建商多蓋坪數鎖大門　要住戶多付45萬　消保官指詐欺
更新日期:2007/12/27 01:27 地方中心／綜合報導

台北縣一名葉先生日前買了一棟預售屋，打算年後搬入，建商蓋好的坪數居然比預售估計的時候多了3.6坪，建商堅持要他多付45萬元才肯交屋，還找人用大鎖把葉先生的大門給封住！消保官實際勘查後，認為建商這種行為違法，涉嫌詐欺。


明明有鑰匙卻進不了家門，因為門前被建商用大鐵條鎖住，交屋已經3個月，現在不僅根本沒辦法搬進去，連裝潢到一半的工程也得暫停。


房主葉謀興表示，「(建商)他就是說，含這條錢(尾款)要付給他45萬元，就是意思說要再付95萬給他。」


建商陳怡旬說，「現在就是因為他們尾款還沒有付清，那就是等他們付清後，我們就會處理。」


拿出付款契約，葉先生說明明已經付了90%的款項，只因為當初他買的明明是36坪，不過，等預售屋蓋好後居然多了3.6坪，建商自己的疏失，卻要葉先生多付45萬元，才肯把房子還給他，但消保官說，建商的行為已經違法。


台北縣消保官黃上峰指出，「這個建商所交付的坪數是大於契約的約定的話，那這個建商的部份，最多只能跟消費者要2%的價款。」


也就是說，不論建商多蓋多少，消費者最多只要付出2%的差額就可以，但建商如果要求全額付清，就是詐騙的行為，民眾不但可以拒付，還可以依法提出告訴來保障自己的權益。