業者表示，如今多數建案正密切觀察月底將展開強銷的「明日世界」銷況，並配合3月即將營運的南港展覽館，再來決定推案時程與策略。

規劃137戶的指標案「明日世界」，目前已預約40戶，大同公司擁有3筆基地，因看好未來南港商務租賃市場的潛力，其中1筆將保留規劃收益型不動產。

負責銷售的信義代銷協理何胤諭表示，小坪數30~35坪的去化速度較快，特別在選後，市場信心明顯提高，上周末立委選舉的2個假日就有7戶下定，且不乏在兩岸作生意的台商購買。

整體而言，多數客戶出價超過每坪50萬元，由此顯見客戶已逐漸認同南港預售房價的新門檻。

據統計，包括「明日世界」在內，南港經貿園區今年上半年約有500戶新供給將釋出，均以2~4房為主力。
上周公開的「Yes新世貿」，則以11~17坪的套房為主，其餘包括台肥、聯勤、宏錦等建商即將推出的建案，大多籌備農曆年後進場銷售，價格策略則是密切觀察「明日世界」的銷況而定。

2~4房需求旺
負責銷售台肥案的海悅廣告副總經理曾俊盛表示，目前南港經貿園區的成交價約每坪45~55萬，由於屬新興區域，且以軟體園區上班族與信義區東移的主要客層極為廣泛，2~4房產品的需求旺盛。





南港經貿園區因南港展覽館、內湖捷運線等公共建設題材逐步成熟，今年上半年建商紛紛搶進推案。
張哲偉攝

業者表示，如今多數建案正密切觀察月底將展開強銷的「明日世界」銷況，並配合3月即將營運的南港展覽館，再來決定推案時程與策略。

規劃137戶的指標案「明日世界」，目前已預約40戶，大同公司擁有3筆基地，因看好未來南港商務租賃市場的潛力，其中1筆將保留規劃收益型不動產。

負責銷售的信義代銷協理何胤諭表示，小坪數30~35坪的去化速度較快，特別在選後，市場信心明顯提高，上周末立委選舉的2個假日就有7戶下定，且不乏在兩岸作生意的台商購買。

整體而言，多數客戶出價超過每坪50萬元，由此顯見客戶已逐漸認同南港預售房價的新門檻。

據統計，包括「明日世界」在內，南港經貿園區今年上半年約有500戶新供給將釋出，均以2~4房為主力。
上周公開的「Yes新世貿」，則以11~17坪的套房為主，其餘包括台肥、聯勤、宏錦等建商即將推出的建案，大多籌備農曆年後進場銷售，價格策略則是密切觀察「明日世界」的銷況而定。

2~4房需求旺
負責銷售台肥案的海悅廣告副總經理曾俊盛表示，目前南港經貿園區的成交價約每坪45~55萬，由於屬新興區域，且以軟體園區上班族與信義區東移的主要客層極為廣泛，2~4房產品的需求旺盛。





南港經貿園區因南港展覽館、內湖捷運線等公共建設題材逐步成熟，今年上半年建商紛紛搶進推案。
張哲偉攝