南港展覽館日前竣工，讓位於這個地區的房價應聲上揚。昨（26）日市場傳出，即將在南港推出「大同明日世界」的大同集團，新案每坪開價近80萬元，刷新區域新高行情。

市場人士表示，南港世貿展覽館開幕後，商辦和旅館的需求大增，再加上有三高、三鐵與軟體工業園區等重大建設加持，讓南港後勢持續看好，已成房市推案熱區。

信義房屋協理何胤諭昨天表示，信義計劃區新案房價已喊價到每坪130萬元到150萬元以上；大直豪宅行情也有90萬元到100萬元；南港周邊房價，有機會向大直看齊。

由於內湖發展已趨飽和，未來待南港展覽館、內湖捷運線及南港車站逐一完工啟用後，房價甚具上漲題材。

據了解，明年初，宏錦建設將在南港推出「東方晶典」，每坪推案60萬元起跳；近來積極購地的華固建設，也將在明年第一季及明年中，推出「富仕館」、「奧之松」及中研院案。

此外，南港最大地主之一的大同集團，最近將公開「大同明日世界」樣品屋，昨日傳出每坪開價將「坐七望八」、逼近80萬元，突破區域行情新高，總銷量將達55億元。

信義房屋南港中研店店長盧建宇指出，南港主要商圈新成屋價格普遍落在30萬元到46萬元，其中，後山埤站周邊因為距離市中心最近，行情是南港地區最高區域，每坪約在42萬到46萬元；中研院橫科舊莊區域，每坪則在30萬到35萬元，未來預售案的推案價格預計在40萬元以上。