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乏人問津 環亞三拍仍流標

房市反轉，投資人持續觀望，昨日拍賣的環亞百貨6~15樓產權仍無人投標。蔡育豪攝

【陳宥臻╱台北報導】繼周一新光民生金融大樓流標後，昨日多筆大型房地標售案相繼失利，台銀位於北市萬華區的五百零三坪土地及台北地院第三次拍賣的環亞百貨部分樓層均無人投標。
環亞百貨標售案一波三折，連續三次都未能順利賣出。104法拍屋總經理籃茂山指出，環亞百貨是重要的商辦指標案，包括六到十五樓的百貨樓層，面積達八千六百三十五坪，底價三十六點七億元，平均每坪底價四十二萬元，以南京東路商圈定位來看，底價並不高，第三次拍賣仍無人投標，令人意外。
台銀延平南路地流標
據了解，台北地方法院連續三次未成功標售的原因包括佔有權源不明、沒有公告以及這次的內容變更，第四次標售快則兩三周，慢則一個月。
此外，昨日台銀標售北市大面積土地也失利。台銀不動產管理部副經理張聰禮指出，台銀昨日標售最大面積的土地流標，地點位在延平南路和貴陽街口，佔地五百零三坪，底價是九點五億元，目前為一到二樓老式建築，商四土地。
市場人士表示，這塊延平南路土地的二分之一地底面積是捷運沿線，若要動工需要較高的技術門檻，流標後，預計明年標售底價可能打九折。
雖然台銀大面積土地沒有售出，但零星土地有三筆順利標出，包括位在附近的貴陽街二段、一百多坪土地順利出售，得標價八千多萬元幾乎等同底價，平均每坪土地底價七十五萬元，由兩名民眾合資得標。