朱炳昱 看好台灣房市景氣

【經濟日報╱特派記者葉慧心／新加坡十七日電】 2007.12.18 03:29 am


外界對台灣房地產景氣後市看法分歧，建築業出身的台灣人壽董事長朱炳昱看好中期行情，他認為，台灣房地產在未來三至五年將再有一波漲勢，他說：「台灣沒有理由落後亞洲這麼多。」至於會漲多少則視兩岸政策開放速度而定。

朱炳昱表示，中國、香港及新加坡等亞洲國家房地產都漲了不少，台灣房地產未來也會走揚，三、五年後「天時地利人和」，房價將會再向上突破，主要仍是以都會地區房地產行情較被看好。

朱炳昱17日出席在新加坡舉行的「台灣人壽第八屆董事長盃競賽表揚大會」，新加坡房地產最近一年漲勢凌厲，朱炳昱認為，主要是新加坡政府將遺產稅大幅降至6%所致，他認為，台灣遺產稅稅率仍然太高，建議政府不宜只想靠增加稅收改善財政，應多做一些「生財」的事。

至於席捲全球的美國次級房貸債券風暴，台壽保也被流彈所傷，今年以來已陸續認列共計6.9億元資產減損，朱炳昱分析，此次風暴類似20年前美國儲貸銀行倒閉風暴，不過此次風險因是由全球共同分擔，復原期應不致像上次風暴需要三、四年之久，他並預測，最快明年第三季末即可解決，但最壞的情形可能會在明年第一、二季。

【2007/12/18 經濟日報】@ http://udn.com/

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