【林大正╱台北報導】

銀行房貸政策緊縮，小坪數住宅貸款不易，買氣銳減，台北市許多建案臨時更改產品，吹起一波大宅風。公開不久的北投「和碧館」、中山「1畝田」預售案，原本規劃小坪數產品，但買氣不佳，索性改為中大坪數住家，不但銷售速度倍增，更拉高成交價。

「和碧館」專案經理陳棋芳指出，北投地區過去議價空間約百分之十至十二，現在略增到百分之十三至十五，銷售天數也拉長，下半年景氣有鈍化跡象；在二○○八年選舉結束後，應該會回到基本面。
王明成也直言，現在家庭人口雖趨向簡單化、少子化，但住宅條件也轉向重視養生、心靈層次方面，除山水環境外，室內格局也講究「大空間、少房間」的特性；特別是北投、士林地區，明年會出現更多類似的推案。