| 台北房價漲 基隆房市也拍「漲」 |
| 發表者：退休攝影法拍修電腦 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2007-12-15 12:06:49 |
|
台北房價漲 基隆房市也拍「漲」 |
|
| 回覆者：攝影師 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2007-12-20 07:11:39 |
|
回覆 多拉 於 ：2007-12-20 00:59:53 的發言內容
各地中古屋房市 殺殺殺!!!哈，你說的也是沒錯啦 大安 信義等精華地區亦不例外 !!! 下殺嚴重 !!! 若股市持續不振 中古屋房市仍會再下殺 !!! 是否進場撿便宜 見仁見智 !! 不過 應可觀望 再等下殺 也是一種穩健的作法 !!! |
|
| 回覆者：多拉 發表數：136 IP：203.203.37.* | 2007-12-20 00:59:53 |
|
回覆 nissan100 於 ：2007-12-19 08:05:43 的發言內容
哈，你說的也是沒錯啦如此看法以偏蓋全矣,基隆的商業與人文環境當然與台北差很多,但不是所有台北的房子都優於其他的地方,北市大樓管委會差的也不少,我也遇過;再不好(房價)的地方總也有遺珠可挖掘,找房子要用心啦.像海洋大學附近動輒上千戶的大型社區,不儘不適自住,要轉手都難,嚇死人了,那麼多那麼多的戶數,龍蛇雜楚,不,蛇一定多於龍. 不過，基隆一堆一坪不用十萬的房子 我還是選台北市好了，前幾天看到一堆法拍一坪不用20萬的，當然地點好不好我就不知道了。 以台北市來說，一坪20萬比基隆一坪十萬便宜多了...（當然，地點不要太誇張） |
 |
| 回覆者：nissan100 發表數：247 IP：218.167.120.* | 2007-12-19 08:05:43 |
|
回覆 多拉 於 ：2007-12-17 18:35:04 的發言內容
如此看法以偏蓋全矣,基隆的商業與人文環境當然與台北差很多,但不是所有台北的房子都優於其他的地方,北市大樓管委會差的也不少,我也遇過;再不好(房價)的地方總也有遺珠可挖掘,找房子要用心啦.像海洋大學附近動輒上千戶的大型社區,不儘不適自住,要轉手都難,嚇死人了,那麼多那麼多的戶數,龍蛇雜楚,不,蛇一定多於龍.
我以前公司主管老家在基隆 |
 |
| 回覆者：多拉 發表數：136 IP：220.130.183.* | 2007-12-17 18:35:04 |
|
回覆 nissan100 於 ：2007-12-17 14:17:12 的發言內容
我以前公司主管老家在基隆基隆冬天確時較台北濕冷,但夏天可超涼快的;過了一個盛夏,除了臥房晚上睡覺時開冷氣外,其餘的冷氣都沒開過,白天人在屋內也不需開空調. 他超級不推薦基隆 因為很多大樓管委會都由惡霸掌控之類的 大家敢怒不敢言 不然怎麼之前會有新聞說基隆有房子，從新成屋賣到變成十年中古屋還沒賣完，沒記錯的話，一坪才六萬。 |
|
| 回覆者：nissan100 發表數：247 IP：220.137.112.* | 2007-12-17 14:17:12 |
|
回覆 空頭房市 於 ：2007-12-17 10:22:47 的發言內容
基隆冬天確時較台北濕冷,但夏天可超涼快的;過了一個盛夏,除了臥房晚上睡覺時開冷氣外,其餘的冷氣都沒開過,白天人在屋內也不需開空調.靠海房子, 折舊率高, 腹地小, 冬溼冷夏溼熱, 待拍量幾年內都消化不完, 不管在投資或是自住, 桃園的確優於基隆, 但就到台北市上下班來看, 基隆優於台北, 兩邊價格差不多, 都不到台北市1/4, 就看你在台北上班的薪水, 夠不夠將那3/4差距補起來, 1200萬的3/4, 是900萬, 一般人要不吃不喝 900萬/120萬= 7.5年 倒不是所有基隆的房子都靠海,有被山擋住保護著的房子;在地基隆人都說冬雨比以前少許多,不知何故. 總之,細心找房子,僻地也有福居. |
|
| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.81.* | 2007-12-17 10:22:47 |
|
回覆 nissan100 於 ：2007-12-17 08:01:28 的發言內容
靠海房子, 折舊率高, 腹地小, 冬溼冷夏溼熱, 待拍量幾年內都消化不完, 不管在投資或是自住, 桃園的確優於基隆, 但就到台北市上下班來看, 基隆優於台北, 兩邊價格差不多, 都不到台北市1/4, 就看你在台北上班的薪水, 夠不夠將那3/4差距補起來, 1200萬的3/4, 是900萬, 一般人要不吃不喝 900萬/120萬= 7.5年不依附北市生活或工作的話,哪裏都能住咧,台東花蓮房子更便宜,生活若離不開北市,住桃園可累的,往返的交通費時費油,比起來基隆算很方便的,不過北一高也是很塞,車多開起來精神不舒爽,北二高就不錯啦,從基隆北二高(基金,中和路,德安路)到汐止一二高交接處從來都不塞,15~20分鐘到內湖,這麼好的交通狀況與如此優的居住環境,為何台北人都沒注意到呢?!這裏的房價不過是內湖的一半又一半又一半......房子大空氣好不塞車,哇哈哈,爽到不行. 所以不管選哪裡, 在水泥鋼筋在漲的同時, 這樣價格, 自住怎會不划算呢? 
|
|
| 回覆者：nissan100 發表數：247 IP：218.167.121.* | 2007-12-17 08:01:28 |
|
回覆 小民 於 ：2007-12-15 18:07:45 的發言內容
不依附北市生活或工作的話,哪裏都能住咧,台東花蓮房子更便宜,生活若離不開北市,住桃園可累的,往返的交通費時費油,比起來基隆算很方便的,不過北一高也是很塞,車多開起來精神不舒爽,北二高就不錯啦,從基隆北二高(基金,中和路,德安路)到汐止一二高交接處從來都不塞,15~20分鐘到內湖,這麼好的交通狀況與如此優的居住環境,為何台北人都沒注意到呢?!這裏的房價不過是內湖的一半又一半又一半......房子大空氣好不塞車,哇哈哈,爽到不行.
若是如此,我倒建議去買桃園市,雖然餘屋過多,增值空間有限,但對於想以時間換取空間(房價$與生活品質)的台北人是蠻好的選擇: |
|
| 回覆者：小民 發表數：10 IP：220.136.70.* | 2007-12-15 18:07:45 |
|
若是如此,我倒建議去買桃園市,雖然餘屋過多,增值空間有限,但對於想以時間換取空間(房價$與生活品質)的台北人是蠻好的選擇: 房價:7~10萬/坪(8~12年電梯大樓,看地段,房價約為台北市1/4) 生活機能與環境:市容較寬敞整齊,看了較舒服 交通:30~50分鐘(不塞~塞)到台北市中心 建設:高鐵,機場捷運,航空城,諸多工業區(多家上市電子公司設廠於此,有許多工作機會) |
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |