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美經濟恐陷嚴重衰退 台北市房價繼續炒吧 看誰要當最後一隻老鼠?
發表者:chris  發表數:908 IP:59.117.217.* 2008-01-22 19:32:05

美國經濟是全球經濟的先頭指標
今天亞股全都大跌 包括港股及中股
美國次級房貸問題嚴重
台灣去年就已發生套房投資客慘賠情況
未來台北市房價如發生泡沫破滅
大家就等著看好戲吧!

美經濟恐陷嚴重衰退

編譯盧永山/特譯

過去四分之一個世紀,美國僅出現兩次時間短暫且程度輕微的經濟衰退,但有諸多理由可以證明,眼前這波經濟衰退可能更為嚴重。

美國房地產市場出現一九七○年代以來最嚴重的回檔,導致抵押貸款市場瓦解,金融業者認列龐大的損失,並使信用良好者更難取得貸款。在負債沉重、能源和食品價格高漲、就業市場疲弱的夾擊下,消費者被迫縮減支出,而消費支出一向是美國經濟的命脈。

美林分析師羅森伯格表示,消費支出衰退顯示這波經濟衰退會比二○○一年更嚴重。二○○一年的經濟衰退僅維持八個月,經濟成長率微幅下滑百分之零點四,每季的消費支出下滑,但從未萎縮,此次經濟衰退卻將出現一九四○年代以來首見的消費支出萎縮。

為期八個月、在一九九一年初結束的這波經濟衰退,起因為房市下滑和信用緊縮,更可作為這波經濟衰退的指標,當時經濟成長率下滑百分之一點三,消費者支出也出現滑落。

羅森伯格表示,目前房市疲軟的情況更甚於以往,金融危機也較從前更為嚴重。

馬里蘭大學經濟學教授雷哈特和哈佛大學經濟學教授羅戈夫同意上述看法,聲稱當前這波危機與二次世界大戰以來的五次最嚴重的金融危機一樣糟。

消費支出緊縮

原因之一在於,金融機構不清楚自己的損失究竟有多嚴重,使他們更不願意放款。花旗和美林去年第四季打銷更多次貸損失,花旗表示,除了次貸損失外,已為汽車貸款和信用卡債提列更多呆帳準備金,今後將提高信用卡借貸標準。

雷哈特表示,不清楚是導致危機加深的原因,只要金融機構不清楚實際損失情況的時間拉長,解決問題就要花更久的時間。

回覆者:無為先知 發表數:298 IP:118.167.196.* 2008-01-25 16:02:19
回覆 AA 於 :2008-01-25 15:33:30 的發言內容

那你為何不針對講話更難聽的 無為先知呢?
修理挑起戰火的人吧!


講房價跌價真相 難道不行嗎?

講房價跌價真相 難道不行嗎?


哈哈哈



那當時本人發表房價漲價真相

爾等畜生又如何????


回覆者:無為先知 發表數:298 IP:118.167.196.* 2008-01-25 16:00:33
回覆 AA 於 :2008-01-25 15:33:30 的發言內容

那你為何不針對講話更難聽的 無為先知呢?
修理挑起戰火的人吧!


講房價跌價真相 難道不行嗎?

哇哈哈

這頭畜生本人倒是記得住歐



本人初到智邦

也不過表達對房市看多之意

就是這頭畜生

竟然用三字經辱罵本人

之後

又有眾多畜生群

加入



本人今日一切"過度言語"

只不過是在:::::::::無人制止惡性言語之下

的自力救濟

回覆者:AA 發表數:559 IP:203.203.245.* 2008-01-25 15:33:30
回覆 小阡 於 :2008-01-24 10:06:43 的發言內容

你屬於容易被激怒的人
一下子就把自己的底子全部在網路上告知全天下
有幾個數字不重要
重要的是
依我做理財的經驗
看過太多
真正有錢又沉默的客戶
但這些人通常很低調的
也不願意張揚自己的財富
最好連國稅局都查不出來
死了都要把錢留下來給後代子孫
你動不動就要宣示你簿子裡有幾個八位數
這樣會被人家笑的
你不知道這裡臥虎藏龍嗎?
建商+投資客+無殼蝸牛+大地主+愛談政治的人+真正找尋房子的人+上班無聊上來打發時間的人
請問你是那一個??
但我相信決對不會是大地主
沒別的意思…對事不對人
有得罪的地方請見諒

那你為何不針對講話更難聽的 無為先知呢?
修理挑起戰火的人吧!


