50萬元年終買平價屋 抗通膨
抓緊年底買方市場好議價




台北醫學院附近的吳興街與莊敬路，是信義區內房價相對便宜的地段。資料照片
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【陳宥臻╱台北報導】「10年來房價是物價漲幅的3倍多」，為力抗通膨，買房子成最聰明投資法。房地產專家指出，鎖定市區精華路段平價好屋，用年終獎金就能當頭期款，不僅抗通膨，還可賺增值。
今年原物料大漲，塑化、鋼鐵與散裝航運業年終獎金上看6個月，對於即將入袋的年終獎金，房仲業者提出建議，歷年房價凌駕物價漲幅，今年底房價盤整，現在正是進場購屋好時機。





資料來源：信義房屋不動產企研室
房價單位：萬元╱坪

10年房價漲34%
信義房屋不動產企研室協理吳銘鴻表示，近10年全國消費者物價指數上漲9.1%，但全台的平均房價漲幅為34%，超過物價漲幅的3倍以上，顯示房地產具保值性。
相較於前幾年房價飆漲，今年11月以後，不論預售屋、中古屋市況都趨於平穩，雖然銀行緊縮房貸政策、歐美次級房貸泡沫化餘波盪漾，不過國內房市進入「高檔盤整」格局，已轉向「買方市場」，現階段有利民眾購屋自住或投資。




北醫周邊有豪宅
吳銘鴻舉例，台北縣市的精華區域，仍有平價中古屋商品，且還有漲幅空間。例如北市大安區六張犁一帶中古屋，每坪行情約25~34萬元，比起同區域成屋每坪均價41~48萬元便宜許多。或信義區莊敬路、吳興街，同樣也是豪宅區內相對便宜路段。以台北縣精華區永和市來說，仁愛公園和秀朗國小附近都是相對便宜的進場地段，平均每坪行情18~26萬元。

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