| 寶清街 星苑 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.45.* | 2008-01-22 00:26:41 |
|
寶清街 星苑 |
|
| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：61.224.34.* | 2008-01-22 11:19:53 |
|
都更只是個夢 南京東路東段有在談都更的就我所知有很多 當然很久不見的酷企鵝（年終拼業績？）應該能貢獻更多消息 我所知道看到的南京東路東段都更案就有：四段133巷聯合新村案、五段59巷都更案、五段123巷都更案、健康路（三民路口）雙號都更案、五段251巷都更案 改建案就更不計其數：空總旁健康路單號案…太多太多了 真正有結果的目前只有一個 其他都還要時間 走都更程序的案子都是未知因素太多 不必刻意期待 都更就是在都市結構的框架下 所以硬要超越這個框架是不太可能 看看南京東路沿線吧 成熟的四層到五層公寓社區 普通的六米至八米巷 已經是穩定平衡而且進入社區壽命的黃昏期 現在硬要加入都更的想像，真的是不切實際 多不了多少容積，也提升不了小環境的品質，頂多像冠德在四段59巷的案子或是芝蘭華廈 拜託，這種案子有何空間外部性可言？沒什麼小環境的利多嘛！ 更不用談老地主的經濟負擔：那麼少的新增容積和那麼衰敗的市況怎麼撐的起改建成本？想做無本生意是很難的！ 大家眼光要看遠一點 都更一定要配合都市計畫變更 光靠一塊小基地是翻轉不了大環境的 加上台灣人性自私，都更的好處只是騙騙審查委員 真的新房子蓋好了，還是鴿籠，只不過是新的鴿籠 |
 |
| 回覆者：南港人 發表數：46 IP：163.29.49.* | 2008-01-22 06:18:34 |
|
寶清街附近小環境稍差 麥帥環東基隆路高架在附近 尤其是走到基隆路南京東路口 數層立體車道完全將天空掩蔽 惟交通十分便利 主要倚賴南京東路 捷運有松山線南京三民站南北線健康三民站 步行可至饒河夜市東興路家樂福 家樂福在過去是京華城和台鐵台北機廠 不知道機廠幾時會遷移為本區再添題材 |
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1