講房價跌價真相 難道不行嗎?
回覆者:無為先知 發表數:298 IP:220.132.100.* 2008-01-24 20:08:30
回覆 踢爆 於 :2008-01-24 05:55:21 的發言內容

老實講 chris 你的發言毫無建設性 毫無內容
我真懷疑你是下列三種人之一或全部:

1 謝競選幹部
2 負責網路打擊馬
3 專職抹黑

這裡不是你拉票的地方,請滾蛋..

我好怕歐



看你才是不折不扣的黨工



說我談政治???誰信阿

你阿

根本就是綠色黨工



回覆者:小阡 發表數:56 IP:220.128.208.* 2008-01-24 10:06:43
回覆 vincent 於 :2008-01-23 00:31:57 的發言內容

失敗投資者???
我的簿子裡有幾個八位數你知道不知道??
別說你不相信,有膽的話我們倆對壓一下,出來碰個面看看是不是真的,好嗎??

你說你的我講我的,各人有各人不同的看法,我在網路上從不跟人打嘴泡,也不愛罵人,有意見的話請當面來講!!

你屬於容易被激怒的人
一下子就把自己的底子全部在網路上告知全天下
有幾個數字不重要
重要的是
依我做理財的經驗
看過太多
真正有錢又沉默的客戶
但這些人通常很低調的
也不願意張揚自己的財富
最好連國稅局都查不出來
死了都要把錢留下來給後代子孫
你動不動就要宣示你簿子裡有幾個八位數
這樣會被人家笑的
你不知道這裡臥虎藏龍嗎?
建商+投資客+無殼蝸牛+大地主+愛談政治的人+真正找尋房子的人+上班無聊上來打發時間的人
請問你是那一個??
但我相信決對不會是大地主
沒別的意思…對事不對人
有得罪的地方請見諒

回覆者:無為先知 發表數:298 IP:125.225.108.* 2008-01-24 08:59:02
回覆 踢爆 於 :2008-01-24 05:55:21 的發言內容

老實講 chris 你的發言毫無建設性 毫無內容
我真懷疑你是下列三種人之一或全部:

1 謝競選幹部
2 負責網路打擊馬
3 專職抹黑

這裡不是你拉票的地方,請滾蛋..

此人chr另一個分身

應該就是一出口就是三字經'



投機客該死
回覆者:踢爆 發表數:119 IP:124.10.3.* 2008-01-24 05:55:21
老實講 chris 你的發言毫無建設性 毫無內容
我真懷疑你是下列三種人之一或全部:

1 謝競選幹部
2 負責網路打擊馬
3 專職抹黑

這裡不是你拉票的地方,請滾蛋..
回覆者:無為先知 發表數:298 IP:125.225.115.* 2008-01-23 13:00:57
回覆 啾啾 於 :2008-01-23 09:59:21 的發言內容

歹年冬~~ 白目的人還真多 如:XX先知...
說一些不知所芸的話,跟陳X扁一樣,只會打嘴炮,真受不了,天天在這混,真是沒前途!!
 



WHO ARE YOU?

怪怪''我又不認識你'你何必知道我"說甚云甚"

你那麼有前途又在這兒混甚???

聽不懂看不懂是你腦袋蠢笨呆

何況''你又何必辛苦自己看我的風言風雨呢?



