護航皇翔？臺北市信義區爆移入容積爭議

【記者謝志強台北報導】本來即已設定容積管制的臺北市信義區爆移入容積爭議！

新黨臺北市議員王鴻薇及多位都審委員、鄰近社區住戶代表22日一致質疑，皇翔建設F4基地是否許可移入的容積都不能確定，就討論樓高根本本末倒置。王鴻薇強調，都發局應該避免讓信義計劃區步入內湖科技園區過度開發的後塵，優先通盤檢討信義計劃區是否可以再移入容積。

王鴻薇說，都發局確定信義計劃區的開發許可容積量之後，應再就該基地開發對信義計劃區內及遴近社區住宅及學校之交通、環境與消防安全等作通盤檢討，確定建商可移入之容積量後，再要求建商提出設計方案。她要求，都發局儘速全面檢討信義計劃區之開發容忍上限。

市府都發局都審會22日舉行專案會議，審查建商皇翔建設在信義3小段23號地號F4基地豪宅樓高問題，由於都審會目前僅同意該基地移入18%容積，但建商提出最高移入量30%樓高為14-14-20層的設計已於前次會議退件。建商則再就設定容積移入量28.246%的前提下，從原先建照核發3棟樓高9-9-15層之設計，將建築物樓高規劃出14-14-19層及15-15-18層兩案。

市議會多位都審會委員質疑，本案目前僅核准18%的容積移入量，第7次申請移入量也尚未核准，應優先確定移入量再議建商之建物相關設計。不過，都發局長許志堅面對質疑則強調，建商依大稻埕歷史風?特專用區容積移轉最高30%之規定申請，而都發局、都審會都依法行政，依法審核，一切於法有據。

王鴻薇再質疑，大稻埕歷史特定區移出的容量，非指定接受區光移入信義區最多，達7785平方公尺達22%，佔全市各行政區排名第一，信義計劃區總不能像內科一樣，等發現過度開發後，再來下修都市計劃書之規定限制容積移入量上限為20%。她說，信義計劃區能不能再移入？會不會過度開發？且相關容積移轉規定是不是也該設限，都應該通盤檢討。都發局如果不作為，難免會讓人有為建商護航的嫌疑。2008/01/24