化現象, 這群退休族群, 一旦距離醫療區域問題, 透過交通解決了, 居住山水空間, 又沒有醫療不便的問題, 會不會從市區老公寓, 轉移到外縣市生活機能改善的區域呢? 都改喊了幾年?? 產權複雜度整合..沒這樣容易解決, 除非是公權力強力介入, 可台灣是講.."民主"..時間可就... 當初沒有完善的都市規劃和踏實去執行, 長時間下來...現在問題就通通浮上抬面, 居民就必須在這樣大環境, 突破出一條路...內科就是很好的例子...  台北市有些街道..是真的逐漸沒落..看看店家生意..感受最深, 反觀外縣市, 捷運通過的站點..店家一間間冒出頭來...
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.118.* | 2008-01-26 14:45:01 |
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其實人口外移一些也好，市區變得較安靜，較好停車，居住品質應該會提升.... 只是對於工作在市區而又外移的人，增加通勤時間以及不方便性。 |
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