記者王孟倫／台北報導〕立法院經濟委員會日前初審通過「農發條例修正草案」，將農舍興建標準放寬，經建會副主委張景森昨天痛批，這根本是「禍國殃民」的政策，如果真的完成立法，將導致全台土地超額供給，國內房地產將立即崩盤、死亡。


「若農舍興建大鬆綁，台灣房地產會死很慘！」張景森表示，若按照立法院修正的法令推行，未來整個台灣都變成建地，以目前全國空屋量達100萬戶，將嚴重衝擊目前不動產市場行情。


他強調，「除大台北都會區房市景氣立即崩盤、中南部房市更將暴斃」。


張景森指出，現行規定0.25公頃農地可興建農舍，已使得全國各地農田中，有許多豪華別墅；他以宜蘭為例，以往看到的是一大片漂亮的平原，但現在農田裡到處都是房子，也沒有公共建設，污水管更是亂接。張景森表示，若興建農舍標準大鬆綁，大家隨便就可以找地蓋房子。


根據經建會粗估，若修正案通過，將進一步增加約440萬戶的農舍，等於平均每戶住宅持有人的資產價值，將大幅縮水約四成。


此外，張景森指出，目前政府每年為公共建設要支出4,000億元，若要為這新增440萬戶農舍，再提供相關公共建設，粗估每年還要再增加2,300億元的支出，而這些經費來源，勢必透過加稅、由全民買單。