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台北都更爆量 西區大翻身
發表者:  發表數:120 IP:125.225.69.* 2007-12-26 16:40:58

中國時報2007.12.26
【王莫昀/台北報導】

 多年來,台北市東區隨著都市計畫發展,儼然是台北市閃亮新都心,但是近年來都市更新將改變台北市發展面貌,明年台北縣市更有多達20個都更案,特別集中在萬華、中山等區,開發商機高達2、3千億元,台北市都市發展東西軸線再次出現翻轉,都更將為西區注入新活力。

 在建地稀有,政府極力作多下,台北縣巿都更申請、核准案件紛紛創下新高紀錄,特別是台北巿政府推出的翻轉軸線再造西區計畫、台北縣政府推出的捷運星光計畫,促使建商紛紛卡位搶進,周遭開發商機皆上看千億。

 台北巿政府統計,累計巿府推動都巿更新以來,至今年十二月中旬止,受理都更案件約273件,但光是今年度受理案件數便逾百件以上。

 另核准實施案件也逐年增加,北巿都更處估計,今年核准實施案件將達20件,較去年成長近一倍,這些案件可望在明年陸續實施,商機上看千億元。

 北巿都巿更新處處長邊子樹說,過去建商跨足都更主要集中在大安區、中正區等高價精華地段,不過受惠捷運雙子星聯開案推動在即,都更法令規範逐步放寬,加上巿府規畫成立都更公司、推動翻轉軸線再造西區等計畫,點燃西區都更熱度,吸引建商搶進中山、大同與萬華區卡位,北巿都會發展軸線由東區熱回西區指日可待。

 潤泰創新執行長劉忠賢指出,在北巿府規畫釋出1500億元推動翻轉軸線再造西區計畫,勾勒出西區再造藍圖後,吸引許多建商搶進,目前潤泰接洽的案子就多達3、4件。

 劉忠賢認為,未來都更重頭戲將集中在萬華,因為北巿府利用地方政府力量,將萬華分西門町商業區、龍山歷史風貌區、艋舺大道兩側區、東園優質住宅區、青年公園住宅區、河濱休閒綠帶等六大功能區,積極推動萬華恢復過去「一府、二鹿、三艋舺」時期的繁華盛世,讓不少建商已嗅到這裡的商機無限。

 除了潤泰外,包括全坤興、鄉林、忠泰、三一等大小建商都已陸續搶進萬華推動都更。

 這股都更熱潮還從北巿吹到北縣,其中最受矚目的就是榮工板橋浮洲廠案,未來此區還可能與附近的遠東電信園區整體規畫;其次,榮工新店機廠、裕隆新店廠、遠東工業城等案。

 北縣府都巿更新科長黃秀源表示,北縣受理的都更案件數,年年成長,今年受理案件高達33件,較去年的20件大幅成長65%。

 他透露,為推動北縣老舊社區快速更新,繼五大金鑽計畫後,縣府還將推動捷運星光計畫,沿捷運板南線、土城線、新莊線等沿線積極辦理都更,規畫細節將在明年公布,預期更新商機上看千億。

回覆者:數字會說話不需解釋太 發表數:756 IP:118.166.123.* 2009-04-19 23:05:25
回覆 倫 於 :2007-12-26 16:40:58 的發言內容

中國時報2007.12.26
【王莫昀/台北報導】

 多年來,台北市東區隨著都市計畫發展,儼然是台北市閃亮新都心,但是近年來都市更新將改變台北市發展面貌,明年台北縣市更有多達20個都更案,特別集中在萬華、中山等區,開發商機高達2、3千億元,台北市都市發展東西軸線再次出現翻轉,都更將為西區注入新活力。

 在建地稀有,政府極力作多下,台北縣巿都更申請、核准案件紛紛創下新高紀錄,特別是台北巿政府推出的翻轉軸線再造西區計畫、台北縣政府推出的捷運星光計畫,促使建商紛紛卡位搶進,周遭開發商機皆上看千億。

 台北巿政府統計,累計巿府推動都巿更新以來,至今年十二月中旬止,受理都更案件約273件,但光是今年度受理案件數便逾百件以上。

 另核准實施案件也逐年增加,北巿都更處估計,今年核准實施案件將達20件,較去年成長近一倍,這些案件可望在明年陸續實施,商機上看千億元。

 北巿都巿更新處處長邊子樹說,過去建商跨足都更主要集中在大安區、中正區等高價精華地段,不過受惠捷運雙子星聯開案推動在即,都更法令規範逐步放寬,加上巿府規畫成立都更公司、推動翻轉軸線再造西區等計畫,點燃西區都更熱度,吸引建商搶進中山、大同與萬華區卡位,北巿都會發展軸線由東區熱回西區指日可待。

 潤泰創新執行長劉忠賢指出,在北巿府規畫釋出1500億元推動翻轉軸線再造西區計畫,勾勒出西區再造藍圖後,吸引許多建商搶進,目前潤泰接洽的案子就多達3、4件。

 劉忠賢認為,未來都更重頭戲將集中在萬華,因為北巿府利用地方政府力量,將萬華分西門町商業區、龍山歷史風貌區、艋舺大道兩側區、東園優質住宅區、青年公園住宅區、河濱休閒綠帶等六大功能區,積極推動萬華恢復過去「一府、二鹿、三艋舺」時期的繁華盛世,讓不少建商已嗅到這裡的商機無限。

 除了潤泰外,包括全坤興、鄉林、忠泰、三一等大小建商都已陸續搶進萬華推動都更。

 這股都更熱潮還從北巿吹到北縣,其中最受矚目的就是榮工板橋浮洲廠案,未來此區還可能與附近的遠東電信園區整體規畫;其次,榮工新店機廠、裕隆新店廠、遠東工業城等案。

 北縣府都巿更新科長黃秀源表示,北縣受理的都更案件數,年年成長,今年受理案件高達33件,較去年的20件大幅成長65%。

 他透露,為推動北縣老舊社區快速更新,繼五大金鑽計畫後,縣府還將推動捷運星光計畫,沿捷運板南線、土城線、新莊線等沿線積極辦理都更,規畫細節將在明年公布,預期更新商機上看千億。

吹牛吹破了
回覆者:孤臣無力可回天 發表數:349 IP:203.73.6.* 2007-12-26 17:27:24
台北市老房子太多啦

趁著房市熱,都更才有成功的可能
大同萬華的房市
真的有看頭
回覆者:twobow 發表數:78 IP:140.112.4.* 2007-12-26 17:05:34
有影阿無....
說的比做快
又是一個美夢啊.........
整合地主屋主談何容易
就算有法令強制
但是屋主地主抗議,最後還是不了了之啊
台灣就是自由過了頭......
回覆者:twobow 發表數:78 IP:140.112.4.* 2007-12-26 16:51:45
有影阿無....
說的比做快
又是一個美夢啊.........
整合地主屋主談何容易
就算有法令強制
但是屋主地主抗議,最後還是不了了之啊
台灣就是自由過了頭......
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