像你'''我根本沒看過別說你發言內容摟

說到打嘴砲''我找過你嘛???

部要自台身價黏過來啦

部要再與我對話啦

去找你程度者


回覆者:chris 發表數:908 IP:59.117.210.* 2008-01-23 12:27:36
台北房價高 我罵
台北房價太低(不過這是不大可能發生的 除非外力介入) 我也罵

現在台北市新屋一坪平均50多萬
大家不覺得太離譜了嗎?
這裡一堆現住戶及投資客只想炒高房價
卻沒想到當房價破滅後的負面成本
其實是要全民負擔的

台北市我不敢奢求低房價 只要求合理的房價
如此簡單~
回覆者:唉呦 發表數:98 IP:211.76.190.* 2008-01-23 12:21:18
回覆 chris 於 :2008-01-23 03:23:55 的發言內容


台灣不動產泡沫的只有台北
其它縣市房價根本變動不大
要怪就去怪台北市政府吧
馬前市長還說:台北高房價是他的"政績"ㄟ
真是不食人間煙火的政客

台北房價高也罵
台北房價低也罵
怎麼每篇文章都不一樣=.=?
唯一可以確認的是都怪馬英九就對了?
回覆者:啾啾 發表數:56 IP:210.241.91.* 2008-01-23 09:59:21
歹年冬~~ 白目的人還真多 如:XX先知...
說一些不知所芸的話,跟陳X扁一樣,只會打嘴炮,真受不了,天天在這混,真是沒前途!!
 
回覆者:無為先知 發表數:298 IP:125.225.98.* 2008-01-23 08:12:35
回覆 無為先知 於 :2008-01-23 08:03:27 的發言內容

哈哈哈



台灣不動產泡沫是與市政府馬英九有關

還是與行政院有關的多

眾人心中清清楚楚



只有台北市(事實上大台北都有漲''台中市也漲)

與其"地區條件有關的多還是與個別地方政府有關

眾人也都清清楚楚



沒有一點思考邏輯

還想要陷害污衊人

綠獨都是如此蠢笨呆嘛???

難怪選的一敗塗地


回覆者:無為先知 發表數:298 IP:125.225.98.* 2008-01-23 08:08:33
回覆 vincent 於 :2008-01-23 00:31:57 的發言內容

失敗投資者???
我的簿子裡有幾個八位數你知道不知道??
別說你不相信,有膽的話我們倆對壓一下,出來碰個面看看是不是真的,好嗎??

你說你的我講我的,各人有各人不同的看法,我在網路上從不跟人打嘴泡,也不愛罵人,有意見的話請當面來講!!

誰想與你打嘴砲???

不是告訴你一個不動產會漲的最粗淺最容易明白的理由嘛?

沒智慧明白呢???還是不認同???

何必用錢來壓人???

回覆者:無為先知 發表數:298 IP:125.225.98.* 2008-01-23 08:05:12
回覆 vincent 於 :2008-01-23 00:31:57 的發言內容

失敗投資者???
我的簿子裡有幾個八位數你知道不知道??
別說你不相信,有膽的話我們倆對壓一下,出來碰個面看看是不是真的,好嗎??

你說你的我講我的,各人有各人不同的看法,我在網路上從不跟人打嘴泡,也不愛罵人,有意見的話請當面來講!!



投資的成功失敗

不是用總資產數來評斷



還有

幾個8位數字粉了不起???

獻甚麼寶
回覆者:無為先知 發表數:298 IP:125.225.98.* 2008-01-23 08:03:27
回覆 chris 於 :2008-01-23 03:23:55 的發言內容


台灣不動產泡沫的只有台北
其它縣市房價根本變動不大
要怪就去怪台北市政府吧
馬前市長還說:台北高房價是他的"政績"ㄟ
真是不食人間煙火的政客

哈哈哈



台灣不動產泡沫是與市政府馬英九有關

還是與行政院有關的多

眾人心中清清楚楚



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