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庭院、露台約定專用? 請問登記在哪裡啊?
發表者:imag1  發表數:1145 IP:61.228.109.* 2007-12-04 15:13:01

也曾看過一間位於一樓附有前院的中古屋,
屋主說該庭院是屬於該戶專用,

可是呢,所有權狀又沒有寫說該院子屬於該戶專用,
那這樣要怎麼證明屋主講的是否屬實呢?

屋主說,當時他在預售的階段跟建設公司簽的合約裡面有註明專用範圍...

可是該棟樓的其他住戶早已轉手多次,大家手上並沒有文件證明各戶的約定專用區域...

若是以後大家不認帳,各戶都認為自己有權力使用該庭院那怎麼辦?
請問這樣的房子能買嗎?

回覆者:仲介其實可以很誠信 發表數:17 IP:220.133.111.* 2007-12-06 16:31:01
一般庭院約定使用的話,大樓都會有分管協議上面會有詳細的規定範圍,去問問大樓總幹事或主委都會有。
回覆者:lyjen 發表數:7 IP:220.139.220.* 2007-12-05 14:08:30
如果是這幾年的房子大樓管委會應該有紀錄,建商會招開區分所有權會議,說明公共區域及專有區域,沒頂蓋沒權狀的更應該有說明,避免爭議,可以問社區或大樓管委會,如果沒有就比較沒保障。
回覆者: 發表數:3540 IP:59.115.149.* 2007-12-04 15:17:18
去找建商要當時的買賣合約
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